金屬加工車間出租合同及原材料采購協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

金屬加工車間出租合同及原材料采購協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、金屬加工車間出租描述1.車間描述甲方出租的金屬加工車間位于______，占地面積為______平方米，車間內(nèi)設(shè)施包括______。乙方租賃該車間用于______（詳細(xì)說明乙方使用目的）。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三方同意在租賃期滿后，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。二、租金及支付方式1.租金乙方每月應(yīng)支付租金為______元，租金按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金。乙方如延遲支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。三、交房及驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將金屬加工車間交付乙方使用。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到車間后______個工作日內(nèi)對車間進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。四、其他條款1.使用規(guī)定乙方在使用金屬加工車間過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的金屬加工車間進(jìn)行合理監(jiān)管，確保車間安全、合規(guī)使用。有權(quán)在租賃期滿后收回金屬加工車間，并要求乙方按照約定進(jìn)行退還。義務(wù)：為乙方提供符合合同約定的金屬加工車間，確保車間設(shè)施完好。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)車間的日常維護(hù)和管理，保障車間的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用金屬加工車間，并享有車間的使用權(quán)。在租賃期滿前，有權(quán)要求續(xù)租金屬加工車間。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持車間的清潔和安全。不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付金屬加工車間前應(yīng)對車間進(jìn)行自檢，確保車間符合合同要求。甲方在收到車間后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車間狀況、設(shè)施配置以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行修復(fù)等。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為租金預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金調(diào)整（如有）如因市場行情變動或其他原因?qū)е伦饨鹦枰{(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確調(diào)整方式和時(shí)間。3.租金結(jié)算租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金，并在甲方驗(yàn)收合格后結(jié)算尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供金屬加工車間或未履行維護(hù)義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無故提前收回金屬加工車間，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或未按約定使用車間，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方造成車間損壞或未按約定退還車間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本金屬加工車間出租合同及原材料采購協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本金屬加工車間出租合同及原材料采購協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