多人共同房屋租賃合同范本-多人共同出資建房協(xié)議

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多人共同房屋租賃合同范本(篇一)

杭州房屋租賃協(xié)議

甲方(出租方)

乙方(承租方)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

甲方聲明為該房屋全部權(quán)人或其全權(quán)托付代理人，并已經(jīng)征得全部共有權(quán)人的同意。

一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

1.1

甲方將其合法擁有的座落在本市

拱墅

區(qū)(縣)

永寧坊8幢2單元402室

的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積

36.31

平方米。

1.2

該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有商定外，該附件作為商定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為

住宅

使用，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3.1

租賃期供

12

個(gè)月，

2022

年

05

月

01

日起至

2022

年

04

月

30

日日止。

3.2

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意以后，重新簽定租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1

該房屋每月租金為人民幣￥

800.00

元(大寫：

零

萬

零

仟

捌

佰

零

拾

零

元整)

4.2

房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于2022年05月01日支付，即二期的付款時(shí)間為2022年11月01

日，依此類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金

2

倍支付滯納金?！跗渌Ц斗绞剑?/p>

4.3

乙方支付人民幣￥

1000.00

元(大寫：

零

萬

壹

仟

零

佰

零

拾

零

元整)整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設(shè)施設(shè)備的，在租期滿后結(jié)清水、電等相關(guān)費(fèi)用后退還押金;乙方發(fā)生違約，則甲方有權(quán)依據(jù)合同商定直接從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。

五、其他費(fèi)用

5.1

租賃期限內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、物管(衛(wèi)生)電話、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)，乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付

%滯納金。

六、房屋修繕責(zé)任

6.1

在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)愛惜并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。

6.2

如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償，如乙方?jīng)]有修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償，甲方有權(quán)從押金中直接扣除。

6.3

如因該房屋建筑或自然損耗造成的修理，由甲方負(fù)責(zé)，修理應(yīng)提前通知乙方。

6.4

如對損壞緣由有異議，可提交有關(guān)的質(zhì)量部門鑒定后確認(rèn)，鑒定費(fèi)用由提出異議一方墊付，經(jīng)確認(rèn)后責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)樂觀協(xié)作甲方對房屋及附屬設(shè)施(含家電)的修理。

6.5

除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。如有商定恢復(fù)原狀的，乙方必需在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀，方可退租。

6.6

如因不行抗力緣由，導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

七、轉(zhuǎn)租的商定

乙方須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

八、乙方的違約責(zé)任

在承租期內(nèi)，乙方發(fā)生以下違約事項(xiàng)，應(yīng)賠償造成的經(jīng)濟(jì)損失并向甲方支付相當(dāng)于

1

個(gè)月租金作為違約金。同時(shí)，甲方還保留單方面解除合同的權(quán)利。

8.1

乙方未經(jīng)甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設(shè)備、電線、水管、燃?xì)夤堋?/p>

8.2

乙方有意損壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及室內(nèi)設(shè)施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以修理及恢復(fù)。

8.3

乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同，提前退租的。

8.4

乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租。

8.5

乙方房租根據(jù)合同商定支付時(shí)間逾期

/

天以上，應(yīng)交水、電、煤氣、物管(衛(wèi)生)電話費(fèi)、有線電視收視等相關(guān)費(fèi)用逾期

/

天以上。

8.6

乙方轉(zhuǎn)變房屋使用性質(zhì)。

8.7

乙方在承租的房屋進(jìn)行違法違紀(jì)活動(dòng)。

8.8

合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的。

九、甲方的違約責(zé)任

9.1

甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)當(dāng)按合同日租金的

/

倍向乙方支付違約金。

逾期七天未交房應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于

/

個(gè)月租金作為違約金，乙方有權(quán)選擇是否連續(xù)履行本合同。

9.2

因甲方的權(quán)屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于

2

個(gè)月租金作為違約金，乙方應(yīng)在接到甲方違約金的同時(shí)結(jié)清全部費(fèi)用并辦理退租手續(xù)。

十、合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定

有下列狀況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，雙方互不追究違約責(zé)任：

10.1

甲乙雙方協(xié)商全都的;

