購房合同轉(zhuǎn)讓及裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房合同轉(zhuǎn)讓及裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議甲方（原購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（新購房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房合同轉(zhuǎn)讓1.合同轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將原購房合同中約定的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方同意支付甲方一定數(shù)額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)配合乙方完成過戶。二、裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議1.裝修范圍乙方對房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.裝修材料裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)選擇符合甲方要求的裝修材料。3.裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總額為______元（大寫：______），雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)支付。4.裝修時間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)開始裝修，裝修周期為______個月。三、交房及驗收1.交房時間乙方應(yīng)在裝修完成后______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收。3.驗收結(jié)果如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后______個工作日內(nèi)支付乙方裝修費(fèi)用余額。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時交付房屋或未按約定完成裝修，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行查驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)裝修實(shí)際情況調(diào)整裝修內(nèi)容，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。為乙方裝修提供必要的協(xié)助，如提供裝修所需的空間和條件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成裝修后，有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е卵b修延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工作。對甲方提供的與房屋相關(guān)的裝修信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在裝修完成后應(yīng)對房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合協(xié)議要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如重新裝修等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)裝修進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量完成裝修工作，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換符合要求的材料，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因裝修質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價格、裝修設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