高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)廠房空地租賃與知識產(chǎn)權(quán)保護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)廠房空地租賃與知識產(chǎn)權(quán)保護合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的描述1.租賃標的租賃標的為位于______（具體位置）的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)廠房空地，面積______平方米。2.租賃標的用途乙方承諾僅將租賃標的用于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事任何非法活動。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金租金總額為______元，租金支付方式為______（如：每月/季/半年/年支付）。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃標的交付乙方使用。2.交貨地點租賃標的交付地點為______（具體地址）。四、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬租賃標的內(nèi)所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。2.知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在使用租賃標的過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用租賃標的進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃標的進行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：向乙方提供符合約定條件的租賃標的，確保租賃標的符合使用要求。在租賃期限內(nèi)保持租賃標的的完好狀態(tài)，承擔因自然損耗以外的維修責任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)享有租賃標的的使用權(quán)，并有權(quán)對租賃標的進行合理使用。有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持。義務(wù)：按照約定的方式和期限支付租金，不得拖欠。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金租金總額為______元，租金支付方式為______（如：每月/季/半年/年支付）。七、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃標的交付乙方使用。2.交貨地點租賃標的交付地點為______（具體地址）。八、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬租賃標的內(nèi)所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。2.知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在使用租賃標的過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。九、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃標的損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反約定，擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房使用情況、知識產(chǎn)權(quán)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____