廠房租賃合同終止及資產(chǎn)清算協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃合同終止及資產(chǎn)清算協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止說明1.合同終止原因2.合同終止時間原合同自______年______月______日起終止。二、資產(chǎn)清算1.資產(chǎn)清單乙方應(yīng)在原合同終止后______個工作日內(nèi)，向甲方提交一份詳細的資產(chǎn)清單，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、物料等。2.資產(chǎn)退還乙方應(yīng)將原合同項下的一切資產(chǎn)（包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、物料等）在原合同終止后______個工作日內(nèi)退還給甲方。3.資產(chǎn)驗收甲方應(yīng)在收到乙方提交的資產(chǎn)清單后______個工作日內(nèi)，對退還的資產(chǎn)進行驗收。4.資產(chǎn)損失賠償若乙方在退還資產(chǎn)過程中造成損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照原合同約定，在原合同終止前，支付至原合同終止日的全部租金。2.其他費用乙方應(yīng)支付原合同終止前產(chǎn)生的其他費用，如水、電、物業(yè)費等。四、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議解除除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進行定期檢查，確保其符合安全標準和合同要求。有權(quán)在乙方違約時終止合同，并要求乙方返還廠房及附屬設(shè)施。義務(wù)：在合同終止前，提供乙方使用的廠房及附屬設(shè)施，并確保其處于良好狀態(tài)。在合同終止后，協(xié)助乙方完成資產(chǎn)清算，并確保乙方能夠順利搬離。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的廠房及附屬設(shè)施，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。在合同終止后，有權(quán)要求甲方協(xié)助完成資產(chǎn)清算，并退還其應(yīng)得的部分。義務(wù)：按照合同約定使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。在合同終止時，負責將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，并協(xié)助完成資產(chǎn)清算。六、資產(chǎn)清算1.資產(chǎn)清單乙方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)，向甲方提交一份詳細的資產(chǎn)清單，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、物料等。2.資產(chǎn)退還乙方應(yīng)將合同項下的一切資產(chǎn)（包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、物料等）在合同終止后______個工作日內(nèi)退還給甲方。3.資產(chǎn)驗收甲方應(yīng)在收到乙方提交的資產(chǎn)清單后______個工作日內(nèi)，對退還的資產(chǎn)進行驗收。4.資產(chǎn)損失賠償若乙方在退還資產(chǎn)過程中造成損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照合同約定，在合同終止前，支付至合同終止日的全部租金。2.其他費用乙方應(yīng)支付合同終止前產(chǎn)生的其他費用，如水、電、物業(yè)費等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供廠房及附屬設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、合同解除費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定使用廠房及附屬設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞或擅自改變廠房及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房使用情況、資產(chǎn)清算信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___