小區(qū)綠化及環(huán)境維護外包協(xié)議VIP

小區(qū)綠化及環(huán)境維護外包協(xié)議第一章總則1.1合同編號___________1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在小區(qū)綠化及環(huán)境維護工作中的權利、義務和責任，保證小區(qū)綠化及環(huán)境維護工作的順利進行，共同維護小區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方小區(qū)范圍內綠化及環(huán)境維護的所有工作，包括但不限于植被養(yǎng)護、修剪、病蟲害防治、環(huán)境清潔、設施維護等。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5甲方責任1.5.1甲方應提供小區(qū)綠化及環(huán)境維護所需的相關資料，包括但不限于小區(qū)平面圖、綠化分布圖、設施清單等。1.5.2甲方應配合乙方進行綠化及環(huán)境維護工作，包括但不限于提供工作場所、臨時停車場地等。1.5.3甲方應負責協(xié)調小區(qū)業(yè)主委員會及居民，保證綠化及環(huán)境維護工作得到業(yè)主的理解和支持。1.6乙方責任1.6.1乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成綠化及環(huán)境維護工作。1.6.2乙方應保證綠化及環(huán)境維護工作的質量，達到國家相關標準和甲方要求。1.6.3乙方應配備專業(yè)技術人員和設備，對綠化及環(huán)境維護工作進行日常管理和維護。第二章工作內容與標準2.1工作內容2.1.1植被養(yǎng)護：包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。2.1.2環(huán)境清潔：包括道路、綠地、公共場所的清潔工作。2.1.3設施維護：包括園林設施、綠化設施等的維護和維修。2.1.4其他：甲方要求的其他綠化及環(huán)境維護工作。2.2工作標準2.2.1植被養(yǎng)護：應按照國家相關標準和甲方要求進行，保證植被生長良好。2.2.2環(huán)境清潔：應保持小區(qū)環(huán)境整潔，無垃圾、雜物。2.2.3設施維護：應保證設施完好無損，功能正常。2.2.4其他：應按照甲方要求，保證綠化及環(huán)境維護工作達到預期效果。第三章工作進度與質量3.1工作進度乙方應根據(jù)甲方要求，制定詳細的工作計劃，包括各項工作的時間節(jié)點和完成時間，并報送甲方審核。3.2工作質量乙方應建立完善的質量控制體系，保證綠化及環(huán)境維護工作的質量符合國家相關標準和甲方要求。第四章付款方式與結算4.1付款方式本協(xié)議約定的付款方式為____方式，具體為____。4.2結算周期乙方應每月向甲方提交一次工作進度報告和結算申請，甲方應在收到乙方申請后的____個工作日內完成結算。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按時支付乙方款項的，應向乙方支付____%的違約金。5.1.2甲方未按約定提供相關資料和條件的，應承擔相應的責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按時完成工作或工作質量不符合要求的，應向甲方支付____%的違約金。5.2.2乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。5.3違約金支付違約方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內向守約方支付違約金。如違約方逾期未支付的，應承擔相應的法律責任。第六章資料與信息交流6.1資料提供6.1.1甲方應向乙方提供小區(qū)綠化及環(huán)境維護所需的全部資料，包括但不限于小區(qū)綠化規(guī)劃圖、植被清單、設施使用說明、環(huán)境維護規(guī)范等。6.1.2甲方提供的資料應真實、完整、準確，并對資料的真實性負責。6.2信息交流6.2.1雙方應建立定期信息交流機制，每月至少召開一次協(xié)調會議，討論綠化及環(huán)境維護工作中遇到的問題和解決方案。6.2.2雙方應保持通訊暢通，保證在緊急情況下能夠及時溝通。6.3技術支持6.3.1乙方應向甲方提供必要的技術支持，包括但不限于現(xiàn)場指導、技術培訓等。6.3.2甲方應積極配合乙方的工作，為技術支持提供必要的條件。第七章設施與材料7.1設施使用7.1.1乙方在執(zhí)行綠化及環(huán)境維護工作時，應合理使用甲方提供的設施，保證設施的安全和完整。7.1.2乙方不得擅自改變設施的結構和功能，如需改動，應事先征得甲方同意。7.2材料采購7.2.1乙方應根據(jù)甲方的要求和標準，采購符合規(guī)定的綠化及環(huán)境維護材料。7.2.2乙方應提供材料采購清單，并接受甲方的審核。7.3材料驗收7.3.1甲方應按照乙方提供的材料清單和標準，對采購的材料進行驗收。7.3.2驗收不合格的材料，乙方應立即更換或退貨。第八章安全與環(huán)保8.1安全責任8.1.1乙方在執(zhí)行綠化及環(huán)境維護工作時，應嚴格遵守安全操作規(guī)程，保證人員和設備安全。8.1.2乙方應對其工作人員進行安全教育和培訓，提高安全意識。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方在綠化及環(huán)境維護工作中，應采取有效措施，減少對環(huán)境的污染。8.2.2乙方應按照國家環(huán)保法規(guī)，合理處理廢棄物和有害物質。第九章維護保養(yǎng)計劃9.1計劃制定9.1.1乙方應根據(jù)小區(qū)綠化及環(huán)境維護的需要，制定詳細的維護保養(yǎng)計劃。9.1.2維護保養(yǎng)計劃應包括工作內容、時間安排、責任人等。9.2執(zhí)行與監(jiān)督9.2.1乙方應嚴格按照維護保養(yǎng)計劃執(zhí)行工作，保證綠化及環(huán)境維護效果。9.2.2甲方應定期對乙方的工作進行監(jiān)督，保證工作質量。9.3計劃調整9.3.1如遇特殊情況，乙方應與甲方協(xié)商，對維護保養(yǎng)計劃進行調整。9.3.2調整后的計劃應報甲方備案，并通知相關方。第十章監(jiān)督與評價10.1監(jiān)督機制10.1.1雙方應建立監(jiān)督機制，對綠化及環(huán)境維護工作進行定期和不定期的檢查。10.1.2監(jiān)督檢查結果應形成書面報告，并報送雙方負責人。10.2評價體系10.2.1雙方應共同建立評價體系，對綠化及環(huán)境維護工作的質量進行評價。10.2.2評價結果應作為考核乙方工作表現(xiàn)和支付款項的依據(jù)。10.3改進措施10.3.1乙方應根據(jù)評價結果，及時采取改進措施，提高綠化及環(huán)境維護工作的質量。10.3.2甲方應支持乙方的改進工作，并提供必要的幫助。第十一章知識產(chǎn)權11.1知識產(chǎn)權歸屬11.1.1本協(xié)議項下，乙方在執(zhí)行綠化及環(huán)境維護工作中所形成的所有成果，包括但不限于設計方案、技術資料、操作手冊等，均歸乙方所有。11.1.2甲方不得擅自復制、傳播或使用乙方上述成果，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何形式轉讓或授權第三方使用。11.2保密義務11.2.1雙方對本協(xié)議內容和在執(zhí)行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。11.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露。第十二章不可抗力12.1定義12.1.1不可抗力是指因自然災害、行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。12.2應對措施12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。12.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，必要時可暫停履行或部分履行合同。12.3合同解除12.3.1如不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方可協(xié)商解除合同。12.3.2合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理未履行部分的合同義務。第十三章附則13.1通知13.1.1本協(xié)議項下的通知，應以書面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方確認送達。13.1.2通知的送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。13.2協(xié)議修改13.2.1本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽署。13.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。13.3協(xié)議補充13.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.4法律適用與爭議解決13.4.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.4.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：______