廠房分配協(xié)議書(shū)范本

廠房分配協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書(shū)由甲方（廠房所有者）與乙方（廠房使用者）雙方共同簽訂，旨在明確甲方將廠房分配給乙方使用的相關(guān)事宜，確保雙方在廠房使用過(guò)程中的合法權(quán)益。本協(xié)議書(shū)有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、廠房概況

1.廠房基本信息

甲方將位于____市____區(qū)____路的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”）分配給乙方使用。該廠房建筑面積為_(kāi)___平方米，土地面積為_(kāi)___平方米，土地使用年限為_(kāi)___年。

2.廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施

廠房為鋼混結(jié)構(gòu)，設(shè)有生產(chǎn)車(chē)間、辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等。廠房?jī)?nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、消防設(shè)施、安全設(shè)施等。

三、廠房分配及使用

1.分配方式

甲方同意將廠房無(wú)償分配給乙方使用，乙方需按照本協(xié)議書(shū)的約定使用廠房。

2.使用范圍

乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.使用期限

本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。協(xié)議到期后，如雙方同意，可續(xù)簽協(xié)議。

四、費(fèi)用及支付

1.乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)?、通訊等日常費(fèi)用；

（2）廠房維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用；

（3）因乙方使用廠房產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按月向甲方支付上述費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

五、廠房維護(hù)及保養(yǎng)

1.乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)保持廠房的整潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)工作。

2.乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書(shū)面同意。

六、安全管理

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查，確保消防、電氣、機(jī)械等設(shè)施安全可靠。

3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議解除

1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方均可解除本協(xié)議：

（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整等原因，需收回廠房；

（2）乙方因經(jīng)營(yíng)不善等原因，無(wú)法繼續(xù)使用廠房；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，并承擔(dān)搬離過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

九、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房設(shè)施清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。以下為詳細(xì)條款：

一、協(xié)議概述

1.1本協(xié)議書(shū)由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同簽訂，旨在明確甲方將廠房分配給乙方使用的相關(guān)事宜，確保雙方在廠房使用過(guò)程中的合法權(quán)益。

1.2本協(xié)議書(shū)有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算，協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂新的協(xié)議。

二、廠房概況

2.1廠房基本信息

2.1.1甲方將位于____市____區(qū)____路的廠房分配給乙方使用，該廠房編號(hào)為_(kāi)___。

2.1.2廠房建筑面積為_(kāi)___平方米，土地面積為_(kāi)___平方米，土地使用年限為_(kāi)___年，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。

2.1.3廠房結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)___層，建筑年代為_(kāi)___年。

2.2廠房設(shè)施及設(shè)備

2.2.1廠房?jī)?nèi)配備有生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、消防設(shè)施、安全設(shè)施等。

2.2.2廠房?jī)?nèi)設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。

三、廠房分配及使用

3.1分配方式

3.1.1甲方同意將廠房無(wú)償分配給乙方使用，乙方需按照本協(xié)議書(shū)的約定使用廠房。

3.1.2乙方在使用廠房期間，不得將廠房出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

3.2使用范圍

3.2.1乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等活動(dòng)。

3.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3使用期限

3.3.1本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

3.3.2協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂新的協(xié)議。

四、費(fèi)用及支付

4.1費(fèi)用承擔(dān)

4.1.1乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)?、通訊等日常費(fèi)用；

（2）廠房維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用；

（3）因乙方使用廠房產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

4.2支付方式

4.2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付上述費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

4.2.2支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月____日前支付上月費(fèi)用。

五、廠房維護(hù)及保養(yǎng)

5.1維護(hù)責(zé)任

5.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持廠房的整潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)工作。

5.1.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書(shū)面同意。

5.2維護(hù)費(fèi)用

5.2.1廠房維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

六、安全管理

6.1安全責(zé)任

6.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。

6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查，確保消防、電氣、機(jī)械等設(shè)施安全可靠。

6.2安全措施

6.2.1乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)。

6.2.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保員工的人身安全。

七、爭(zhēng)議解決

7.1爭(zhēng)議解決方式

7.1.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議解除

8.1解除條件

8.1.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方均可解除本協(xié)議：

（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整等原因，需收回廠房；

（2）乙方因經(jīng)營(yíng)不善等原因，無(wú)法繼續(xù)使用廠房；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

8.2解除程序

8.2.1任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。

8.2.2解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止廠房的使用，并按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。

