涉及房產過戶離婚協(xié)議書范本詳解

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

涉及房產過戶離婚協(xié)議書范本詳解甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產過戶描述1.房產信息房產1：房產證號為______，位于______（詳細地址）。房產2（如有）：房產證號為______，位于______。房產應符合國家相關法律法規(guī)及甲方特定要求。2.過戶要求乙方提供的房產過戶服務應具備合法合規(guī)證明文件，如房產證、契稅證明等。過戶過程應確保房產權屬清晰，無任何法律糾紛或債務。乙方保證所提供過戶服務在正常操作條件下，自合同簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因過戶問題導致的法律風險或責任。二、過戶數量與價格1.過戶數量甲方預計過戶的房產數量如下：房產1：數量為______（套）。房產2（如有）：數量為______（套）。實際過戶數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在過戶前______天（具體時長）發(fā)出。2.過戶單價與總價房產1的單價為______元/套，房產2（如有）的單價為______元/套。本合同過戶總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際過戶數量和相應單價結算為準。三、過戶時間與地點1.過戶時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成首批房產過戶。對于后續(xù)批次（如有）的房產過戶，乙方應根據甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成。2.過戶地點乙方將房產過戶至甲方指定的地點，具體地點為______（詳細地址）。四、協(xié)議內容與責任1.協(xié)議內容本協(xié)議內容包括但不限于房產信息、過戶要求、過戶數量與價格、過戶時間與地點等。雙方應嚴格遵守本協(xié)議約定，確保房產過戶過程順利進行。2.責任乙方負責提供合法合規(guī)的房產過戶服務，并承擔因過戶服務引起的所有法律責任。甲方負責提供準確完整的房產信息，并承擔因信息不準確導致的任何后果。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產過戶服務進行監(jiān)督，確保過戶過程合法合規(guī)。有權要求乙方提供房產過戶相關的法律文件和證明材料。義務：在合同規(guī)定的時間內完成房產過戶手續(xù)，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供必要的配合，如提供相關身份證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成房產過戶服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、程序完成房產過戶服務。對甲方提供的與房產過戶相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、協(xié)議內容與責任1.協(xié)議內容本協(xié)議內容包括但不限于房產過戶信息、過戶要求、過戶數量與價格、過戶時間與地點等。雙方應嚴格遵守本協(xié)議約定，確保房產過戶過程順利進行。2.責任乙方負責提供合法合規(guī)的房產過戶服務，并承擔因過戶服務引起的所有法律責任。甲方負責提供準確完整的房產過戶信息，并承擔因信息不準確導致的任何后果。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房產過戶進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產過戶服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕完成房產過戶手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、律師費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、程序完成房產過戶服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產過戶服務不符合合同要求，應負責免費重新提供符合要求的過戶服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、房產過戶變更與解除1.變更本房產過戶合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本房產過戶合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房產過戶相關文件以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、過戶流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本房產過戶合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本房產過戶合同有效期自生效之日起至雙方