安置區(qū)安全管理制度

安置區(qū)安全管理制度總則1.目的：為加強安置區(qū)的安全管理，保障安置居民的生命財產(chǎn)安全，創(chuàng)造安全、舒適、和諧的居住環(huán)境，特制定本制度。2.適用范圍：本制度適用于本安置區(qū)內(nèi)所有居民、工作人員以及進入安置區(qū)的外來人員。3.基本原則：安全第一、預(yù)防為主、綜合治理。堅持以人為本，將安全工作放在首位，采取有效的預(yù)防措施，綜合運用各種管理手段，確保安置區(qū)安全穩(wěn)定。安全管理職責管理部門職責1.安置區(qū)管理辦公室負責安置區(qū)安全管理制度的制定、修訂和監(jiān)督執(zhí)行。定期組織開展安全檢查、隱患排查治理工作，對發(fā)現(xiàn)的問題及時督促整改。協(xié)調(diào)各部門之間的安全管理工作，組織安全培訓和宣傳教育活動。負責安置區(qū)安全事故的應(yīng)急處置指揮工作，及時向上級主管部門報告事故情況。2.物業(yè)服務(wù)公司按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，負責安置區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全防范工作，包括門禁管理、巡邏、監(jiān)控等。對安置區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備進行日常維護保養(yǎng)，確保其安全運行。協(xié)助管理部門開展安全檢查和隱患排查治理工作，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。配合管理部門做好安全事故的應(yīng)急處置工作，提供必要的人力、物力支持。居民職責1.遵守安置區(qū)的安全管理制度，積極配合管理部門和物業(yè)服務(wù)公司的安全管理工作。2.提高安全意識，增強自我防范能力，妥善保管個人財物，防止被盜、被搶等事件發(fā)生。3.不得在安置區(qū)內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器，不得存放易燃易爆等危險物品。4.教育家庭成員遵守安全規(guī)定，特別是要加強對兒童和老人的安全教育和監(jiān)管。5.發(fā)現(xiàn)安全隱患或異常情況及時向管理部門或物業(yè)服務(wù)公司報告。工作人員職責1.認真履行各自崗位的安全職責，遵守安全操作規(guī)程，確保工作安全。2.積極參加安全培訓和宣傳教育活動，提高安全意識和應(yīng)急處置能力。3.對工作中發(fā)現(xiàn)的安全問題及時報告，并協(xié)助進行整改。4.在安全事故發(fā)生時，應(yīng)積極參與應(yīng)急救援工作，服從指揮調(diào)度。安全檢查與隱患排查治理1.定期檢查安置區(qū)管理辦公室每月組織一次全面的安全檢查，物業(yè)服務(wù)公司每周進行一次安全巡查。檢查內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施設(shè)備、電氣安全、電梯安全、燃氣安全、治安防范等方面。2.專項檢查根據(jù)季節(jié)特點、重大節(jié)日、重要活動等，適時組織開展專項安全檢查。如夏季防汛、冬季防火、節(jié)假日期間的安全檢查等，重點檢查相應(yīng)的安全防范措施落實情況。3.隱患排查治理對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要建立臺賬，明確隱患部位、隱患內(nèi)容、整改措施、整改責任人、整改期限等信息。能夠立即整改的，要立即進行整改；不能立即整改的，要制定臨時防范措施，確保安全，并限期整改到位。整改完成后，要進行復(fù)查，確保隱患得到徹底消除。對重大安全隱患要實行掛牌督辦，確保整改工作落實到位。消防安全管理1.消防設(shè)施設(shè)備配備安置區(qū)內(nèi)按照規(guī)定配備足夠數(shù)量的滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等消防設(shè)施設(shè)備，并定期進行維護保養(yǎng)，確保其完好有效。2.消防通道暢通保持安置區(qū)內(nèi)消防通道暢通無阻，不得在消防通道內(nèi)堆放雜物、停放車輛等。3.用火用電安全居民不得在安置區(qū)內(nèi)違規(guī)用火，如私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、使用明火取暖等。物業(yè)服務(wù)公司要加強對公共區(qū)域用火用電的管理，嚴禁在公共區(qū)域內(nèi)違規(guī)使用明火和大功率電器。4.消防宣傳教育管理部門和物業(yè)服務(wù)公司要定期組織開展消防宣傳教育活動，向居民普及消防安全知識，提高居民的消防安全意識和自防自救能力。每年至少組織一次消防演練，檢驗和提高應(yīng)急處置能力。電氣安全管理1.電氣設(shè)施設(shè)備安裝安置區(qū)內(nèi)的電氣設(shè)施設(shè)備安裝必須符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進行安裝。2.電氣線路維護物業(yè)服務(wù)公司要定期對安置區(qū)內(nèi)的電氣線路進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)和排除電氣故障和安全隱患。居民不得擅自改動電氣線路，如需改動必須報管理部門批準，并由專業(yè)人員進行操作。3.用電安全管理居民要正確使用電器設(shè)備，不得超負荷用電，不得使用假冒偽劣電器產(chǎn)品。物業(yè)服務(wù)公司要加強對公共區(qū)域用電的管理，嚴禁私拉亂接電線，嚴禁在公共區(qū)域內(nèi)違規(guī)使用大功率電器。