購房商業(yè)貸款合同范本（按揭裝修稅費(fèi)物業(yè)費(fèi)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房商業(yè)貸款合同范本（按揭裝修稅費(fèi)物業(yè)費(fèi)）甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方同意向甲方提供總額為______元的購房商業(yè)貸款。2.貸款期限本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.貸款用途本貸款僅用于甲方購買位于______的房產(chǎn)，包括購房首付款、裝修費(fèi)用、稅費(fèi)和物業(yè)費(fèi)等相關(guān)支出。二、還款方式1.還款計(jì)劃甲方同意按照乙方制定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括每月還款金額、還款日等。2.還款金額每月還款金額為______元，包括本金和利息。三、按揭裝修稅費(fèi)物業(yè)費(fèi)1.裝修費(fèi)用甲方同意在貸款期限內(nèi)，將貸款資金用于房屋裝修，裝修費(fèi)用總額為______元。2.稅費(fèi)甲方同意支付與購房相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，稅費(fèi)總額為______元。3.物業(yè)費(fèi)甲方同意按照物業(yè)管理規(guī)定，支付房屋物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)總額為______元。四、其他條款1.甲方保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，以便乙方評估貸款申請。2.甲方同意在貸款期間，保持房屋的完好狀態(tài)，并按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。3.甲方同意按照合同約定，按時(shí)足額還款。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對貸款合同條款進(jìn)行審查，對貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。有權(quán)在貸款逾期的情況下采取法律手段追討欠款。義務(wù)：按照合同約定提供真實(shí)的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況。按時(shí)足額償還貸款本息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對甲方的貸款申請進(jìn)行審查，決定是否批準(zhǔn)貸款。有權(quán)對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。有權(quán)在甲方違約的情況下采取法律手段追討欠款。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，確保貸款資金的安全。對甲方的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況保密。六、貸款利率與費(fèi)用1.貸款利率本貸款的年利率為______%，具體利率根據(jù)中國人民銀行規(guī)定和乙方貸款政策執(zhí)行。2.費(fèi)用甲方需支付貸款相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。七、還款安排與變更1.還款安排甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括每月還款金額、還款日等。2.還款變更未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得變更還款計(jì)劃。如需變更，甲方應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出書面申請。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。若甲方提前部分或全部償還貸款，乙方有權(quán)根據(jù)中國人民銀行規(guī)定和乙方貸款政策收取提前還款罰息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。若乙方在貸款過程中泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至貸款全部還清之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：