2025年版財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范本

2025年最新版財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范本財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（借款人）：身份zheng號：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（抵押權(quán)人）：身份zheng號：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方因個人資金需求，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方以自有財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1乙方向甲方提供借款金額為人民幣元（大寫：）。1.2本合同借款期限為年，自年月日起至年月日止。1.3借款期限屆滿，甲方應(yīng)全額償還借款本金及利息。第二條借款利率2.1本合同借款利率為年利率%，利息按（月/季度）支付，每（月/季度）日前支付。2.2借款期間，如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，雙方可協(xié)商調(diào)整利率，協(xié)商不成的，按照原利率執(zhí)行。第三條抵押物3.1甲方同意以其名下的下列財(cái)產(chǎn)作為借款抵押物：名稱：數(shù)量/面積：權(quán)屬證明：3.2抵押物評估價值為人民幣元（大寫：）。3.3甲方承諾，抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于查封、凍結(jié)、質(zhì)押等情況。3.4抵押權(quán)的效力及于抵押物的孳息、保險賠償金、損害賠償金等。第四條抵押登記4.1雙方應(yīng)于本合同簽署后日內(nèi)，辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。4.2抵押登記完成后，抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物的權(quán)利證書。第五條借款發(fā)放5.1乙方應(yīng)于本合同簽署并完成抵押登記后日內(nèi)向甲方發(fā)放借款。5.2借款發(fā)放方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。5.3借款發(fā)放賬戶：。第六條還款方式6.1甲方應(yīng)按本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。6.2甲方可以選擇以下還款方式：a)按月付息，到期還本。b)按期分期償還本金及利息。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定按時支付利息或償還本金的，乙方有權(quán)：a)要求甲方支付違約金，違約金為逾期金額的%/天；b)加收逾期利息，逾期利率為本合同約定利率的%；c)處置抵押物以清償債務(wù)。7.2甲方在借款期間內(nèi)將抵押物擅自轉(zhuǎn)讓、出租、質(zhì)押或其他處分行為的，乙方有權(quán)提前收回借款并行使抵押權(quán)。7.3乙方未按本合同約定按時發(fā)放借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)發(fā)放金額的%/天。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.3在發(fā)生下列情形之一時，乙方有權(quán)單方面解除合同：a)甲方未能按期支付利息或償還本金，經(jīng)催告后仍不履行；b)甲方或抵押物發(fā)生重大變化，影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)9.1借款期限屆滿或乙方提前收回借款時，如甲方未能償還全部債務(wù)，乙方有權(quán)依法處分抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。9.2抵押物的變賣或拍賣所得不足以清償債務(wù)的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償；所得超過債務(wù)數(shù)額的，乙方應(yīng)將excess部分返還甲方。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記等事宜。甲方（簽字）：日期：年月日乙方