騰退廠房補償協(xié)議書范本

騰退廠房補償協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本補償協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就騰退廠房事宜達成的一項補償協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在騰退廠房過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

二、騰退廠房的基本情況

1.廠房基本信息：甲方位于____市____區(qū)____路的廠房，占地面積____平方米，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)為____，使用年限____年。

2.廠房用途：該廠房自____年起由乙方租賃使用，用于____（具體用途）。

3.騰退原因：因____（具體原因，如城市規(guī)劃、企業(yè)搬遷等）需要，甲方?jīng)Q定將廠房騰退給乙方。

三、補償原則及標準

1.補償原則：甲方按照公平、合理、合法的原則，對乙方進行補償。

2.補償標準：

（1）搬遷補償：甲方按照乙方實際租賃期限及租金水平，給予乙方一定的搬遷補償費用。具體計算方式如下：

a.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日；

b.租金水平：每月____元/平方米；

c.補償費用：____元（大寫：____元整）。

（2）裝修補償：乙方在租賃期間對廠房進行的裝修投入，甲方按照實際投入的80%給予補償。具體計算方式如下：

a.裝修投入：____元（大寫：____元整）；

b.補償費用：____元（大寫：____元整）。

（3）設(shè)備補償：乙方在租賃期間購置的設(shè)備，甲方按照購置價的50%給予補償。具體計算方式如下：

a.設(shè)備購置價：____元（大寫：____元整）；

b.補償費用：____元（大寫：____元整）。

四、補償資金的支付

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付搬遷補償費用____元（大寫：____元整）。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修補償費用____元（大寫：____元整）。

3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)備補償費用____元（大寫：____元整）。

五、騰退時間及方式

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成廠房的騰退工作。

2.騰退方式：

a.乙方自行負責廠房內(nèi)所有物品的搬遷；

b.乙方應(yīng)確保騰退過程中，不影響甲方及相鄰單位的正常生產(chǎn)、生活秩序。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按本協(xié)議約定支付補償費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付補償費用總額的____%計算；

b.若甲方未能按本協(xié)議約定的時間完成騰退工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每天____元計算。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按本協(xié)議約定的時間完成騰退工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每天____元計算；

b.若乙方在騰退過程中，造成甲方或相鄰單位損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起____個工作日內(nèi)，報送相關(guān)政府部門備案。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

十、廠房移交及驗收

1.廠房移交：乙方在收到甲方支付的全部補償費用后，應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施完整無損地移交給甲方。

2.驗收：甲方應(yīng)在收到廠房后的____個工作日內(nèi)對廠房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定移交或存在損壞等情況，甲方有權(quán)要求乙方進行修復或賠償。

十一、保密條款

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，即使在協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。

十二、通知方式

1.雙方之間的所有通知、函件、文件等，均應(yīng)通過以下方式送達：

a.郵寄：通過掛號信寄送至對方指定的地址；

b.電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵箱；

c.傳真：通過傳真機發(fā)送至對方指定的傳真號碼。

2.任何一方變更通知方式，應(yīng)在變更后的____個工作日內(nèi)書面通知對方。

十三、不可抗力

1.由于不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本協(xié)議無法履行時，受影響的當事人應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的繼續(xù)履行問題。

十四、協(xié)議的修改和補充

本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。

十五、協(xié)議的解除

1.在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。

2.在出現(xiàn)以下情況之一時，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.對方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商無法達成解決方案；

b.由于不可抗力，本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

十六、協(xié)議的終止

本協(xié)議在以下情況下終止：

1.雙方按照協(xié)議約定完成騰退廠房及相關(guān)補償；

2.本協(xié)議約定的有效期限屆滿；

3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

十七、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：

1.廠房租賃合同；

2.裝修合同；

3.設(shè)備購置合同；

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

十八、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

十九、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

附：附件清單

1.廠房租賃合同

2.裝修合同

3.設(shè)備購置合同

4.其他相關(guān)文件

二十、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件必須同時滿足：

1.雙方簽字蓋章；

2.雙方完成各自內(nèi)部的審批程序；

3.協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。

二十一、協(xié)議的存續(xù)

本協(xié)議自簽訂之日起至雙方約定的騰退廠房及相關(guān)補償事項全部完成之日止，期間本協(xié)議對雙方具有約束力。

二十二、協(xié)議的終止條件

1.雙方約定的騰退廠房及相關(guān)補償事項全部完成；

2.協(xié)議約定的有效期限屆滿；

3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

4.由于不可抗力導致本協(xié)議無法履行。

二十三、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。

2.如一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或賠償損失。

二十四、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的變更和解除必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

2.任何一方提出變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。

二十五、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十六、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

二十七、協(xié)議的獨立性

本協(xié)議的各條款是獨立的，其中任何一條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

二十八、協(xié)議的補充

本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十九、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件與本協(xié)議不一致之處，以附件為準。

三十、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

附件清單：

1.廠房租賃合同

2.裝修合同

3.設(shè)備購置合同

4.其他相關(guān)文件

本協(xié)議的每一頁均由甲乙雙方簽字蓋章，如有涂改或增刪，均視為無效。

甲乙雙方確認，本協(xié)議的簽訂是自愿的，且本協(xié)議的條款內(nèi)容是公平的，雙方在簽訂本協(xié)議時均未受到任何欺詐、脅迫或其他不正當影響。

