手房房屋裝修協(xié)議

手房房屋裝修協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)___________1.2合同簽訂日期___________1.3合同雙方信息1.3.1甲方（業(yè)主）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)碼：________________1.3.2乙方（裝修公司）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________1.4合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修的相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。1.5合同適用范圍本合同適用于甲方位于__________________的房屋裝修工程。第二章裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目甲方同意乙方對(duì)其房屋進(jìn)行以下裝修項(xiàng)目：基礎(chǔ)裝修：包括墻面、地面、頂面等；室內(nèi)水電改造；瓦工、木工、油漆工等施工；裝飾材料及設(shè)備采購(gòu)；裝修后清潔及驗(yàn)收。2.2裝修內(nèi)容2.2.1基礎(chǔ)裝修墻面處理：包括刮膩?zhàn)?、打磨、刷乳膠漆等；地面處理：包括鋪設(shè)瓷磚、地板等；頂面處理：包括吊頂、刷乳膠漆等。2.2.2水電改造室內(nèi)水電線路改造；水電設(shè)備更換及安裝。2.2.3瓦工、木工、油漆工等施工瓦工施工：包括衛(wèi)生間、廚房瓷磚鋪設(shè)等；木工施工：包括家具制作、安裝等；油漆工施工：包括墻面、頂面刷漆等。2.2.4裝飾材料及設(shè)備采購(gòu)甲方提供材料清單及品牌要求；乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，保證材料質(zhì)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第三章工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)工程量及施工難度，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1質(zhì)量驗(yàn)收符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范；無明顯瑕疵，材料及設(shè)備符合要求；施工工藝符合設(shè)計(jì)要求。3.2.2驗(yàn)收程序乙方在施工過程中，每完成一項(xiàng)工序，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出后三日內(nèi)進(jìn)行整改。第四章費(fèi)用及支付4.1裝修費(fèi)用4.1.1工程總費(fèi)用：________________元人民幣。4.1.2材料費(fèi)：________________元人民幣。4.1.3人工費(fèi)：________________元人民幣。4.1.4其他費(fèi)用：________________元人民幣。4.2支付方式4.2.1甲方在簽訂合同后支付定金：________________元人民幣。4.2.2工程進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾款：________________元人民幣。第五章合同變更及終止5.1合同變更5.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。5.2合同終止5.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。5.2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。5.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第六章裝修材料與設(shè)備6.1材料選擇6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照甲方提供的材料清單及品牌要求進(jìn)行采購(gòu)。6.1.2乙方應(yīng)保證所采購(gòu)的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在材料進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行驗(yàn)收。6.1.3如甲方提供材料，乙方應(yīng)妥善保管，保證材料在使用前不受損壞。6.2設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)6.2.1裝修過程中所需的設(shè)備，乙方應(yīng)保證其功能穩(wěn)定，滿足施工需求。6.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)。6.3材料變更6.3.1在裝修過程中，如因特殊原因需要更換材料，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。6.3.2材料更換后的價(jià)格調(diào)整，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)及雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。6.4材料驗(yàn)收6.4.1甲方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.4.2如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出后三日內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)。第七章施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全7.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，保證施工人員的人身安全。7.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周圍環(huán)境的污染。7.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.2.3施工結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。第八章施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置8.1.1乙方應(yīng)合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，保證施工順利進(jìn)行。8.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止意外發(fā)生。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)秩序8.2.1乙方應(yīng)維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序，保證施工人員、材料及設(shè)備的安全。8.2.2乙方應(yīng)制定現(xiàn)場(chǎng)管理制度，對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生8.3.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒和保潔。8.3.2施工結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保證無廢棄物殘留。第九章保修與服務(wù)9.1質(zhì)保期限9.1.1本合同項(xiàng)下的裝修工程，乙方提供質(zhì)保期限為：________________年。9.1.2質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。9.2保修服務(wù)9.2.1乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，提供及時(shí)、有效的保修服務(wù)。9.2.2保修服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：維修、更換零部件、清潔等。9.3服務(wù)承諾9.3.1乙方承諾，在保修期內(nèi)，如因乙方責(zé)任導(dǎo)致的工程問題，將負(fù)責(zé)到底。9.3.2乙方承諾，非保修期內(nèi)，如甲方需要維修服務(wù)，將按照市場(chǎng)價(jià)提供。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.1.2本合同內(nèi)容不得向任何第三方泄露。10.2保密期限10.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同解除后五年。10.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍需對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密。第十一章工程款支付與結(jié)算11.1支付方式11.1.1本合同項(xiàng)下的工程款支付，采用分期支付方式。11.1.2乙方在施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度提交付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。11.2結(jié)算依據(jù)11.2.1工程款結(jié)算以實(shí)際完成的工程量和乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告為依據(jù)。11.2.2乙方應(yīng)在工程完工后七個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后十五個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。11.3逾期支付11.3.1如甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款違約金。11.3.2逾期付款違約金的計(jì)算方法為：逾期付款金額×日利率。第十二章附件與補(bǔ)充12.1附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：裝修項(xiàng)目清單；材料清單及品牌要求；施工進(jìn)度計(jì)劃；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；其他雙方約定的文件。12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2.2本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行