10.2

因不行抗力致使本合同不能連續(xù)履行的;

10.3

因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的;

10.4

因政府房屋政策或法律規(guī)定必需終止的。

十一、其他條款

11.1

本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11.2

本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房管局與所屬地派出所領(lǐng)取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。

11.3

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11.4

本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產(chǎn)代理有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。

補(bǔ)充商定：

房屋內(nèi)全部家電為乙方全部，房屋租賃到期后乙方將帶走全部乙方物品。

甲方(出租方)

乙方(承租方)

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

地址：

地址：

電話：

電話：

多人共同房屋租賃合同范本(篇二)

租房合同

甲方（出租方）：_________

身份證號(hào)碼：_________

乙方（承租方）：_________

身份證號(hào)碼：_________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，全都達(dá)成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：________________________________________________

二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三、租金及交納時(shí)間：每月__________元，乙方應(yīng)每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；其次次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他商定事項(xiàng)

1．甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2．甲方供應(yīng)完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)留意愛惜，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

3．水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等全部費(fèi)用都由乙方支付。

入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。全部費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4．房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)馬上辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法大事，乙方自負(fù)后果。

5．合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不行抗力因素導(dǎo)致無法連續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

6．甲乙雙方商定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7．此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方假如消失糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8．本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告勝利，乙方應(yīng)馬上支付丙方中介費(fèi)__________元

，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約馬上支付丙方中介費(fèi)外，自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的，乙方須另行賜予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費(fèi)不得退回。

9．其他商定事項(xiàng)：______________________________________________________________________

六、違約責(zé)任

甲乙雙方中任一方有違約狀況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_____

丙方：（蓋章）_____

聯(lián)系電話：_____________

聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系電話：_________

簽約日期：___年__月__日

多人共同房屋租賃合同范本(篇三)

房屋短期租賃合同范本

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務(wù)中相互合作，由甲方向乙方推舉入住客戶，乙方負(fù)責(zé)接待甲方所推舉的客戶，協(xié)議如下。

一、甲方的義務(wù)

1、甲方應(yīng)向客戶照實(shí)供應(yīng)乙方信息。如因甲方夸大或者供應(yīng)虛假信息造成客戶損失的，應(yīng)由甲方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任;如因此造成乙方損失的，甲方保證作相應(yīng)賠償。

2、甲方有義務(wù)向乙方供應(yīng)有效聯(lián)系依據(jù)，如甲方的電子郵件、地址、聯(lián)系人等資料變動(dòng)時(shí)，須準(zhǔn)時(shí)通知乙方予以更新。

3、甲方依據(jù)乙方供應(yīng)的《××××房價(jià)表》向客戶報(bào)價(jià)，實(shí)際報(bào)價(jià)不得超出《××××房價(jià)表》上的價(jià)格。

4、甲方不得有意為違法犯罪行為供應(yīng)便利，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。

二、乙方的義務(wù)

1、乙方有權(quán)依據(jù)市場狀況調(diào)整價(jià)格，但必需準(zhǔn)時(shí)告知甲方。

2、實(shí)際成交價(jià)格、金額與甲方供應(yīng)的信息不全都時(shí)，乙方須準(zhǔn)時(shí)告知甲方，并協(xié)作甲方核實(shí)狀況;傭金根據(jù)實(shí)際成交計(jì)算。

3、乙方有義務(wù)向甲方準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)詳實(shí)的房屋資料，

在房屋狀況(包括房屋內(nèi)重要設(shè)施、房屋周邊環(huán)境等)發(fā)生轉(zhuǎn)變時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知甲方(各房屋的預(yù)定狀況，乙方會(huì)在網(wǎng)站上準(zhǔn)時(shí)更新，但沒有義務(wù)主動(dòng)告知甲方)。

4、乙方有義務(wù)供應(yīng)給客人正常合理的服務(wù)，以確保客人滿足。

5、雙方合作期間，乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺(tái)供應(yīng)一個(gè)客戶信息平臺(tái)，并由乙方準(zhǔn)時(shí)登記客戶入住狀況，以便于甲方把握客戶入住信息。

