集資房房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同VIP

集資房房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]。乙方（受讓方）：[受讓方公司名稱]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]?！都Y房房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》一、合同雙方當(dāng)事人1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，擁有集資房的合法產(chǎn)權(quán)，同意將該集資房轉(zhuǎn)讓給乙方。2.受讓方（乙方）：[受讓方公司名稱]，有意購(gòu)買甲方的集資房，具備相應(yīng)的購(gòu)買能力和資格。二、集資房基本情況1.集資房的位置位于[具體位置]，建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]。2.集資房的產(chǎn)權(quán)狀況清晰，甲方已取得該集資房的全部產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。相關(guān)證明文件已妥善保管，并在需要時(shí)提供給乙方查驗(yàn)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該集資房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[定金大寫金額]）。剩余款項(xiàng)應(yīng)在[具體日期]前分[具體次數(shù)]次付清，每次付款的金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：第一次付款：在定金支付后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%，即人民幣[第一次付款金額]元（大寫：[第一次付款大寫金額]）。第二次付款：在[具體日期]前，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%，即人民幣[第二次付款金額]元（大寫：[第二次付款大寫金額]）。第三次付款：在[具體日期]前，支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣[第三次付款金額]元（大寫：[第三次付款大寫金額]）。四、交付及過戶手續(xù)1.集資房的交付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將集資房交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證集資房的現(xiàn)狀與合同約定的一致，并將集資房的鑰匙、相關(guān)證件等交付給乙方。2.過戶手續(xù)的辦理及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理集資房的過戶手續(xù)，包括但不限于向房產(chǎn)管理部門提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。過戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)，其中甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用為[具體金額]元，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用為[具體金額]元。五、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任1.雙方的權(quán)利義務(wù)：甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，有權(quán)在交付集資房時(shí)要求乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。甲方有義務(wù)按照合同約定將集資房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證集資房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛和抵押。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方交付集資房，并有權(quán)在交付后對(duì)集資房進(jìn)行使用、管理和處分。乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，有義務(wù)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)保證其購(gòu)買集資房的行為合法合規(guī)，無(wú)任何違法違紀(jì)行為。2.違約責(zé)任的約定及處理方式：若甲方未能按照合同約定交付集資房或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%，即人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金大寫金額]）。同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)，或解除合同并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及支付相應(yīng)的利息。若乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為未支付款項(xiàng)的[具體比例]%，即人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金大寫金額]）。同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，或解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的利息。若雙方在合同履行過程中出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決的途徑：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.適用的法律：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國(guó)法律。七、合同的生效及其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他需要約定的事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同未盡事