房產資產托管協(xié)議書范本

房產資產托管協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議以下簡稱“協(xié)議”，旨在明確甲乙雙方就房產資產托管事宜的權利、義務及責任。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房產資產托管事宜達成如下協(xié)議：

1.1定義：本協(xié)議中，“房產資產”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產，包括但不限于土地使用權、建筑物、附屬設施等；“托管”指甲方將房產資產委托給乙方進行管理、維護、出租等事宜。

1.2協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，期滿后，如甲乙雙方無異議，可自動續(xù)簽。

1.3協(xié)議目的：通過本協(xié)議，甲方將房產資產委托給乙方進行管理，以提高房產資產的使用效率，降低運營成本，實現(xiàn)資產保值增值。

二、甲乙雙方的權利與義務

2.1甲方的權利與義務

2.1.1甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定，對房產資產進行有效管理，確保其安全、完整。

2.1.2甲方應向乙方提供房產資產的有關資料，包括但不限于土地使用權證、房產證、工程規(guī)劃許可證等。

2.1.3甲方應按時向乙方支付托管費用，并在協(xié)議約定的期限內完成支付。

2.1.4甲方應配合乙方對房產資產進行維護、維修，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

2.2乙方的權利與義務

2.2.1乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定，提供房產資產的有關資料，并配合乙方對房產資產進行管理。

2.2.2乙方應按照協(xié)議約定，對房產資產進行有效管理，確保其安全、完整。

2.2.3乙方應定期向甲方報告房產資產的管理情況，包括但不限于租賃情況、維修情況等。

2.2.4乙方應按照協(xié)議約定，及時向甲方支付托管收益。

三、協(xié)議的變更、解除與終止

3.1協(xié)議的變更：甲乙雙方在協(xié)議有效期內，如需變更協(xié)議內容，應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并報有關部門備案。

3.2協(xié)議的解除：以下情況之一，甲乙雙方可解除本協(xié)議：

3.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；

3.2.2甲方違約，乙方有權解除本協(xié)議；

3.2.3乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議。

3.3協(xié)議的終止：本協(xié)議在以下情況之一發(fā)生時終止：

3.3.1協(xié)議約定的期限屆滿；

3.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

3.3.3因不可抗力導致協(xié)議無法履行。

四、爭議解決

4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.2在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議。

五、其他

5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

五、其他（續(xù)）

5.4本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內容：

-房產資產清單

-托管費用明細

-房產資產維護保養(yǎng)計劃

-租賃合同范本

-爭議解決機制的具體條款

5.5任何一方違反本協(xié)議的約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任，向受損方支付賠償金。

5.6本協(xié)議的任何修改、補充或變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽署確認?？陬^協(xié)議或任何未簽署的書面協(xié)議均不構成對本協(xié)議的修改或補充。

5.7本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止以及爭議解決，均適用中華人民共和國的法律。

5.8本協(xié)議簽訂后，任何一方未經對方同意，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處分本協(xié)議項下的權利或義務。

5.9本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

六、通知與送達

6.1除非本協(xié)議另有約定，所有通知、請求、同意、變更或其他通訊（以下統(tǒng)稱“通知”）均應以書面形式發(fā)送。

6.2通知應送至以下地址：

-甲方地址：[甲方詳細地址]

-乙方地址：[乙方詳細地址]

6.3通知自實際送達或投遞至上述地址的次日生效，如果通過快遞或掛號郵件發(fā)送，自郵件發(fā)出之日起的第三個工作日生效。

七、協(xié)議的完整性和效力

7.1本協(xié)議構成甲乙雙方就房產資產托管事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有有關該事項的口頭或書面協(xié)議。

7.2本協(xié)議的任何條款的變更、補充或修改，只有經甲乙雙方以書面形式同意并簽署的文件才能生效。

七、爭議解決（續(xù)）

7.3在爭議解決過程中，雙方應盡力保持合作關系，避免采取可能損害雙方關系的行動。

7.4如果雙方未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的法院或仲裁機構進行最終裁決。

八、附件

附件一：房產資產清單

附件二：托管費用明細

附件三：房產資產維護保養(yǎng)計劃

附件四：租賃合同范本

附件五：爭議解決機制的具體條款

九、生效日期

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

九、生效日期（續(xù)）

九、生效日期

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

________

乙方（蓋章）：

________

法定代表人（簽字）：

________

法定代表人（簽字）：

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簽訂日期：____年____月____日

十、法律適用和爭議解決

10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決，或者提交至雙方共同選擇的仲裁機構進行仲裁。

10.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十一、不可抗力

11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。

11.2發(fā)生不可抗力事件的一方，應在不可抗力事件發(fā)生后[具體時間]內，以書面形式通知對方，并提供相關證明。

11.3因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方應協(xié)商解決，必要時可免除或部分免除違約責任。