三、違約處理

1、如甲方嚴(yán)峻違反本合同的條款，或者甲方向客戶供應(yīng)虛假信息，乙方有權(quán)隨時(shí)終止本合同的執(zhí)行，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任;

2、如由于乙方單方的緣由(服務(wù)、房屋實(shí)況與網(wǎng)站內(nèi)容不符等)與客戶發(fā)生糾紛，乙方擔(dān)當(dāng)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任。

四、傭金/付款/結(jié)算條款

1、客房價(jià)格：見《××××房價(jià)表》。

2、傭金：由甲方推舉的客戶，在乙方客房入住，實(shí)際達(dá)成的租金收入的____%。

3、乙方以客人實(shí)際退房日期的當(dāng)月月末支付甲方傭金;實(shí)際退房日期與預(yù)定退房日期不符時(shí)，以實(shí)際退房日期為準(zhǔn);甲方同意以

方式領(lǐng)取傭金。

4、以上代理價(jià)格僅適用于《××××房價(jià)表》所列出的房屋。

五、學(xué)問產(chǎn)權(quán)及保密

1、雙方使用的全部硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、許可證、專利、商標(biāo)、技術(shù)學(xué)問等皆歸各方全部，另一方對于此無任何權(quán)利或利益;

2、雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)隱秘、技術(shù)隱秘等需雙方保密的事項(xiàng)，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開;

3、以上第2款并不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。

六、免責(zé)條款：

由于不行抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時(shí)，不應(yīng)視作乙方違約，甲方對此表示認(rèn)同。不行抗力包括市政拆遷，自然災(zāi)難等因素。

七、爭議解決

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。有效期為：××××年××月××日起，至××××年××月××日止。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

代表人：代表人：

蓋章：蓋章：

時(shí)間：時(shí)間：

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【熱門】租賃合同房屋范本匯總1670字

租賃合同房屋范本【篇一】

出租方(以下稱甲方)：_____________身份證號(hào)：_______________________

承租方(以下稱乙方)：_____________身份證號(hào)：_______________________

甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：

第一條房屋基本狀況

1、甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為__________平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_______字第______號(hào))

其次條租賃期限

租期________年，自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)______天的，并賠償違約金__________元。

合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周房屋租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣_(tái)_______萬________仟元整(￥________元)。押金：_____________元人民幣。

2.乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：_____________。付款時(shí)間為每年的_____月____日。

3.乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第______天開頭甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金______%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。

3.修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條出租方與承租方的變更

1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在_____個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條件

若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金________元。

本合同共貳頁，壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。

出租方：_________________承租方：_________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

簽訂時(shí)間：____________年________月_____日

租賃合同房屋范本【篇二】

出租方：_____________身份證號(hào)：________________________

承租方：_____________身份證號(hào)：________________________

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條房屋基本狀況

房屋位于______________市________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號(hào)。

其次條租賃期限

租賃期共____________年零_____月，出租方從____________年________月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至____________年________月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_____月(或年)仔細(xì)檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。

出租人修理房屋時(shí)，承租人應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租人如的確無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償__________元。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__________元。

3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__________元；如因此造成承租方人員人身受到損害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__________元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他商定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式_____份，出租方、承租方各執(zhí)_____份；合同副本_____份，送_____單位備案。

出租方：_________________承租方：_________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

____________年______月____日____________年______月____日

租賃合同房屋范本【篇三】

出租人（甲方）____________身份證號(hào)：_________________________________

承租人（乙方）____________身份證號(hào)：_________________________________

依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條、房屋基本狀況

（一）房屋坐落于___________________________________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________________________________________，建筑面積____________平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：

甲方持有（□房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃協(xié)議/□房屋買賣協(xié)議/□其他房屋來源證明文件），房屋全部權(quán)證書編號(hào)：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋全部權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________________，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。

其次條、房屋租賃狀況及登記備案

（一）租賃用途：________________________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本協(xié)議之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員狀況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。

本協(xié)議變更或者終止的，甲方應(yīng)自協(xié)議變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。

在本協(xié)議有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)供應(yīng)相關(guān)證明，督促和幫助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本協(xié)議之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃協(xié)議之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃協(xié)議備案手續(xù)。

