特色小吃街租賃承包經(jīng)營合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

特色小吃街租賃承包經(jīng)營合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承包方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃經(jīng)營內(nèi)容1.經(jīng)營項目乙方租賃甲方位于______的特色小吃街，經(jīng)營范圍為______。2.經(jīng)營要求乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證小吃街的合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違禁或限制經(jīng)營的食品。乙方保證小吃街的衛(wèi)生環(huán)境，確保食品安全，滿足消費者需求。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將小吃街的租賃場地及設(shè)施準備完畢，并向甲方交付。2.交貨地點小吃街的租賃場地位于甲方位于______的特色小吃街，具體位置為______。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責小吃街的內(nèi)部裝修及設(shè)施配置，確保裝修質(zhì)量及設(shè)施齊全。2.運輸責任乙方承擔小吃街內(nèi)部裝修及設(shè)施配置的材料運輸至交貨地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的小吃街進行監(jiān)督管理，確保其符合經(jīng)營要求。有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整小吃街的經(jīng)營業(yè)態(tài)。義務(wù)：向乙方提供符合約定的租賃場地和設(shè)施。對乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定經(jīng)營小吃街，享有經(jīng)營收益。有權(quán)在經(jīng)營過程中對小吃街進行合理裝修和改造。義務(wù)：嚴格遵守合同約定的經(jīng)營規(guī)范，確保小吃街的衛(wèi)生和安全。定期向甲方報告經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督管理。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在小吃街開業(yè)前對經(jīng)營設(shè)施進行自檢，確保設(shè)施完好。甲方在小吃街開業(yè)后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的經(jīng)營要求、設(shè)施標準以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)小吃街的經(jīng)營進度，在乙方達到約定的經(jīng)營目標后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在小吃街經(jīng)營期滿且經(jīng)營成果符合合同約定后的______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或進度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、經(jīng)營損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量完成小吃街的裝修和改造，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方經(jīng)營的小吃街不符合合同要求，應(yīng)負責免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因經(jīng)營問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代