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文檔簡介
合法的私人房屋租賃合同合法的私人房屋租賃合同「篇一」出租方(甲方)xxxxx身份證號碼:xxxxx承租方(乙方)xxxxx身份證號碼:xxxxx房屋座落:xxx區(qū)xxx樓xxx單元xx號,房屋使用面積:xxxxx平方米乙方承租甲方管理的上列房屋作為xxxxxxxxx使用,雙方議定遵守事項如下:一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋、法令的義務。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應于xxxx日前交清。三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:(1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權,但事先應簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。九、乙方退租房屋時,應于七日前甲方,并辦清以下手續(xù):(1)交清租金和應交納的賠償費。(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至xxxx年xxx月xx日止有效。一式xxxxxx份,甲乙雙方各執(zhí)xxxxxx份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。十三、其他。甲方:xxxx乙方:xxxxxxxxxx年xx月xx日合法的私人房屋租賃合同「篇二」出租方(簽章):____________身份證號碼:________________________承租方(簽章):____________身份證號碼:________________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》,為明確出租方和承租方的權利和義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條:房屋位置所租賃房屋位于________________________________。建筑面積________平方米,免租金面積________平方米。第二條:租賃期限租賃期共______年零______月,出租方從___________年________月______日起將出租房屋交付承租方使用,至___________年________月______日收回。承租方有下列情形之一的,出租方可以單方終止合同,收回房屋,并可索賠損失:1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,或擅自調(diào)換的;2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損壞公共利益的;3、承租人拖欠租金累計達兩個月的;4、擅自改變房屋用途的;5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。如承租方逾期不搬遷,出租方可請公證機關協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn),將該房屋另租他人,因此,造成的承租方的損失由承租方自行承擔,承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。第三條:使用性質(zhì)經(jīng)營性使用第四條:租金及交納期限1、月租金____________元,另外,水、電、暖氣費自理。2、承租人于簽定合同之日起一次______清半年或壹年租金,每逾期一日按租金千分之三交滯納金。合法的私人房屋租賃合同「篇三」甲方(出租方):_________乙方(承租方):_________現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,乙方對出租房屋進行現(xiàn)場了解達成如下協(xié)議,并共同遵守:一、房屋座落地點:溪口中馬路32號店面房。二、租賃時間:_________年____月____日至_________年____月____日止,時間年。三、租金及交納時間:第一年房租貳萬元整(20000元),租金每年提前壹個月一次性付清,第二年房租根據(jù)市場價,甲方出具收條給乙方。四、乙方在租賃期間裝修房屋不得破壞房屋結構。五、乙方不得把店面賣出、抵押非法它用,合同期內(nèi)乙方有權轉讓,但須告知甲方。六、乙方經(jīng)營期間自負水、電、衛(wèi)生、物業(yè)、電話等規(guī)費,包括(工商、稅務和政策性開支稅費等全部由乙方自負。七、違約責任:乙方如不按期交付租金以及其它規(guī)費,甲方有權解除租賃合同,也可用一切手段收回房屋,后果由乙方負責。八、此協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。甲方:_________乙方:__________________年____月____日_________年____月____日合法的私人房屋租賃合同「篇四」出租方:(簡稱:甲方)地址:電話:承租方:(簡稱:乙方)__地址:電話:為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:一、甲方將座落在_______市__區(qū)__路(村)__街(坊)__號的房屋,建筑面積__m2,(房廳或間)出租給乙方,作__使用。甲方將座落在_______市__區(qū)__住宅__幢__號的房屋。建筑面積__m2,(房廳__或間)出租給乙方,作使用。二、租期從__年__月__日起至__年__月__日止(即:__年__月)。三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣__元整,并于當月(季)初__天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由__方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由__方負責交付。六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。出租人:(簽名蓋章)承租人:(簽名蓋章)年__月__日簽訂于經(jīng)辦單位:(簽名蓋章)經(jīng)辦人:年__月__日合法的私人房屋租賃合同「篇五」甲方:______________________________乙方:______________________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方門面房間,位于,達成協(xié)議如下:1、租房時間:________年______月____日至________年______月____日止。水費由方負責,電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計,租房______元。由乙方一次性付清。2、房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,用具不得損壞,丟失,否則,照價賠償。3、乙方必須正確用電,用水,時刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得
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