第三條、租賃期限

（一）房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月。

甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。

第四條、租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整（￥：_____________________）支付方式：_______（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，__________________________________________。

（二）押金：_______人民幣_(tái)_____________元整（￥：_____________________）租賃期滿或協(xié)議解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條、其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方擔(dān)當(dāng)，______________由乙方擔(dān)當(dāng)：

（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）電話費(fèi)；（4）電視收視費(fèi)；（5）供暖費(fèi)；（6）燃?xì)赓M(fèi)；（7）物業(yè)管理費(fèi)；（8）房屋租賃稅費(fèi)；（9）衛(wèi)生費(fèi)；（10）上網(wǎng)費(fèi)；（11）車位費(fèi)；（12）室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)；（13）_____________________費(fèi)用。

本協(xié)議中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條、房屋維護(hù)及修理

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第七條、轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條、協(xié)議解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本協(xié)議。

（二）因不行抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法連續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議：

1、拖延交付房屋達(dá)_______日的。

2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合協(xié)議商定或影響乙方平安、健康的。

3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、_________________________________________________。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回房屋：

1、不根據(jù)商定支付租金達(dá)_______日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的。

3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。

4、擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、__________________________________________________。

（五）其他法定的協(xié)議解除情形。

第九條、違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______日通知對方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按商定時(shí)間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未達(dá)到解除協(xié)議條件的，以及乙方未按商定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按____________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（五）___________________________________________________________。

第十條、協(xié)議爭議的解決方法

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條、其他商定事項(xiàng)

___________________________________________________________________。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份_______執(zhí)_______份。

本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

房屋租賃合同房管局版本

房屋租賃合同房管局版本【篇一】

工廠房屋租賃合同范本【標(biāo)準(zhǔn)】最新

出租方(甲方)

承租方(乙方)

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、

出租狀況及基本要求

1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)

，廠房租賃總面積為：_____平方米。

2、乙方必需遵守______電子有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國家規(guī)定的環(huán)保、平安、勞動(dòng)法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。

二、

租賃期限

租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止，租賃期________年。

三、

租金支付方式

1、甲、乙雙方商定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%.

2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個(gè)月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的1%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。

2、租賃期滿，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、

其他費(fèi)用

1、租賃期間，由甲方根據(jù)100KW的額定配給標(biāo)準(zhǔn)，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內(nèi)部的電氣裝修應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行擔(dān)當(dāng)完成;

2、租賃期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的全部水、電、電話通訊等費(fèi)用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納;

3、租賃期間，由乙方擔(dān)當(dāng)甲方一名門衛(wèi)的薪資;

4、租賃期間，乙方應(yīng)聽從甲方平安部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門懲罰的，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任;

5、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

6、租賃期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價(jià)為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時(shí)，嚴(yán)禁私自拆除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。

五、廠房使用要求和修理責(zé)任

1、

租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理;乙方拒不修理，甲方可代為修理，修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、租賃期間，甲方保證所供應(yīng)的附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。

3、

乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的，應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、

乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。

2、

租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)商定

1、

租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、

租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

3、

租賃期間，租賃的廠房因不行抗拒的緣由或市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、

租賃期間，乙方應(yīng)按月準(zhǔn)時(shí)支付一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。

5、

租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、違約責(zé)任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方。

九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

出租方(甲方)

承租方(乙方)

授權(quán)代表人：

授權(quán)代表人：

簽約日期：________年____月____日

簽約日期：________年____月____日

房屋租賃合同房管局版本【篇二】

租賃房屋合同格式

{子問題開頭}租賃房屋合同格式

甲方(出租方)：____________________________________

本人(法定代表人)姓名：________

職務(wù)：________

性別：________

地

址：____________________郵碼：__________

電話：_________

乙方(承租方)：____________________________________

本人(法定代表人)姓名：________

職務(wù)：________

性別：________

地

址：____________________郵碼：__________

電話：__________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

房屋基本狀況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為________.

