物業(yè)公司樹木養(yǎng)護(hù)管理制度

物業(yè)公司樹木養(yǎng)護(hù)管理制度一、總則1.目的為加強(qiáng)公司管轄區(qū)域內(nèi)樹木的養(yǎng)護(hù)管理，確保樹木生長良好，綠化景觀美觀，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司負(fù)責(zé)管理的所有物業(yè)區(qū)域內(nèi)的樹木養(yǎng)護(hù)管理工作。3.職責(zé)分工綠化主管全面負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)樹木養(yǎng)護(hù)管理工作的組織、指導(dǎo)、監(jiān)督和考核。制定樹木養(yǎng)護(hù)年度工作計劃和預(yù)算，并組織實施。定期檢查樹木養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。負(fù)責(zé)與相關(guān)部門和單位協(xié)調(diào)溝通，確保樹木養(yǎng)護(hù)工作順利進(jìn)行。綠化養(yǎng)護(hù)人員按照綠化主管的要求，具體實施樹木養(yǎng)護(hù)工作，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治、支撐加固等。負(fù)責(zé)樹木養(yǎng)護(hù)工具和設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。及時報告樹木生長異常情況和安全隱患。其他人員協(xié)助綠化養(yǎng)護(hù)人員做好樹木養(yǎng)護(hù)工作，如發(fā)現(xiàn)樹木損壞或異常情況及時報告。愛護(hù)綠化成果，不得隨意破壞樹木。二、樹木養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)澆水1.澆水原則根據(jù)季節(jié)、天氣、土壤濕度和樹木生長情況合理澆水，保持土壤濕潤但不積水。2.澆水頻率春季：氣溫逐漸升高，樹木生長旺盛，需水量較大，每周澆水23次。夏季：氣溫高，蒸發(fā)量大，每天早晚各澆水1次。秋季：氣溫逐漸降低，澆水頻率可適當(dāng)減少，每周澆水12次。冬季：樹木進(jìn)入休眠期，根據(jù)土壤墑情適當(dāng)澆水，每月澆水12次。3.澆水方法采用噴灌、滴灌或漫灌等方式，確保澆透，避免出現(xiàn)“半截水”現(xiàn)象。施肥1.施肥原則根據(jù)樹木品種、生長階段和土壤肥力狀況合理施肥，做到有機(jī)肥與無機(jī)肥相結(jié)合，基肥與追肥相結(jié)合。2.施肥時間基肥：每年秋季或春季樹木休眠期施入，以有機(jī)肥為主，如腐熟的廄肥、堆肥等。追肥：在樹木生長季節(jié)根據(jù)需要進(jìn)行追肥，以速效肥為主，如復(fù)合肥、尿素等。3.施肥量根據(jù)樹木大小、生長情況和土壤肥力確定施肥量，一般每株大樹每年施有機(jī)肥50100公斤，復(fù)合肥12公斤；小樹酌情減少。4.施肥方法環(huán)狀施肥：在樹冠投影外緣挖寬3040厘米、深2030厘米的環(huán)狀溝，將肥料均勻施入溝內(nèi)，然后覆土。放射狀施肥：以樹干為中心，在樹冠投影范圍內(nèi)向外挖46條放射狀溝，溝寬3040厘米、深2030厘米，將肥料均勻施入溝內(nèi)，然后覆土。穴施：在樹冠投影范圍內(nèi)挖若干個深2030厘米的穴，將肥料施入穴內(nèi)，然后覆土。修剪1.修剪目的通過修剪，保持樹木的形態(tài)美觀，調(diào)節(jié)樹木生長，減少病蟲害發(fā)生，確保樹木安全。2.修剪時間冬季修剪：一般在樹木落葉后至春季萌芽前進(jìn)行，主要修剪枯枝、病枝、交叉枝、重疊枝、徒長枝等。夏季修剪：在樹木生長旺盛期進(jìn)行，主要修剪過密枝、萌蘗枝、競爭枝等，以改善通風(fēng)透光條件。3.修剪標(biāo)準(zhǔn)喬木：保持樹冠完整，樹形美觀，主側(cè)枝分布均勻，通風(fēng)透光良好。修剪高度一般不超過樹高的1/3。灌木：保持植株豐滿，花繁葉茂，修剪成圓球形、半球形、方形等規(guī)則形狀或自然形狀。