高端餐飲品牌特許經(jīng)營(yíng)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端餐飲品牌特許經(jīng)營(yíng)租賃合同甲方（特許經(jīng)營(yíng)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（加盟方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、品牌描述1.品牌名稱(chēng)與特色品牌名稱(chēng)為_(kāi)_____，特色為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如服務(wù)理念、菜品特色等）。品牌應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的經(jīng)營(yíng)要求。2.經(jīng)營(yíng)要求乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的品牌形象、經(jīng)營(yíng)模式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。乙方保證所提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求，并接受甲方不定期的質(zhì)量檢查。乙方保證在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不損害甲方品牌形象和聲譽(yù)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿(mǎn)前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租賃費(fèi)用為_(kāi)_____元。租賃費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將品牌授權(quán)書(shū)、經(jīng)營(yíng)手冊(cè)等相關(guān)文件交付給乙方。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的文件，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交付。2.交貨地點(diǎn)甲方將文件交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對(duì)品牌授權(quán)書(shū)、經(jīng)營(yíng)手冊(cè)等相關(guān)文件進(jìn)行妥善包裝，確保文件在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明文件名稱(chēng)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)文件運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生文件損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和數(shù)量的文件，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕租賃或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并按照合同約定收取租賃費(fèi)用。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如品牌宣傳、人員培訓(xùn)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求經(jīng)營(yíng)后，有權(quán)要求甲方按照約定收取租賃費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)困難或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式和標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。對(duì)甲方提供的與品牌相關(guān)的經(jīng)營(yíng)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在開(kāi)始經(jīng)營(yíng)前應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在乙方開(kāi)始經(jīng)營(yíng)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所條件、設(shè)施設(shè)備要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金（如有）根據(jù)租賃期限，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_____元。租金支付方式為_(kāi)_____（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.尾款在租賃期限屆滿(mǎn)且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方退還乙方預(yù)付款余額，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，每逾期一天，應(yīng)按照未提供場(chǎng)所的租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、經(jīng)營(yíng)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定經(jīng)營(yíng)，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因乙方經(jīng)營(yíng)不當(dāng)給甲方品牌造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)