2025廣州個人租房合同簡易版VIP

2025廣州個人租房合同簡易版本合同由以下雙方于年月日在廣東省廣州市簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于廣東省廣州市區(qū)路號棟單元室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋用途為（如“居住”或“辦公”）。乙方保證在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元），租金按（月/季度/半年）支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，需按月租金的%支付違約金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效收款憑證。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：元）作為押金，用于保障租賃期間房屋及相關(guān)設(shè)施的完好。押金不計利息。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及相關(guān)設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)全額退還押金；若有損壞或欠費，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第五條房屋交付及返還甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時雙方共同檢查房屋及設(shè)施，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。租賃期屆滿后，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，不得擅自拆除、損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金及押金，并監(jiān)督乙方合理使用房屋。甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利糾紛，并具備正常使用條件。甲方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行正常維修，因房屋自然老化或乙方正常使用導(dǎo)致的損壞除外。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變其他合同條款，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按約定使用該房屋，并享有對該房屋內(nèi)設(shè)施的合理使用權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及押金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。乙方應(yīng)遵守小區(qū)或大廈的管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如乙方需提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元）。如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元）。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變用途，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廣州市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他約定