11.4不可抗力事件持續(xù)超過[具體時間]的，雙方均有權終止本協(xié)議。

十二、協(xié)議的補充

12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

12.2任何補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十三、協(xié)議的終止

13.1本協(xié)議在以下情況下終止：

-本協(xié)議約定的期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

-一方違約，另一方在通知后[具體時間]內未采取補救措施或未履行協(xié)議；

-法律、法規(guī)或政策變化導致本協(xié)議無法履行。

十四、協(xié)議的完整性

14.1本協(xié)議是甲乙雙方就房產資產托管事宜的完整協(xié)議，包括所有附件和補充協(xié)議。

14.2本協(xié)議的任何修改、補充或變更，只有經雙方書面同意并簽署后，方為有效。

十五、簽署

15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

15.2本協(xié)議由甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽署，代表各自公司或組織。

甲方（蓋章）：

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乙方（蓋章）：

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法定代表人（簽字）：

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法定代表人（簽字）：

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簽訂日期：____年____月____日

十六、保密條款

16.1雙方對本協(xié)議的內容和任何相關資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

16.2保密義務不因本協(xié)議的終止而失效，即使在終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，直至相關秘密信息不再具有商業(yè)價值或成為公開信息。

十七、通知

17.1本協(xié)議項下的所有通知、要求、請求或其它通訊（以下統(tǒng)稱“通知”）均應以書面形式發(fā)送。

17.2通知應發(fā)送至本協(xié)議中指定的地址，或雙方書面同意的其他地址。

17.3通知自實際送達或投遞至上述地址的次日生效，如果通過快遞或掛號郵件發(fā)送，自郵件發(fā)出之日起的第三個工作日生效。

十八、協(xié)議的翻譯

18.1本協(xié)議的任何翻譯件僅供參考，如有不一致之處，以中文文本為準。

十九、協(xié)議的轉讓

19.1未經對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務轉讓給第三方。

二十、協(xié)議的執(zhí)行

20.1本協(xié)議的執(zhí)行應嚴格遵循法律法規(guī)，任何違反法律法規(guī)的行為均可能導致協(xié)議的終止或修改。

二十一、協(xié)議的存檔

21.1雙方應妥善保存本協(xié)議及其所有附件，并作為公司檔案保留。

二十二、協(xié)議的更新

22.1如本協(xié)議的內容需要更新，雙方應簽署新的協(xié)議文本，并替換原有的協(xié)議文本。

二十三、協(xié)議的終止和解除

23.1本協(xié)議的終止和解除應根據(jù)本協(xié)議的條款執(zhí)行，任何一方不得單方面終止或解除本協(xié)議。

二十四、協(xié)議的最終解釋

24.1本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。

甲方（蓋章）：

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乙方（蓋章）：

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法定代表人（簽字）：

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法定代表人（簽字）：

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簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產資產清單

2.托管費用明細

3.房產資產維護保養(yǎng)計劃

4.租賃合同范本

5.爭議解決機制的具體條款

二十五、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

25.1本協(xié)議的執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)任何疑問或解釋上的分歧，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權請求仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

25.2本協(xié)議的解釋應以中文文本為準，任何翻譯文本僅供參考。

二十六、協(xié)議的修訂

26.1如雙方認為有必要對本協(xié)議進行修訂，應簽訂書面修訂協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。

二十七、協(xié)議的補充條款

27.1本協(xié)議的補充條款由雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中協(xié)商一致后，以書面形式添加至協(xié)議中。

二十八、協(xié)議的存續(xù)

28.1即使部分條款失效或被修改，本協(xié)議的其他條款仍然有效，且對本協(xié)議的執(zhí)行具有約束力。

二十九、協(xié)議的履行地點

29.1本協(xié)議的履行地點為甲乙雙方約定的具體地址。

三十、協(xié)議的電子形式

30.1本協(xié)議可以以電子形式保存、傳輸和執(zhí)行，雙方均同意以電子形式履行本協(xié)議。

三十一、協(xié)議的電子簽名

31.1本協(xié)議的電子簽名具有與手寫簽名同等的法律效力。

三十二、協(xié)議的不可分割性

32.1本協(xié)議的各部分構成一個不可分割的整體，任何部分的變化或刪除不影響其他部分的效力。

三十三、協(xié)議的標題

33.1本協(xié)議的標題僅為方便閱讀，不構成協(xié)議的任何部分，不影響協(xié)議的條款解釋。

三十四、協(xié)議的修訂和更新

34.1本協(xié)議的修訂和更新必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

三十五、協(xié)議的簽字

35.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得單方面修改或撤銷協(xié)議。

三十六、協(xié)議的副本

36.1雙方應各保留一份本協(xié)議的副本，并作為各自的法律文件。

三十七、協(xié)議的終止和解除

37.1本協(xié)議的終止和解除應按照本協(xié)議的條款執(zhí)行，任何一方不得單方