小區(qū)供水池管理制度

小區(qū)供水池管理制度總則1.目的為加強(qiáng)小區(qū)供水池的管理，確保供水安全、衛(wèi)生，保障居民正常用水需求，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于本小區(qū)內(nèi)所有供水池的管理，包括生活飲用水水池、消防水池等。3.管理原則遵循安全第一、預(yù)防為主、定期維護(hù)、規(guī)范操作的原則，確保供水池的運(yùn)行安全可靠，水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。管理職責(zé)1.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行供水池管理制度，安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)供水池的日常管理工作。組織供水池的定期清洗、消毒、檢測(cè)等維護(hù)工作，并做好記錄。對(duì)供水池管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，監(jiān)督其工作執(zhí)行情況。配合相關(guān)部門(mén)對(duì)供水池進(jìn)行檢查、驗(yàn)收等工作。2.供水池管理人員嚴(yán)格遵守本管理制度，按照規(guī)定的操作流程進(jìn)行供水池的日常管理。負(fù)責(zé)供水池的日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告異常情況。做好供水池的清潔、消毒工作，確保水質(zhì)衛(wèi)生。協(xié)助進(jìn)行供水池的檢測(cè)工作，提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。供水池建設(shè)與設(shè)施要求1.選址與設(shè)計(jì)供水池應(yīng)選址在地勢(shì)較高、通風(fēng)良好、周?chē)鸁o(wú)污染源的地方。設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證水池的結(jié)構(gòu)安全、防滲、防漏等性能。2.材質(zhì)與建造供水池的材質(zhì)應(yīng)選用無(wú)毒、無(wú)害、耐腐蝕的材料，如不銹鋼、鋼筋混凝土等。建造過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求施工，確保水池的質(zhì)量。3.附屬設(shè)施供水池應(yīng)配備必要的附屬設(shè)施，如進(jìn)水管、出水管、溢流管、放空管、通風(fēng)口、檢修孔等。附屬設(shè)施應(yīng)安裝合理，確保其正常運(yùn)行。日常巡查1.巡查頻率供水池管理人員應(yīng)每天對(duì)供水池進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理問(wèn)題。2.巡查內(nèi)容檢查水池的外觀是否有裂縫、滲漏等情況。查看進(jìn)水管、出水管、溢流管、放空管等是否暢通，有無(wú)漏水現(xiàn)象。檢查通風(fēng)口、檢修孔是否正常，有無(wú)雜物堵塞。觀察水池內(nèi)的水位是否正常，水質(zhì)是否清澈。記錄巡查情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告并處理。清洗與消毒1.清洗頻率生活飲用水水池每半年至少清洗一次，消防水池每年至少清洗一次。2.清洗流程放空水池內(nèi)的水，清除池底的雜物和污垢。用清水沖洗水池內(nèi)壁和底部，直至干凈。采用專(zhuān)用的消毒藥劑對(duì)水池進(jìn)行消毒，消毒時(shí)間應(yīng)符合規(guī)定要求。消毒完成后，用清水沖洗干凈，確保水池內(nèi)無(wú)殘留消毒藥劑。3.消毒藥劑選擇應(yīng)選用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的消毒藥劑，如二氧化氯、次氯酸鈉等。4.清洗與消毒記錄每次清洗與消毒工作完成后，應(yīng)詳細(xì)記錄清洗時(shí)間、消毒藥劑名稱(chēng)、濃度、消毒時(shí)間、清洗人員等信息。水質(zhì)檢測(cè)1.檢測(cè)頻率生活飲用水水池每季度至少進(jìn)行一次水質(zhì)檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)包括渾濁度、色度、臭和味、肉眼可見(jiàn)物、pH值、消毒劑余量、微生物指標(biāo)等。消防水池水質(zhì)應(yīng)符合相關(guān)消防要求。2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)委托具有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)。3.檢測(cè)報(bào)告管理檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告應(yīng)妥善保存，作為供水池水質(zhì)合格的依據(jù)。如檢測(cè)結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并重新檢測(cè)，直至水質(zhì)合格。安全管理1.人員安全供水池管理人員應(yīng)經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，熟悉操作規(guī)程，具備安全意識(shí)。進(jìn)入供水池作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如佩戴安全帽、防毒面具、安全帶等。作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)志，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。2.設(shè)施安全定期檢查供水池的附屬設(shè)施，確保其安全可靠。對(duì)水池的電氣設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，防止發(fā)生安全事故。制定應(yīng)急預(yù)案，如發(fā)生漏水、水質(zhì)污染等突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，保障居民用水安全。資料管理1.檔案建立建立供水池管理檔案，包括供水池的設(shè)計(jì)圖紙、建造資料、清洗消毒記錄、水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告、巡查記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。2.檔案保管檔案應(yīng)妥善保管，保存期限不少于規(guī)定年限。檔案應(yīng)分類(lèi)存放，便于查閱。3.檔案更新及時(shí)更新檔案內(nèi)容，確保檔案信息的準(zhǔn)確性和完整性。培訓(xùn)與考核1.培訓(xùn)計(jì)劃物業(yè)管理公司應(yīng)制定供水池管理人員的培訓(xùn)計(jì)劃，定期組織培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和管理能力。2.培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容包括供水池的管理知識(shí)、操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)、水質(zhì)檢測(cè)要求等。3.考核制度建立供水池管理人員的考核制度，對(duì)其工作表現(xiàn)進(jìn)行定期考核。考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作質(zhì)量、遵守制度情