其次條

房屋用途。

該房屋用途為

除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條

租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條

租金。

該房屋月租金為(幣)____元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條

付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(

幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。

第六條

交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條

甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

第八條

修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂觀幫助。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理費(fèi)用由____方擔(dān)當(dāng)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)賠償損失。

租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第九條

關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定。

乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條

關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條

租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條

因乙方責(zé)任終止合同的商定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途;

3.欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

4.無正值理由閑置達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

6.有意損壞承租房屋;

第十三條

提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條

登記備案的商定。

自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。

第十五條

違約責(zé)任。

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條

因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十七條

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條

本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條

甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

其次十條

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按(

)項(xiàng)解決(1)由____仲裁委員會(huì)仲裁。(2)向____人民法院起訴。

其次十一條

本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲

方：____________

乙

方：____________

甲方代理人：____________

乙方代理人：____________

____

年____月____日

____

年____月____日

{子問題開頭}公寓租賃合同范本

出租方(甲方)：_______________________________

承租方(乙方)：_______________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《_____省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。

第一章

總則

第一條

甲方將其全部的坐落在_________街_________路_________號(hào)_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。

第三條

乙方在租住期間，依據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)待。

甲方為乙方供應(yīng)酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的平安。為乙方供應(yīng)珍貴財(cái)物的保管服務(wù);甲方對乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方供應(yīng)個(gè)人相關(guān)資料，甲方擔(dān)當(dāng)保密責(zé)任。

第四條

甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防平安規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不轉(zhuǎn)變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)商定。

第五條

本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。

其次章

租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算

第六條

乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。

租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)待折扣率×租用的公寓面積

有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特別費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定)。

甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。

第七條

乙方租住同一房_________

天，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優(yōu)待價(jià)。

乙方在入住期間，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其馬上退房。甲方收取租金后必需出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。

第八條

乙方要求提前退房時(shí)，甲方依據(jù)不憐憫況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。

第三章

公寓的使用、修理和轉(zhuǎn)租

第九條

甲方在出租公寓內(nèi)配備的全部設(shè)施均屬甲方全部，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的平安符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。

乙方應(yīng)正常使用并妥當(dāng)愛護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。

第十條

乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：

1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;

2.不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道位置;

3.不得隨便更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;

4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和轉(zhuǎn)變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

第十一條

乙方在公寓使用過程中，發(fā)覺公寓本身或內(nèi)部設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知甲方并實(shí)行有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的--小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修理。本條修理的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方修理期間，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作，不得阻撓施工。

第十二條

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知甲方，由甲方實(shí)行措施進(jìn)行必要的修理和安裝或重新添置。乙方擔(dān)當(dāng)修理、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。

第十三條

乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十四條

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第十五條

甲方出售房屋，須在兩個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第四章

合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽

第十六條

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。

乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。

第十七條

合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件：

1.發(fā)生不行反抗力或意外大事的影響，使合同無法履行;

2.因市政建設(shè)需要，政府打算征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;

3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。

第十八條

有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：

1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)足押金的;

2.乙方逾期不交房租的;

3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;

4.乙方違反本合同商定，擅自轉(zhuǎn)變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;

5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。

第十九條

有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同。在遷離公寓時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金：

1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方情愿擔(dān)當(dāng)人為損壞的費(fèi)用時(shí)，由于甲方不能準(zhǔn)時(shí)修理，致使乙方無法連續(xù)租用該公寓，且未能準(zhǔn)時(shí)為乙方支配其他適當(dāng)公寓;

2.乙方在公寓里得不到平安保障;

3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。

其次十條

本合同到期或消失本合同自動(dòng)終止的狀況，甲方對公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方全部應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。

乙方應(yīng)按期遷離公寓。

乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。

其次十一條

乙方在本合同到期，如需連續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商全都后，重新訂立新合同，原合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后，如甲方連續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。

第五章

違約責(zé)任

其次十二條

甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

其次十三條

乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的計(jì)算。

其次十四條

乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租(讓)無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的________倍。

