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文檔簡介

-PAGE6-房地產(chǎn)全案策劃服務內(nèi)容

第一章項目投資策劃

一、項目用地周邊環(huán)境分析

1、項目用地周邊環(huán)境調(diào)查

2、地塊交通條件調(diào)查

3、周邊市政配套設(shè)施調(diào)查二、土地SWOT分析

1、項目地塊的優(yōu)勢

2、項目地塊的劣勢

3、項目地塊的機會點

4、項目地塊的威脅及困難點

三、項目市場定位

1、類比競爭樓盤調(diào)研

2、項目定位

四、項目定價建議

第二章項目規(guī)劃設(shè)計策劃一、總體規(guī)劃建議

二、建筑風格定位建議

三、主力戶型選擇建議

第三章項目形象策劃營銷

一、項目視覺識別系統(tǒng)核心部分

1、名稱

·項目名

·建筑名

·組團名

2、標志

3、標準色

4、標準字體

二、延展及運用部分

1、工地環(huán)境包裝視覺

內(nèi)部認購期

蓄勢調(diào)整期

開盤試銷期

銷售擴張期

強勢銷售期

掃尾清盤期

二、各銷售階段營銷策劃推廣執(zhí)行方案實施

三、各銷售階段廣告創(chuàng)意設(shè)計及發(fā)布實施

四、銷售前資料準備

五、銷售培訓

第六章品牌戰(zhàn)略

品牌戰(zhàn)略包括品牌維護、品牌提升。是指發(fā)展商已成功地開發(fā)一兩個項目，或是一個大型項目已完成部分組團，在社會上已形成一定

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