綠籬：修剪整齊，高度一致，側(cè)面平整，頂面平整，線條流暢。4.修剪方法疏剪：將枯枝、病枝、交叉枝、重疊枝、徒長枝等從基部剪掉，以改善通風(fēng)透光條件。短截：將一年生枝條的一部分剪掉，以刺激側(cè)芽萌發(fā)，增加枝條數(shù)量，促進(jìn)樹木生長?；乜s：將多年生枝條的一部分剪掉，以更新樹冠，恢復(fù)樹勢。病蟲害防治1.防治原則堅持“預(yù)防為主，綜合治理”的方針，采取生物防治、物理防治、化學(xué)防治相結(jié)合的方法，控制病蟲害發(fā)生。2.防治措施加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理：通過合理澆水、施肥、修剪等措施，增強(qiáng)樹木的抗病蟲害能力。生物防治：利用天敵、微生物等生物制劑防治病蟲害，如釋放周氏嚙小蜂防治美國白蛾，使用蘇云金芽孢桿菌防治鱗翅目害蟲等。物理防治：采用燈光誘捕、糖醋液誘殺、樹干涂白等物理方法防治病蟲害，如在成蟲羽化期設(shè)置黑光燈誘捕害蟲，用糖醋液誘殺果蠅等?；瘜W(xué)防治：在病蟲害發(fā)生嚴(yán)重時，選用高效、低毒、低殘留的農(nóng)藥進(jìn)行防治，嚴(yán)格按照農(nóng)藥使用說明操作，避免環(huán)境污染。3.病蟲害監(jiān)測綠化養(yǎng)護(hù)人員定期對樹木進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)病蟲害發(fā)生情況，并做好記錄。發(fā)現(xiàn)病蟲害時，要及時采取防治措施，防止病蟲害蔓延。支撐加固1.支撐目的對新栽植樹木、生長勢弱的樹木或遭受自然災(zāi)害的樹木進(jìn)行支撐加固，防止樹木倒伏。2.支撐材料常用的支撐材料有木桿、鋼管、鋼絲繩等，根據(jù)樹木大小和實際需要選擇合適的支撐材料。3.支撐方法三角支撐：用三根支撐材料分別支撐在樹木的三個方向，與地面夾角為60°70°，支撐點應(yīng)在樹干高度的1/32/3處。四角支撐：用四根支撐材料分別支撐在樹木的四個方向，與地面夾角為60°70°，支撐點應(yīng)在樹干高度的1/32/3處。扁擔(dān)支撐：用兩根支撐材料平行支撐在樹木兩側(cè)，與地面夾角為60°70°，支撐點應(yīng)在樹干高度的1/32/3處。4.支撐時間新栽植樹木支撐時間一般為12年，生長勢弱的樹木或遭受自然災(zāi)害的樹木支撐時間根據(jù)實際情況確定，直至樹木根系穩(wěn)固，能夠獨立支撐自身重量。三、樹木養(yǎng)護(hù)工作流程日常巡查1.綠化養(yǎng)護(hù)人員每天對負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的樹木進(jìn)行巡查，觀察樹木的生長狀況、病蟲害發(fā)生情況、支撐加固情況等。2.巡查過程中發(fā)現(xiàn)問題及時記錄，并報告綠化主管。養(yǎng)護(hù)作業(yè)安排1.綠化主管根據(jù)巡查結(jié)果和樹木生長情況，制定養(yǎng)護(hù)作業(yè)計劃，明確澆水、施肥、修剪、病蟲害防治、支撐加固等養(yǎng)護(hù)作業(yè)的時間、內(nèi)容和要求。2.將養(yǎng)護(hù)作業(yè)計劃下達(dá)給綠化養(yǎng)護(hù)人員，綠化養(yǎng)護(hù)人員按照計劃組織實施養(yǎng)護(hù)作業(yè)。養(yǎng)護(hù)作業(yè)實施1.澆水作業(yè)根據(jù)澆水計劃，選擇合適的澆水時間和方法進(jìn)行澆水。澆水過程中注意觀察土壤濕度，確保澆透，避免積水。2.施肥作業(yè)根據(jù)施肥計劃，準(zhǔn)備好肥料和施肥工具。按照施肥方法進(jìn)行施肥，確保肥料均勻施入土壤中。3.修剪作業(yè)根據(jù)修剪計劃，準(zhǔn)備好修剪工具。按照修剪標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修剪，注意安全，避免損傷樹木。4.病蟲害防治作業(yè)根據(jù)病蟲害監(jiān)測情況，選擇合適的防治方法和農(nóng)藥。