《2025建筑裝修維護(hù)合同》VIP

《2025建筑裝修維護(hù)合同》合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對(duì)位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程地址”）的建筑進(jìn)行裝修及維護(hù)工作，并委托乙方負(fù)責(zé)該工程的設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同為甲方與乙方就建筑裝修維護(hù)工程所訂立的合同，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”。1.2本合同構(gòu)成雙方之間的全部協(xié)議，取代雙方之前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議、諒解或安排，除非后以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。1.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.4本合同所涉的所有技術(shù)、設(shè)計(jì)方案、圖紙及相關(guān)文件均屬機(jī)密，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或用于其他目的。第二條服務(wù)內(nèi)容與要求2.1工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方位于（工程地址）的建筑裝修及維護(hù)工程，包括但不限于以下內(nèi)容：建筑內(nèi)外部的裝飾設(shè)計(jì)與施工；建筑結(jié)構(gòu)的維修與加固；水電、消防、通風(fēng)等系統(tǒng)的安裝與維護(hù)；綠化及景觀的設(shè)計(jì)與施工；其他雙方約定的工程內(nèi)容。2.2工程標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝修及維護(hù)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.3工程期限：本工程自年月日開(kāi)始，預(yù)計(jì)于年月日完成，總工期為天。如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)在協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)工期順延。2.4施工圖紙與方案：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工圖紙及設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可施工。若在施工過(guò)程中需變更設(shè)計(jì)或方案，雙方需另行協(xié)商并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.5材料與設(shè)備：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備，所有材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可使用。第三條費(fèi)用與支付3.1合同總價(jià)：本合同的總承包費(fèi)為人民幣元（大寫(xiě)：元整），包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)及稅費(fèi)等所有費(fèi)用。3.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%；工程完成并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付合同總價(jià)的%；質(zhì)保金為合同總價(jià)的%，在質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)一次性支付。3.3稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)所有與本合同相關(guān)的稅費(fèi)，并向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)。3.4逾期支付：若甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工或要求甲方支付逾期金額的%作為違約金，且工期相應(yīng)順延。第四條工程驗(yàn)收與保修4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在完成施工后應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。若在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商確定整改方案，乙方應(yīng)在指定期限內(nèi)完成整改。4.2保修期限：乙方向甲方提供自工程驗(yàn)收合格之日起的年質(zhì)保服務(wù)，期間因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。4.3保修范圍：保修范圍包括本合同約定的裝修及維護(hù)工程，不包括甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；提供乙方施工所需的場(chǎng)地及必要的協(xié)助；審核并確認(rèn)乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙及施工方案；指定專(zhuān)人與乙方溝通并協(xié)調(diào)工程進(jìn)度；有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)按時(shí)完成工程，并確保質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；按照合同約定提供設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)服務(wù)；保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，防止污染或破壞；保證施工安全，若發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；乙方工作人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，尊重甲方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按逾期金額的%向乙方支付違約金；若甲方單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按約定工期完成工程，應(yīng)按合同總價(jià)的%向甲方支付違約金；若乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若乙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）