門面租房協(xié)議書合同

門面租房協(xié)議書合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]門面租房協(xié)議書合同一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，是一家在[行業(yè)領(lǐng)域]具有豐富經(jīng)驗和良好信譽的企業(yè)，擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，有權(quán)將其名下的門面出租給承租方。2.承租方：[承租方公司名稱]，是一家在[行業(yè)領(lǐng)域]從事[具體業(yè)務(wù)]的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃出租方的門面用于[具體用途]。二、租賃門面的基本情況1.門面地址：[具體門面地址]，位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.門面面積：[具體門面面積]，該面積為實際使用面積，包括門面內(nèi)部的所有空間。3.門面用途：僅限于[具體用途]，承租方不得將門面用于其他用途，否則出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。三、租賃期限1.起始日期：[具體起始日期]，自該日起，承租方有權(quán)開始使用租賃門面。2.結(jié)束日期：[具體結(jié)束日期]，租賃期限屆滿，承租方應(yīng)按時歸還租賃門面，如續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[具體時間]，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)提前通知出租方，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)通知出租方或協(xié)商不成，則視為承租方放棄續(xù)租權(quán)利，出租方有權(quán)將門面出租給他人。四、租金及支付方式1.租金金額：[具體租金金額]，該租金為每月的租金，承租方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。2.支付時間：每月的[具體支付時間]為租金的支付截止日期，承租方應(yīng)在該日期前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應(yīng)向承租方提供銀行賬戶信息。4.押金及退還：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時向出租方支付押金，押金金額為[具體押金金額]。租賃期滿或合同提前解除時，出租方應(yīng)在承租方歸還租賃門面并結(jié)清所有費用后[具體時間]內(nèi)將押金退還承租方。如承租方在租賃期間有違反本合同約定的行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分承租方應(yīng)予以補足。五、門面的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利與義務(wù)：承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃門面進(jìn)行[具體用途]，但不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃門面內(nèi)從事違法活動或影響他人正常生活的行為。承租方應(yīng)合理使用租賃門面內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如發(fā)覺設(shè)施和設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。承租方應(yīng)保持租賃門面的清潔衛(wèi)生，不得在門面內(nèi)亂扔垃圾或進(jìn)行其他污染環(huán)境的行為。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)保證租賃門面的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的安全，如發(fā)覺安全隱患應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。出租方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，負(fù)責(zé)租賃門面所在小區(qū)的公共區(qū)域的維護(hù)和管理。出租方應(yīng)協(xié)助承租方處理與租賃門面相關(guān)的糾紛和問題，如因出租方原因?qū)е鲁凶夥皆馐軗p失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容，但應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方未按照本合同約定支付租金或其他費用，經(jīng)出租方催告后[具體時間]內(nèi)仍未支付的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。承租方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)出租方書面通知后[具體時間]內(nèi)仍未恢復(fù)原狀的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。出租方未按照本合同約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致承租方遭受損失的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[具體違約金金額]。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。七、爭議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。2.仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。八、其他約定事項1.保險事宜：承租方應(yīng)自行購買租賃門面內(nèi)的財產(chǎn)保險，如因承租方原因?qū)е伦赓U門面內(nèi)的財產(chǎn)受損，出租方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知和送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址或聯(lián)系方式。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。3.合同生效及份數(shù)：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、附則1.未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________