按照農(nóng)藥使用說明進(jìn)行操作，確保防治效果，避免環(huán)境污染。5.支撐加固作業(yè)根據(jù)支撐加固計劃，準(zhǔn)備好支撐材料和工具。按照支撐方法進(jìn)行支撐加固，確保支撐牢固。養(yǎng)護(hù)作業(yè)檢查1.綠化養(yǎng)護(hù)人員在完成養(yǎng)護(hù)作業(yè)后，對作業(yè)質(zhì)量進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2.綠化主管定期對養(yǎng)護(hù)作業(yè)質(zhì)量進(jìn)行檢查，對不符合要求的作業(yè)及時提出整改意見，督促綠化養(yǎng)護(hù)人員整改。養(yǎng)護(hù)作業(yè)記錄1.綠化養(yǎng)護(hù)人員對每次養(yǎng)護(hù)作業(yè)的時間、內(nèi)容、方法、使用的材料和工具等進(jìn)行詳細(xì)記錄。2.綠化主管定期對養(yǎng)護(hù)作業(yè)記錄進(jìn)行檢查和整理，歸檔保存，以便查閱和分析。四、樹木養(yǎng)護(hù)質(zhì)量考核1.考核標(biāo)準(zhǔn)澆水：土壤濕潤，無積水現(xiàn)象，澆水頻率符合要求。施肥：施肥量合理，施肥方法正確，樹木生長良好。修剪：修剪形狀美觀，符合修剪標(biāo)準(zhǔn)，無過度修剪或修剪不足現(xiàn)象。病蟲害防治：病蟲害發(fā)生得到有效控制，未造成大面積危害。支撐加固：支撐牢固，符合支撐要求，無樹木倒伏現(xiàn)象。2.考核方式定期考核：綠化主管每月對綠化養(yǎng)護(hù)人員的樹木養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行一次定期考核，按照考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評分。不定期抽查：公司不定期對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的樹木養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時記錄并納入考核。3.考核結(jié)果應(yīng)用與績效掛鉤：考核結(jié)果與綠化養(yǎng)護(hù)人員的績效工資掛鉤，對考核優(yōu)秀的人員給予獎勵，對考核不合格的人員進(jìn)行處罰。培訓(xùn)與改進(jìn)：根據(jù)考核結(jié)果，分析存在的問題，制定針對性的培訓(xùn)計劃，對綠化養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高樹木養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量。五、安全管理1.綠化養(yǎng)護(hù)人員在進(jìn)行樹木養(yǎng)護(hù)作業(yè)時，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，佩戴好個人防護(hù)用品，如安全帽、手套、安全帶等。2.修剪作業(yè)時，要注意周圍環(huán)境，避免樹枝掉落傷人。使用電動工具時，要確保工具完好，接地良好，防止觸電事故發(fā)生。3.施肥作業(yè)時，要注意肥料的使用方法和安全，避免肥料接觸皮膚和眼睛。搬運肥料時，要輕拿輕放，防止肥料泄漏。4.病蟲害防治作業(yè)時，要嚴(yán)格按照農(nóng)藥使用說明操作，避免農(nóng)藥中毒。使用農(nóng)藥時，要遠(yuǎn)離人群和水源，防止環(huán)境污染。5.支撐加固作業(yè)時，要確保支撐材料牢固，支撐方法正確，防止支撐倒塌傷人。6.加強(qiáng)對養(yǎng)護(hù)工具和設(shè)備的管理，定期檢查和維護(hù)，確保工具和設(shè)備完好，安全可靠。六、應(yīng)急處理1.制定樹木養(yǎng)護(hù)應(yīng)急預(yù)案，明確在遇到自然災(zāi)害、樹木倒伏、病蟲害突發(fā)等緊急情況時的應(yīng)急處理措施。2.成立應(yīng)急救援小組，由綠化主管擔(dān)任組長，綠化養(yǎng)護(hù)人員為