電梯安全管理1.電梯維護保養(yǎng)物業(yè)服務(wù)公司要委托具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維護保養(yǎng)單位對安置區(qū)內(nèi)的電梯進行定期維護保養(yǎng)，確保電梯安全運行。維護保養(yǎng)單位要按照規(guī)定制定維護保養(yǎng)計劃，做好維護保養(yǎng)記錄，并建立電梯安全技術(shù)檔案。2.電梯安全檢查物業(yè)服務(wù)公司要每日對電梯進行安全檢查，包括電梯運行狀況、轎廂內(nèi)緊急報警裝置、電梯門安全保護裝置等，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。管理部門要定期組織對電梯進行安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時督促整改。3.電梯應(yīng)急處置電梯發(fā)生故障時，物業(yè)服務(wù)公司要立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，如安撫被困人員、通知電梯維護保養(yǎng)單位進行搶修等。管理部門要及時向上級主管部門報告電梯故障情況，并協(xié)助做好應(yīng)急處置工作。燃氣安全管理1.燃氣設(shè)施設(shè)備安裝安置區(qū)內(nèi)的燃氣設(shè)施設(shè)備安裝必須符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進行安裝。2.燃氣管道維護燃氣經(jīng)營企業(yè)要定期對安置區(qū)內(nèi)的燃氣管道進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)和排除燃氣泄漏等安全隱患。居民不得擅自改動燃氣管道和設(shè)施設(shè)備，如需改動必須報燃氣經(jīng)營企業(yè)批準，并由專業(yè)人員進行操作。3.燃氣使用安全居民要正確使用燃氣器具，保持通風良好，不得在燃氣使用場所內(nèi)使用明火、違規(guī)使用電器等。燃氣經(jīng)營企業(yè)要加強對居民燃氣使用安全的宣傳教育，提高居民的安全意識。治安防范管理1.門禁管理安置區(qū)實行封閉式管理，設(shè)置門禁系統(tǒng)，嚴格控制人員和車輛進出。居民憑有效證件刷卡進出，外來人員和車輛必須進行登記，并經(jīng)業(yè)主或住戶確認后方可進入。2.巡邏制度物業(yè)服務(wù)公司要制定巡邏計劃，安排專人進行24小時巡邏，重點加強對安置區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、重點部位的巡查。巡邏人員要佩戴明顯標識，攜帶必要的巡邏裝備，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告并處理。3.監(jiān)控系統(tǒng)安置區(qū)內(nèi)安裝監(jiān)控系統(tǒng)，覆蓋公共區(qū)域、重點部位等，確保監(jiān)控設(shè)備正常運行，保存一定期限的監(jiān)控錄像資料。物業(yè)服務(wù)公司要安排專人負責監(jiān)控系統(tǒng)的日常管理和維護，及時發(fā)現(xiàn)和處理監(jiān)控系統(tǒng)故障。4.治安聯(lián)防管理部門要組織居民成立治安聯(lián)防小組，開展治安巡邏、鄰里守望等活動，共同維護安置區(qū)的治安秩序。加強與周邊社區(qū)、公安機關(guān)的聯(lián)系與協(xié)作，及時掌握治安動態(tài)，共同做好社會治安綜合治理工作。安全事故應(yīng)急處置1.應(yīng)急預(yù)案制定管理部門要制定安置區(qū)安全事故應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、電梯故障、燃氣泄漏、治安事件等各類事故的應(yīng)急處置措施。應(yīng)急預(yù)案要明確應(yīng)急處置的組織機構(gòu)、職責分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急救援措施等內(nèi)容，并定期進行修訂和演練。2.應(yīng)急救援隊伍建立安置區(qū)應(yīng)急救援隊伍，由管理部門工作人員、物業(yè)服務(wù)公司員工、居民志愿者等組成。應(yīng)急救援隊伍要定期進行培訓和演練，提高應(yīng)急處置能力。3.應(yīng)急處置程序安全事故發(fā)生時，現(xiàn)場人員要立即報告管理部門或物業(yè)服務(wù)公司，并采取必要的應(yīng)急措施，如疏散人員、滅火、搶險等。管理部門或物業(yè)服務(wù)公司接到報告后，要立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織應(yīng)急救援隊伍進行救援，并及時向上級主管部門報告事故情況。在應(yīng)急救援過程中，要遵循“以人為本、科學施救”的原則，確保救援工作安全、有效。4.后期處置安全事故應(yīng)急處置結(jié)束后，要及時組織對事故原因進行調(diào)查，查明事故責任，提出處理意見。對事故造成的損失進行評估，組織開展恢復(fù)重建工作，盡快恢復(fù)安置區(qū)的正常生活秩序。安全宣傳教育與培訓1.宣傳教育內(nèi)容安全法律法規(guī)、安全管理制度、安全操作規(guī)程等。消防安全、電氣安全、電梯安全、燃氣安全、治安防范等方面的知識和技能。安全事故案例分析，提高居民的安全意識和防范能力。2.宣傳教育方式利用安置區(qū)內(nèi)的宣傳欄、公告欄、電子顯示屏等宣傳陣地，定期發(fā)布安全知識和信息。組織開展安全知識講座、培訓、演練等活動，邀請專業(yè)人員進行授課和指導(dǎo)。發(fā)放安