高端寫(xiě)字樓地下車庫(kù)車位租賃及管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端寫(xiě)字樓地下車庫(kù)車位租賃及管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位數(shù)量與位置乙方同意將位于______的高端寫(xiě)字樓地下車庫(kù)內(nèi)的______個(gè)車位租賃給甲方使用。車位的具體位置為_(kāi)_____。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三方同意，租賃期滿后，如無(wú)特殊情況，可自動(dòng)續(xù)約。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按本協(xié)議約定支付車位租賃費(fèi)用，具體金額為每月______元，共計(jì)______元。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至乙方指定的賬戶。三方同意，如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)采取包括但不限于解除本協(xié)議等措施。三、車位使用與管理1.使用規(guī)定甲方應(yīng)遵守乙方制定的地下車庫(kù)使用規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、車輛類型等。甲方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的日常管理，包括但不限于車位分配、車輛引導(dǎo)、設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)確保地下車庫(kù)的安全、整潔和有序。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)采取包括但不限于解除本協(xié)議、要求賠償?shù)却胧Ｈ缫曳竭`反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的車位進(jìn)行使用，并享受乙方提供的車位管理服務(wù)。有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行合理使用，但不得損害車位設(shè)施。義務(wù)：按照本協(xié)議約定支付車位租賃費(fèi)用。遵守乙方制定的地下車庫(kù)使用規(guī)定和管理制度。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取車位租賃費(fèi)用。有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行維護(hù)和管理。義務(wù)：確保車位設(shè)施的安全和完好。提供符合甲方需求的車位管理服務(wù)。六、車位使用與管理1.使用規(guī)定甲方應(yīng)遵守乙方制定的地下車庫(kù)使用規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、車輛類型等。甲方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的日常管理，包括但不限于車位分配、車輛引導(dǎo)、設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)確保地下車庫(kù)的安全、整潔和有序。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付甲方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至乙方指定的賬戶。3.尾款租賃期滿后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕續(xù)租，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供車位或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位或服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或提供符合要求的替代方案，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租賃價(jià)格、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：