9.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

一、廠房設(shè)施清單

二、廠房平面圖

九、其他

9.4本協(xié)議的生效、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.5本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自更改或撤銷(xiāo)。

9.6本協(xié)議的任何部分無(wú)效或被撤銷(xiāo)，不影響其他有效部分的效力。

9.7本協(xié)議的簽訂、修改、補(bǔ)充、解除或終止，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。

9.8本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、通知

10.1除非本協(xié)議另有約定，所有通知、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至以下地址：

甲方：

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

聯(lián)系人：____

電話：____

郵箱：____

乙方：

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

聯(lián)系人：____

電話：____

郵箱：____

10.2通知應(yīng)在送達(dá)或投遞后的第一個(gè)工作日視為已送達(dá)。

十一、不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行不適當(dāng)?shù)?，受影響的一方?yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并盡力采取合理措施減輕損失。

11.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩、傳染病流行等。

11.3在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

十二、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓和繼承

12.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

12.2乙方在協(xié)議有效期內(nèi)死亡或破產(chǎn)時(shí)，其權(quán)利和義務(wù)由其合法繼承人或破產(chǎn)管理人繼承或履行。

十三、協(xié)議的終止

13.1本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，本協(xié)議即終止。

13.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止使用廠房，并按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。

十四、爭(zhēng)議解決

14.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

14.2如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至廠房所在地的人民法院訴訟解決。

十五、協(xié)議的完整性和解釋

15.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就廠房使用事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。

15.2本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便參考，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

十六、最終條款

16.1本協(xié)議的任何條款的修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

16.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

一、廠房設(shè)施清單

二、廠房平面圖

三、其他相關(guān)文件（如：土地使用權(quán)證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等）

十七、協(xié)議的生效條件

17.1本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。

17.2本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保已履行所有必要的法律手續(xù)，包括但不限于合同備案、土地使用權(quán)過(guò)戶等。

17.3本協(xié)議自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。

十八、協(xié)議的簽署和執(zhí)行

18.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

18.2本協(xié)議的簽署和執(zhí)行，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)協(xié)議的履行。

十九、附件

19.1本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

19.2本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）廠房設(shè)施清單；

（2）廠房平面圖；

（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

二十、協(xié)議的修訂

20.1本協(xié)議的修訂應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

20.2任何對(duì)協(xié)議的修訂均不得損害任何一方的合法權(quán)益。

二十一、協(xié)議的終止

21.1本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）本協(xié)議約定的有效期滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

21.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。

二十二、協(xié)議的保存

22.1雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其附件，以便日后查閱和證明。

22.2本協(xié)議的保存期限自協(xié)議生效之日起不少于____年。

二十三、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

23.1本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式如下：

（1）首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至廠房所在地的人民法院訴訟解決。

二十四、協(xié)議的適用法律

24.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

二十五、協(xié)議的簽署和日期

25.1本協(xié)議由甲乙雙方在____市____區(qū)____路____號(hào)簽訂。

25.2本協(xié)議簽署日期為_(kāi)___年____月____日。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

一、廠房設(shè)施清單

二、廠房平面圖

三、土地使用權(quán)證復(fù)印件

四、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

五、其他相關(guān)文件

二十六、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

26.1本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)，該地點(diǎn)為雙方簽署協(xié)議的正式場(chǎng)所。

二十七、協(xié)議的打印和副本

27.1本協(xié)議由甲乙雙方共同打印，打印后的副本具有同等法律效力。

27.2甲乙雙方各自保留的副本數(shù)量不少于兩份，并確保副本的完整性和一致性。

二十八、協(xié)議的生效日期

28.1本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。

二十九、協(xié)議的保密條款

29.1雙方同意對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容。

三十、協(xié)議的附加條款

30.1本協(xié)議的附加條款如下：

（1）本協(xié)議的任何條款的變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

（2）本協(xié)議的任何部分無(wú)效或被撤銷(xiāo)，不影響其他有效部分的效力。

（3）本協(xié)議的標(biāo)題僅供參考，不影響協(xié)議內(nèi)容的解釋。

三十一、協(xié)議的附件

31.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下文件：

（1）廠房租賃合同；

（2）廠房設(shè)施清單；

（3）廠房平面圖；

（4）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（5）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（6）雙方簽署的其他協(xié)議或文件。

三十二、協(xié)議的最終解釋

32.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十三、協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制

33.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

33.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至廠房所在地的人民法院訴訟解決。

三十四、協(xié)議的附件清單

34.1本協(xié)議的附件清單