三十一、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在以下條件全部滿足時正式生效：

1.雙方均已在本協(xié)議上簽字蓋章；

2.雙方已將本協(xié)議及其附件提交至各自的法律顧問或相關(guān)審批機構(gòu)進行審核，并獲得必要的批準；

3.雙方已按照本協(xié)議的約定履行了所有必要的程序和條件。

三十二、協(xié)議的翻譯

本協(xié)議的中文文本和英文文本具有同等法律效力。如有任何爭議，以中文文本為準。若雙方需要其他語言的翻譯版本，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，并明確該翻譯版本的法律效力。

三十三、協(xié)議的更新

1.本協(xié)議在簽訂后，如遇相關(guān)法律法規(guī)的修訂或更新，雙方應(yīng)立即協(xié)商，對協(xié)議內(nèi)容進行必要的調(diào)整，以符合新的法律法規(guī)要求。

2.任何協(xié)議的更新或修改均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

三十四、協(xié)議的電子版

1.本協(xié)議的電子版具有與紙質(zhì)版同等的法律效力。

2.雙方同意，在協(xié)議簽署后，可以通過電子郵件或其他電子方式交換協(xié)議的電子版。

三十五、協(xié)議的歸檔

雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件歸檔保存，以備日后查閱和證明之用。

三十六、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成雙方就騰退廠房補償事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有有關(guān)該事宜的口頭或書面協(xié)議。

三十七、通知的送達

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知、要求、請求和聲明均應(yīng)以書面形式通過以下方式送達：

a.郵寄：掛號信，郵寄至對方提供的地址；

b.電子郵件：發(fā)送至對方提供的電子郵箱；

c.傳真：通過傳真機發(fā)送至對方提供的傳真號碼。

2.通知的送達日期以實際收到日期為準。

三十八、協(xié)議的放棄

任何一方對本協(xié)議的任何權(quán)利、利益或救濟的放棄，不得視為對其他權(quán)利、利益或救濟的放棄。

三十九、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利、義務(wù)或利益轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議項下的權(quán)利、義務(wù)或利益可以轉(zhuǎn)讓。

四十、協(xié)議的標題

本協(xié)議的標題僅為方便引用，不影響本協(xié)議的條款內(nèi)容或解釋。

四十一、協(xié)議的遵守

雙方承諾將遵守本協(xié)議的條款，并確保其員工、代理人和其他相關(guān)人員遵守本協(xié)議的規(guī)定。

四十二、協(xié)議的終止

本協(xié)議在以下任一情況下終止：

1.雙方按照協(xié)議約定完成騰退廠房及相關(guān)補償事項；

2.本協(xié)議約定的有效期限屆滿；

3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

4.由于不可抗力導致本協(xié)議無法履行。

四十三、協(xié)議的存續(xù)

本協(xié)議的終止不影響雙方在本協(xié)議終止前已經(jīng)履行的義務(wù)和權(quán)利。

四十四、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

四十五、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

附件清單：

1.廠房租賃合同

2.裝修合同

3.設(shè)備購置合同

4.其他相關(guān)文件

甲乙雙方確認，本協(xié)議的簽訂是自愿的，且本協(xié)議的條款內(nèi)容是公平的，雙方在簽訂本協(xié)議時均未受到任何欺詐、脅迫或其他不正當影響。

四十六、協(xié)議的電子簽名

1.雙方同意，本協(xié)議可以使用電子簽名，并且電子簽名具有與手寫簽名同等的法律效力。

2.雙方應(yīng)確保其電子簽名系統(tǒng)的安全性和可靠性，并在使用電子簽名時采取適當?shù)陌踩胧?/p>

四十七、協(xié)議的爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。

四十八、協(xié)議的持續(xù)效力

本協(xié)議的終止不影響其條款中關(guān)于保密、不可抗力、違約責任、爭議解決和其他應(yīng)當繼續(xù)有效的條款的效力。

四十九、協(xié)議的連續(xù)性

1.雙方同意，本協(xié)議的履行應(yīng)當連續(xù)進行，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得無故中斷履行。

2.如果任何一方違反本協(xié)議的連續(xù)性要求，另一方有權(quán)要求其立即恢復履行，并賠償因此造成的損失。

五十、協(xié)議的適用法

本協(xié)議的簽訂、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

五十一、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)確保本協(xié)議的條款得到充分執(zhí)行，并采取一切必要措施確保協(xié)議的履行。

2.如果任何一方未能履行本協(xié)議的條款，另一方有權(quán)采取一切法律手段追究其違約責任。

五十二、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，任何與本協(xié)議附件內(nèi)容相關(guān)的變更或補充，均應(yīng)通過書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

五十三、協(xié)議的副本

雙方應(yīng)保留至少兩份本協(xié)議的副本，以便于查閱和執(zhí)行。

五十四、協(xié)議的修改

本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。任何未經(jīng)雙方書面同意的修改均無效。

五十五、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議的終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并應(yīng)在終止生效前至少____個工作日送達對方。

2.任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)詳細說明終止的原因。

五十六、協(xié)議的完整性

本協(xié)議包含了雙方就騰退廠房補償事宜的全部約定，任何一方不得以任何形式增加、修改或刪除本協(xié)議的條款。

五十七、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字