門面租賃委托合同

門面租賃委托合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.1出租方出租方為擁有合法產(chǎn)權(quán)及相關(guān)經(jīng)營許可的主體，有權(quán)將其名下的門面出租給承租方用于特定經(jīng)營活動(dòng)。1.2承租方承租方為依法設(shè)立、具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)或個(gè)人，有意愿承租出租方的門面從事相關(guān)商業(yè)活動(dòng)。第二章：租賃門面信息2.1門面地址位于[具體門面地址]，該地址具有明確的地理位置和相關(guān)標(biāo)識(shí)，便于承租方開展經(jīng)營活動(dòng)。2.2門面面積建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，實(shí)際使用面積為[實(shí)際使用面積數(shù)值]平方米，門面空間布局合理，適合承租方的經(jīng)營需求。2.3門面用途僅用于[具體經(jīng)營用途]，承租方不得擅自改變門面的用途，如需變更需經(jīng)出租方書面同意。第三章：租賃期限3.1起始日期自[起始日期具體時(shí)間]起，承租方正式開始使用門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.2結(jié)束日期至[結(jié)束日期具體時(shí)間]止，租賃期限屆滿，承租方應(yīng)按時(shí)歸還門面及相關(guān)設(shè)施。第四章：租金及支付方式4.1租金金額每月租金為[具體租金金額]元，租金標(biāo)準(zhǔn)合理，符合市場行情。4.2支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月[具體支付時(shí)間]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，出租方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付則需按照每日[逾期利率]支付違約金。第五章：押金5.1押金金額承租方應(yīng)向出租方繳納押金[具體押金金額]元，作為租賃期間門面及相關(guān)設(shè)施的保證金。5.2押金退還條件租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在承租方歸還門面及相關(guān)設(shè)施后的[具體退還時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還承租方；如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用后，將剩余押金退還承租方。第六章：門面維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任在租賃期間，門面的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。出租方應(yīng)保證門面的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障或損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常保養(yǎng)工作，保持門面的清潔衛(wèi)生和良好的經(jīng)營環(huán)境。如因承租方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七章：合同的變更與解除7.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容應(yīng)書面形式確認(rèn)。7.2解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同；（2）承租方未按照約定支付租金達(dá)[約定天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除合同；（3）承租方擅自改變門面用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同；（4）出租方未按照約定履行維修責(zé)任，影響承租方正常經(jīng)營達(dá)[約定天數(shù)]日以上的，承租方有權(quán)解除合同。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按照約定履行維修責(zé)任或提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按照約定支付租金或違反其他合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償出租方因此造成的損失。如承租方擅自退租或提前解除合同的，應(yīng)向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并承擔(dān)出租方因此而產(chǎn)生的損失。第九章：爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：合同生效及其他條款10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2其他條款本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_____