成都市二手房買賣稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市二手房買賣稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費(fèi)承擔(dān)方式土地增值稅、契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、登記費(fèi)等。2.乙方同意在本次二手房買賣交易中，不承擔(dān)上述稅費(fèi)。二、稅費(fèi)金額及支付時(shí)間1.甲方應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門繳納上述稅費(fèi)，并提供相關(guān)繳納憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方繳納稅費(fèi)憑證后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付其應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)房款。三、違約責(zé)任1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納稅費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供二手房的合法產(chǎn)權(quán)證明，并對(duì)二手房進(jìn)行實(shí)地查看。有權(quán)要求乙方如實(shí)告知二手房的歷史交易記錄、裝修情況等。義務(wù)：在合同簽訂后按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。在交易完成后按照約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在交易完成后，乙方有權(quán)取得二手房的產(chǎn)權(quán)。在交易過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙等。義務(wù)：在交易過程中，乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供二手房的相關(guān)信息。在交易完成后，乙方應(yīng)按照約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、稅費(fèi)承擔(dān)方式房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、登記費(fèi)等。2.乙方同意在本次二手房買賣交易中，不承擔(dān)上述稅費(fèi)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成所有購(gòu)房款的支付后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將二手房的產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_