其次十五條

甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)申請仲裁。

第六章

附則

其次十六條

甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

其次十七條

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。

出租方(甲方)：(蓋章)______________

法定代表人：(簽名)__________________

聯(lián)系電話：____________________________

銀行賬號(hào)：____________________________

托付代理人(簽章)：__________________

______________年_________月_________日

承租方(乙方)：(簽名蓋章)__________

地址或單位：__________________________

聯(lián)系方式：____________________________

身份證號(hào)碼：(附身份證復(fù)印件)________

______________年_________月_________日

合同登記機(jī)關(guān)(簽章)：________________

______________年_________月_________日

合同有效期限：________________________

房屋租賃合同房管局版本【篇三】

土地租賃合同深圳

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方公平協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必需進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并關(guān)心乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的供應(yīng)方的有關(guān)事宜，但詳細(xì)收費(fèi)事宜由乙與水電暖的供應(yīng)方協(xié)商，全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、乙方在租用期間，不得隨便轉(zhuǎn)變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方依據(jù)實(shí)際狀況賜予幫助，所需費(fèi)用有乙方擔(dān)當(dāng)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的全部事故及造成他人損害的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

八、合同商定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商全都解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理潔凈。

九、租賃期限為年，從年月日至年月日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納實(shí)行按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方.如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不行抗拒的緣由或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協(xié)商全都可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）

年月日年月日

2022房屋租賃合同房東版

作為房東，有房子需要出租，那么你知道有哪些地方要留意的嗎?下面是由我為大家整理的“2022房屋租賃合同房東版”，僅供參考，歡迎大家閱讀。

2022房屋租賃合同房東版【一】

出租方：____________，以下簡稱甲方

承租方：____________，以下簡稱乙方

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條

甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號(hào)的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結(jié)構(gòu)等級_________，完損等級_________，主要裝修設(shè)備_________，出租給乙方作_________使用。

其次條租賃期限

租賃期共_________個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3、拖欠租金_________個(gè)月或空關(guān)_________個(gè)月的。

合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：

1、有關(guān)稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2、甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按_________的規(guī)定執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第_________款方法處理：

1、按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工;

2、由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_________次扣除;

3、由乙方負(fù)責(zé)修理;

4、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行J裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由_________方擔(dān)當(dāng);

全部權(quán)屬_________方。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效;

2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_________元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_________%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的_________%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的_________%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1、房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他商定事宜：_________。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方(簽章)：_______________承租方(簽章)：_______________

電話：_______________________電話：_______________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

2022房屋租賃合同房東版【二】

甲方(出租人)：________________身份證號(hào)碼：______________________________

乙方(承租人)：________________身份證號(hào)碼：______________________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本狀況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________________________，建筑面積______平方米。權(quán)屬證號(hào)_____________。

其次條房屋用途

該房屋用途為租賃居住。

除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條租賃期限

房屋租賃期自__________年________月_______日至__________年________月_______日止，共計(jì)____年。乙方承諾按年租用該房屋。

第四條租金

(一)租金：____元/月。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

(二)押金：人民幣_(tái)___元整(￥：________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條付款

(一)付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金。

(二)詳細(xì)支付：______年____月簽訂合同時(shí)，乙方將首次支付租金______元(含____個(gè)月房租____元和押金____元);______年____月____日前，乙方支付甲方______元(6個(gè)月房租)。

第六條交付房屋期限

本合同簽字生效之日起甲方將房屋按商定條件交付給乙方使用?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在房屋租賃時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方如對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予樂觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理費(fèi)用由乙擔(dān)當(dāng)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定

乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：

1、水、電費(fèi)

2、燃?xì)赓M(fèi)

3、有線電視費(fèi)

4、物業(yè)管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)

5、電話費(fèi)及上網(wǎng)使用費(fèi)

在租賃期間，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋J及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第十二條違約責(zé)任

租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

1、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

2、乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的;

3、乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變該房屋用途的;

4、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

5、乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______個(gè)月;

6、有損害甲方聲譽(yù)的行為。

乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個(gè)月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。

第十三條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

出租方(簽章)：_______________承租方(簽章)：_______________

電話：_______________________電話：_______________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

2022房屋租賃合同房東版【三】

甲方(出租人)：________________身份證號(hào)碼：______________________________

乙方(承租人)：________________身份證號(hào)碼：______________________________

雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全全部權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有.

其次條房屋法律概況

1、房屋全部權(quán)證書登記人：__________________，身份證號(hào)碼：________________________;

2、房屋全部權(quán)證書編號(hào)