2025辦公室租賃合同范本

2025辦公室租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)絡(luò)方式：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)絡(luò)方式：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為位于市區(qū)路號大廈/辦公樓層室（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該租賃場地用于辦公及相關(guān)合法用途，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述1.1甲方出租的租賃場地面積為平方米，具體位置及范圍見附件《租賃場地平面圖》。租賃場地包括但不限于辦公室、公共區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。1.2租賃場地的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備以雙方交接時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，雙方確認(rèn)租賃場地及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共個(gè)月。租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。2.2在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，雙方均可提出續(xù)租或解除合同的書面通知，若未在租賃期滿前六十日通知對方，則視為同意繼續(xù)按照本合同條款履行，除非另有書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按個(gè)月支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)于每期開始前個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.3乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付的，應(yīng)按每日‰的比例向甲方支付違約金。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔(dān)保。租賃保證金不計(jì)利息。4.2租賃保證金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。若租賃期滿或提前終止，且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保租賃場地在可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行不定期檢查，確保乙方合法使用租賃場地，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地相關(guān)的證照及手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)其使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違章搭建，不得將租賃場地用于非法活動(dòng)。5.2.3乙方應(yīng)遵守租賃場地管理規(guī)定，維護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，不得影響其他承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2.4乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地用于擔(dān)保或抵押。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、dianhua費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等所有日常運(yùn)營費(fèi)用。6.2租賃場地的物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)及公共設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)定期向乙方提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：7.3.1未按期支付租金或其它應(yīng)付款項(xiàng)，超過個(gè)工作日的；7.3.2將租賃場地用于違法活動(dòng)的；7.3.3擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、分租的；7.3.4未盡維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致租賃場地嚴(yán)重?fù)p壞的。7.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：7.4.1未按約定提供租賃場地或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，嚴(yán)重影響乙方使用的；7.4.2拒不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用超過個(gè)工作日的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為元/天，直至違約行為改正為止。8.2違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括《租賃場地平面圖》及雙方確認(rèn)的其他文件，均為本合同不可分割的一部分。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽署：簽字：日期：年月