成都市購物中心商鋪?zhàn)赓U與市場推廣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市購物中心商鋪?zhàn)赓U與市場推廣合同甲方（出租方）：甲方名稱：成都市購物中心甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪位置：______商鋪面積：______商鋪用途：______2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金按月支付，每月______日前支付。2.其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.交房條件商鋪交付時(shí)，應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營使用的要求，包括但不限于水電設(shè)施齊全、無損壞等。四、市場推廣描述1.推廣內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行市場推廣，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。2.推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.推廣效果甲方承諾在推廣期間，盡力提高乙方商鋪的知名度和客流量。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理監(jiān)管，確保商鋪的使用符合租賃合同的約定。有權(quán)要求乙方遵守商場的管理規(guī)定，并保持商鋪的整潔和安全性。義務(wù)：為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。保證商鋪的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)維修。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪，開展商業(yè)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如協(xié)助解決商鋪運(yùn)營中的問題。義務(wù)：遵守租賃合同的約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，及時(shí)清理垃圾，維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營。六、市場推廣描述1.推廣內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行市場推廣，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。乙方應(yīng)積極參與甲方組織的推廣活動(dòng)，并提供必要的配合。2.推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行推廣效果的評估。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，每月______日前支付，支付方式為______。2.預(yù)付款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付租金總額的______%作為預(yù)付款。3.尾款支付租賃期滿且無違約行為的情況下，乙方支付剩余租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方違反商場管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付______%的違約金。若乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、市場推廣策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：