成都市物業(yè)管理區(qū)域內公共設施租賃合同范本VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市物業(yè)管理區(qū)域內公共設施租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：成都市物業(yè)管理有限責任公司甲方地址：成都市區(qū)街道小區(qū)甲方聯(lián)系方式：0285678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：四川科技乙方地址：成都市區(qū)街道路號乙方聯(lián)系方式：02887654321法定代表人（如有）：一、公共設施描述1.設施名稱與規(guī)格設施1：名稱為戶外健身器材，規(guī)格為型號。設施2（如有）：名稱為停車場，規(guī)格為平方米。設施應符合國家相關標準以及甲方特定的管理要求。2.設施使用要求乙方在使用設施過程中應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，保證設施的安全、衛(wèi)生和使用效果。乙方保證所使用設施在正常使用條件下，不因乙方使用不當導致設施損壞或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量設施1：數量為1套。設施2（如有）：數量為1處。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃期限開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價設施1的租賃單價為______元/月，設施2（如有）的租賃單價為______元/月。本合同設施總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃期限和相應單價計算得出，最終總價以實際租賃期限和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租賃設施的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前______天（具體時長）向甲方提出書面申請。2.租賃地點乙方租賃的設施位于甲方位于成都市區(qū)街道小區(qū)的物業(yè)管理區(qū)域內。四、租賃費用與支付方式1.租賃費用乙方應按本合同約定支付租賃費用，租賃費用應于每月的______日前支付。2.支付方式乙方應通過銀行轉賬方式將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的設施進行監(jiān)督和管理，確保設施的使用符合相關規(guī)定。有權在乙方違反租賃合同約定時，要求乙方承擔相應的責任。義務：為乙方提供符合租賃合同約定的設施，并保證設施的安全和正常使用。對乙方提供的服務進行必要的監(jiān)督，確保服務質量。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，有權正常使用租賃設施，并享有租賃設施帶來的權益。如因甲方原因導致設施無法使用，有權要求甲方提供相應的補償。義務：遵守租賃合同約定，合理使用租賃設施，不得擅自改變設施的結構和使用性質。對設施進行妥善保管，避免設施損壞或丟失。六、設施使用與維護1.使用規(guī)則乙方應按照甲方制定的使用規(guī)則使用租賃設施，不得擅自更改設施的使用方式。乙方在使用設施過程中，應確保自身及他人的人身和財產安全。2.維護責任乙方應負責設施的日常維護，保持設施的清潔和完好。如設施出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快進行維修。七、租賃費用支付與結算1.支付方式乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租賃費用。租賃費用可采取月付、季付或年付等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.結算方式租賃費用的結算以實際使用天數或月度為準，雙方應在每月的______日前進行結算。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。2.合同終止租賃期滿后，合同自然終止。如雙方同意，可簽訂新的租賃合同，繼續(xù)租賃關系。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__