建筑工程承包補充協(xié)議

建筑工程承包補充協(xié)議合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]?！督ㄖこ坛邪a充協(xié)議》一、協(xié)議主體1.發(fā)包方：系指依法成立并具備相應資質(zhì)，負責組織和管理建筑工程的法人或其他組織。2.承包方：系指具備相應建筑工程施工資質(zhì)，受發(fā)包方委托承擔建筑工程施工任務的法人或其他組織。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：詳細描述工程所涉及的各個施工環(huán)節(jié)和工作內(nèi)容，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等。4.工程規(guī)模：明確工程的建筑面積、建筑高度、結構類型等規(guī)模參數(shù)，以準確界定工程的規(guī)模和難度。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及順延：若因不可抗力、發(fā)包方原因或承包方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`，應明確延誤的責任方以及相應的順延工期的計算方式和程序。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權要求順延工期并獲得相應的工期補償；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應承擔違約責任并承擔由此給發(fā)包方造成的損失。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：嚴格按照國家和地方相關標準以及合同約定的質(zhì)量標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。如國家和地方標準有更新或變更，應按照最新標準執(zhí)行。2.質(zhì)量保證措施：承包方應制定詳細的質(zhì)量保證措施，包括施工過程中的質(zhì)量控制、檢驗檢測、質(zhì)量問題處理等方面的措施，以保證工程質(zhì)量的穩(wěn)定和可靠。3.質(zhì)量驗收：工程竣工后，承包方應按照合同約定的程序和標準組織質(zhì)量驗收，邀請發(fā)包方及相關部門參與驗收。如驗收合格，雙方應簽署質(zhì)量驗收合格文件；如驗收不合格，承包方應在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢并重新組織驗收，直至驗收合格為止。五、工程造價及支付1.工程價款：明確工程的總價款以及各項費用的構成，包括但不限于建筑材料費用、人工費用、機械設備費用、管理費用等。2.支付方式：約定工程價款的支付方式，如分期付款、按階段支付等，并明確每次支付的比例、時間和條件。3.支付時間：規(guī)定每次支付工程價款的具體時間，如在工程進度達到一定階段后的[X]天內(nèi)支付相應款項。4.工程結算：工程竣工后，承包方應按照合同約定的程序和標準進行工程結算，提交工程結算報告給發(fā)包方。發(fā)包方應在規(guī)定的時間內(nèi)審核工程結算報告，并支付相應的工程結算款項。如雙方對工程結算存在爭議，應按照合同約定的爭議解決方式進行處理。六、雙方權利與義務1.發(fā)包方權利與義務權利：有權對工程的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查；有權要求承包方按照合同約定的時間和要求完成工程施工任務；有權對承包方的施工行為進行調(diào)整和變更。義務：按照合同約定的時間和方式支付工程價款；提供必要的施工條件和場地；協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的問題和困難。2.承包方權利與義務權利：有權要求發(fā)包方按照合同約定的時間和方式支付工程價款；有權要求發(fā)包方提供必要的施工條件和場地；有權對工程施工過程中的問題和困難提出合理的建議和要求。義務：按照合同約定的時間和要求完成工程施工任務；保證工程質(zhì)量符合合同約定的標準；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定和安全制度；及時處理施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全。七、工程變更1.變更程序：明確工程變更的申請、審批、實施等程序，如承包方提出工程變更申請，應經(jīng)發(fā)包方審核同意后方可實施；工程變更涉及費用增加或減少的，應按照合同約定的方式進行調(diào)整。2.變更價款的確定：對于因工程變更導致的費用增加或減少，應按照合同約定的計價原則和方法確定變更價款。如合同未約定計價原則和方法，應協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可按照國家和地方相關標準進行計價。八、竣工驗收與保修1.竣工驗收：工程竣工后，承包方應按照合同約定的時間和要求完成工程竣工資料的整理和提交，并組織竣工驗收。發(fā)包方應在規(guī)定的時間內(nèi)組織驗收，如逾期未組織驗收視為驗收合格。如驗收不合格，承包方應在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢并重新組織驗收。2.保修范圍與期限：明確工程的保修范圍和保修期限，如建筑工程的主體結構工程、防水工程、電氣管線工程、給排水管道工程等的保修期限為[X]年，裝修工程的保修期限為[X]年等。在保修期限內(nèi)，承包方應按照合同約定的保修內(nèi)容和要求履行保修義務，如因承包方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應負責免費維修或更換；如因發(fā)包方原因或不可抗力導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應協(xié)助發(fā)包方進行維修或更換，費用由發(fā)包方承擔。九、違約責任1.雙方違約情形及責任：明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約情形以及相應的違約責任，如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價款，應按照未支付款項的一定比例向承包方支付違約金；承包方未按照合同約定的時間和要求完成工程施工任務，應按照延誤工期的天數(shù)向發(fā)包方支付違約金等。2.違約金的計算與支付：約定違約金的計算方法和支付方式，如違約金按照未支付款項的[X]%/天計算，發(fā)包方應在收到承包方違約金支付通知后的[X]天內(nèi)支付違約金等。十、爭議解決1.爭議解決方式：約定雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：明確爭議解決的仲裁機構或訴訟地點，如在[具體仲裁機構名稱]進行仲裁或在[具體法院名稱]提起訴訟。十一、其他條款1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，如法律、法規(guī)規(guī)定需要辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。2.協(xié)議份數(shù)及留存：本協(xié)議一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.未盡事宜的約定：如本協(xié)議未約定的事項，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法