農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)合作項(xiàng)目協(xié)議書

農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)合作項(xiàng)目協(xié)議書第一章協(xié)議雙方基本信息1.1合同編號(hào)_______1.2甲方信息1.2.1甲方名稱：1.2.2甲方法定代表人：1.2.3甲方聯(lián)系方式：1.2.4甲方地址：1.3乙方信息1.3.1乙方名稱：1.3.2乙方法定代表人：1.3.3乙方聯(lián)系方式：1.3.4乙方地址：1.4協(xié)議簽訂日期：1.5協(xié)議生效日期：1.6協(xié)議期限：第二章土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置2.1.1土地所在省份：2.1.2土地所在市縣：2.1.3土地具體位置描述：2.2土地面積2.2.1土地總面積：2.2.2土地流轉(zhuǎn)面積：2.3土地性質(zhì)2.3.1土地性質(zhì)類別：2.3.2土地使用年限：2.4土地現(xiàn)狀2.4.1土地質(zhì)量：2.4.2土地利用現(xiàn)狀：第三章土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利：3.1.2甲方義務(wù)：3.1.2.1按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；3.1.2.2保障乙方土地流轉(zhuǎn)權(quán)益；3.1.2.3提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)；3.1.2.4協(xié)助乙方進(jìn)行土地復(fù)墾、改良等工作。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利：3.2.2乙方義務(wù)：3.2.2.1按約定使用流轉(zhuǎn)土地；3.2.2.2遵守國家法律法規(guī)和政策；3.2.2.3不得擅自改變土地用途；3.2.2.4定期向甲方報(bào)告土地使用情況。第四章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：4.1.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用構(gòu)成：4.1.2.1土地流轉(zhuǎn)租金；4.1.2.2土地復(fù)墾、改良費(fèi)用；4.1.2.3其他相關(guān)費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1支付時(shí)間：4.2.2支付方式：4.2.2.1銀行轉(zhuǎn)賬；4.2.2.2現(xiàn)金支付；4.2.2.3其他支付方式。第五章土地流轉(zhuǎn)期限及續(xù)約5.1土地流轉(zhuǎn)期限5.1.1土地流轉(zhuǎn)期限：5.1.2期限起止日期：5.2續(xù)約條款5.2.1續(xù)約條件：5.2.2續(xù)約程序：5.2.2.1雙方協(xié)商一致；5.2.2.2簽訂續(xù)約協(xié)議；5.2.2.3按照原協(xié)議執(zhí)行。第六章土地流轉(zhuǎn)管理與使用6.1土地流轉(zhuǎn)管理6.1.1土地流轉(zhuǎn)計(jì)劃6.1.1.1乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)政策和市場(chǎng)需求，制定土地流轉(zhuǎn)使用計(jì)劃。6.1.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中遵守國家法律法規(guī)。6.1.2土地流轉(zhuǎn)監(jiān)督6.1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方土地流轉(zhuǎn)過程中的合法合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地流轉(zhuǎn)使用情況。6.2土地使用規(guī)范6.2.1土地用途6.2.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照土地流轉(zhuǎn)合同約定的用途使用土地。6.2.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。6.2.2土地保護(hù)6.2.2.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地資源，防止水土流失和生態(tài)環(huán)境破壞。6.2.2.2乙方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)后的可持續(xù)利用。第七章土地流轉(zhuǎn)收益分配7.1收益計(jì)算7.1.1土地流轉(zhuǎn)收益包括但不限于農(nóng)業(yè)產(chǎn)出收益、土地增值收益等。7.1.2土地流轉(zhuǎn)收益的計(jì)算方法由雙方在合同中約定。7.2收益分配7.2.1收益分配比例7.2.1.1甲方和乙方根據(jù)土地流轉(zhuǎn)合同約定的比例分配收益。7.2.1.2分配比例應(yīng)在合同中明確。7.2.2收益分配時(shí)間7.2.2.1收益分配時(shí)間由雙方在合同中約定，一般每年進(jìn)行一次。第八章土地流轉(zhuǎn)終止條件及程序8.1終止條件8.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍未糾正的；8.1.2土地被依法征收、征用；8.1.3合同約定的其他終止條件。8.2終止程序8.2.1任何一方要求終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定土地流轉(zhuǎn)終止后的處理事宜。第九章土地流轉(zhuǎn)檔案管理9.1檔案資料9.1.1土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的各類檔案資料應(yīng)妥善保存。9.1.2檔案資料包括但不限于合同、土地流轉(zhuǎn)協(xié)議、使用記錄等。9.2檔案保管9.2.1甲方和乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)檔案的保管工作。9.2.2保管期限應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十章合同附件10.1附件內(nèi)容10.1.1合同附件包括但不限于：10.1.1.1土地流轉(zhuǎn)使用計(jì)劃；10.1.1.2土地流轉(zhuǎn)收益分配方案；10.1.1.3土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)復(fù)印件。10.2附件效力10.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2.2合同附件的解釋以合同正文為準(zhǔn)。第十一章土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)及證件11.1手續(xù)辦理11.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地流轉(zhuǎn)所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于：11.1.1.1土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)；11.1.1.2土地流轉(zhuǎn)審批；11.1.1.3土地流轉(zhuǎn)合同登記。11.2證件提供11.2.1乙方應(yīng)向甲方提供土地流轉(zhuǎn)所需的以下證件或證明文件：11.2.1.1乙方身份證明；11.2.1.2土地所有權(quán)證或使用權(quán)證；11.2.1.3其他相關(guān)證明文件。11.3證件有效性11.3.1乙方提供的證件應(yīng)真實(shí)有效，如發(fā)覺虛假證件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章土地流轉(zhuǎn)變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.1.1在合同履行過程中，如遇以下情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容：12.1.1.1法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化；12.1.1.2土地流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)遵循以下程序：12.2.1.1雙方協(xié)商一致；12.2.1.2簽訂變更協(xié)議；12.2.1.3協(xié)變更協(xié)議作為合同附件。12.3補(bǔ)充條款12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除13.1解除條件13.1.1在合同履行過程中，如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：13.1.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約；13.1.1.2合同約定的解除條件成就；13.1.1.3其他法律規(guī)定的解除條件。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)遵循以下程序：13.2.1.1提前通知對(duì)方；13.2.1.2書