商務賓館長期租賃及配套設施建設合同VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商務賓館長期租賃及配套設施建設合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的描述1.租賃物描述租賃物名稱：商務賓館租賃物地點：______租賃物面積：______租賃物設施：包括但不限于客房、餐廳、會議室、健身房等。租賃物應符合國家相關標準和甲方要求。2.租賃物質量要求乙方租賃的租賃物應具備質量合格證明文件，如產權證、消防合格證等。租賃物的質量應滿足商務賓館的正常運營需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所租賃的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的經營故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______（如月付、季付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付乙方使用。2.交房地點租賃物位于______（詳細地址）。四、配套設施建設1.配套設施建設內容甲方負責商務賓館的配套設施建設，包括但不限于裝修、設備購置、網(wǎng)絡布線等。配套設施應符合國家相關標準和甲方要求。2.配套設施建設進度甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成配套設施建設，并確保配套設施符合使用要求。配套設施建設完成后，甲方應通知乙方進行驗收。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商務賓館進行合理使用和經營管理，并有權要求乙方遵守租賃合同的約定。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取包括但不限于暫停服務、解除合同等措施。義務：確保租賃物符合約定的使用條件，并在租賃期間進行必要的維護和保養(yǎng)。按照合同約定提供配套設施建設服務，確保配套設施的質量和進度。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用商務賓館，并享有相應的經營收益。有權在租賃期間對商務賓館進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方同意。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。保持商務賓館的整潔和安全，并遵守相關法律法規(guī)。六、租賃物的使用與維護1.使用規(guī)則乙方應按照商務賓館的用途和功能合理使用租賃物，不得擅自改變其結構或用途。乙方在使用過程中應遵守相關安全規(guī)定，確保賓客和員工的安全。2.維護責任租賃物在使用過程中出現(xiàn)的正常磨損，由乙方負責維修或更換。如因乙方不當使用導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租金支付與調整1.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付等），乙方應按照約定的支付時間將租金支付至甲方指定賬戶。2.租金調整租賃期間如遇租金調整，雙方應按照市場行情和租賃合同約定進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供配套設施或維護租賃物，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方違反合同約定解除租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___