農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)合作框架協(xié)議

農(nóng)業(yè)觀光旅游開(kāi)發(fā)合作框架協(xié)議合同編號(hào)：_______第一章總則第一條協(xié)議雙方1.1甲方（投資方）：_________________________1.2乙方（運(yùn)營(yíng)方）：_________________________第二條協(xié)議目的2.1甲方與乙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，共同投資開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目。2.2通過(guò)本協(xié)議，雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)農(nóng)業(yè)觀光旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。第三條協(xié)議有效期3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第四條協(xié)議內(nèi)容4.1本協(xié)議包括但不限于以下內(nèi)容：4.1.1項(xiàng)目概述4.1.2合作方式4.1.3投資及資金管理4.1.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.1.5利潤(rùn)分配4.1.6風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1.7保密條款4.1.8違約責(zé)任4.1.9爭(zhēng)議解決4.1.10協(xié)議的終止、變更與解除4.1.11其他第二章項(xiàng)目概述第五條項(xiàng)目名稱(chēng)5.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_________________________第六條項(xiàng)目地點(diǎn)6.1項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________第七條項(xiàng)目規(guī)模7.1項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。7.2項(xiàng)目占地面積：_________________________7.3項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)周期：____年。第八條項(xiàng)目?jī)?nèi)容8.1項(xiàng)目主要包括：8.1.1觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)8.1.2農(nóng)業(yè)休閑體驗(yàn)區(qū)8.1.3農(nóng)產(chǎn)品加工及銷(xiāo)售區(qū)8.1.4生態(tài)居住區(qū)8.1.5其他配套設(shè)施第三章合作方式第九條合作模式9.1本項(xiàng)目采用“甲方投資建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理”的合作模式。第十條資金投入10.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的____%。10.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的____%。第十一條資金到位時(shí)間11.1甲方在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將投資款項(xiàng)匯入項(xiàng)目專(zhuān)用賬戶。11.2乙方在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將投資款項(xiàng)匯入項(xiàng)目專(zhuān)用賬戶。第四章投資及資金管理第十二條投資管理12.1甲方投資款項(xiàng)的使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目計(jì)劃執(zhí)行，并接受乙方的監(jiān)督。12.2乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目資金使用情況的報(bào)告。第十三條資金管理13.1項(xiàng)目資金的管理應(yīng)遵循以下原則：13.1.1專(zhuān)款專(zhuān)用13.1.2安全可靠13.1.3高效運(yùn)作第五章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理第十四條運(yùn)營(yíng)管理14.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：14.1.1項(xiàng)目設(shè)施的管理和維護(hù)14.1.2項(xiàng)目人員的招聘和培訓(xùn)14.1.3項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)和推廣14.1.4項(xiàng)目安全管理第十五條運(yùn)營(yíng)目標(biāo)15.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)為：15.1.1在____年內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目盈利。15.1.2提升項(xiàng)目品牌知名度。15.1.3帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。第十六條運(yùn)營(yíng)責(zé)任16.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，并承擔(dān)以下責(zé)任：16.1.1按照項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。16.1.2定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。16.1.3及時(shí)解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題。第六章利潤(rùn)分配第十七條利潤(rùn)分配原則17.1本協(xié)議項(xiàng)下的利潤(rùn)分配遵循公平、合理、透明的原則，根據(jù)甲乙雙方的投資比例和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益進(jìn)行分配。第十八條利潤(rùn)分配方式18.1利潤(rùn)分配分為年度利潤(rùn)分配和項(xiàng)目結(jié)束時(shí)的一次性利潤(rùn)分配。18.2年度利潤(rùn)分配：每年項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的____%由甲方和乙方按照投資比例進(jìn)行分配。18.3項(xiàng)目結(jié)束時(shí)的一次性利潤(rùn)分配：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿后，扣除所有成本、稅費(fèi)及未分配利潤(rùn)后，剩余利潤(rùn)按甲方和乙方的投資比例進(jìn)行分配。第十九條利潤(rùn)分配時(shí)間19.1年度利潤(rùn)分配：每年次年度結(jié)束后____個(gè)月內(nèi)，由乙方提出利潤(rùn)分配方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。19.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)的一次性利潤(rùn)分配：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿后____個(gè)月內(nèi)，由乙方提出利潤(rùn)分配方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。第七章風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第二十條風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別20.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等。第二十一條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)21.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由于市場(chǎng)變化導(dǎo)致的項(xiàng)目收入低于預(yù)期，雙方按照投資比例分擔(dān)。21.2政策風(fēng)險(xiǎn)：因國(guó)家政策變動(dòng)導(dǎo)致的項(xiàng)目收益變化，雙方協(xié)商解決。21.3自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：因自然災(zāi)害導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，由乙方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)理賠，超出保險(xiǎn)賠償?shù)牟糠郑p方按照投資比例分擔(dān)。第二十二條風(fēng)險(xiǎn)防范措施22.1雙方應(yīng)采取必要措施防范風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：22.1.1建立健全的風(fēng)險(xiǎn)管理制度。22.1.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。22.1.3購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)。第八章保密條款第二十三條保密信息23.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。第二十四條保密義務(wù)24.1雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二十五條保密期限25.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起，至協(xié)議終止后____年內(nèi)有效。第九章通知與送達(dá)第二十六條通知方式26.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)以下方式送達(dá)：26.1.1郵寄26.1.2傳真26.1.3郵件26.1.4當(dāng)面遞交第二十七條送達(dá)地址27.1雙方的送達(dá)地址27.1.1甲方：_________________________27.1.2乙方：_________________________第二十八條送達(dá)生效28.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十章其他第二十九條合作期限29.1本協(xié)議項(xiàng)下的合作期限自協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿為止。第三十條協(xié)議的修改與補(bǔ)充30.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三十一條協(xié)議的附件31.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三十二條協(xié)議的生效32.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章項(xiàng)目變更與調(diào)整第三十一條項(xiàng)目變更的條件31.1項(xiàng)目變更應(yīng)滿足以下條件：31.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致；31.1.2符合國(guó)家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策；31.1.3有利于項(xiàng)目的整體推進(jìn)和經(jīng)濟(jì)效益。第三十二條項(xiàng)目變更的程序32.1項(xiàng)目變更應(yīng)按以下程序進(jìn)行：32.1.1提出變更申請(qǐng)；32.1.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；32.1.3修改項(xiàng)目計(jì)劃；32.1.4更新相關(guān)文件和合同。第三十三條項(xiàng)目變更的責(zé)任32.1因變更導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加或工期延誤的，由提出變更方承擔(dān)主要責(zé)任。第十二章終止條款第三十四條終止條件34.1在以下情況下，任何一方有權(quán)終止本協(xié)議：34.1.1本協(xié)議約定的合作期限屆滿；34.1.2雙方協(xié)商一致決定終止；34.1.3一方嚴(yán)重違約；34.1.4因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。第三十五條終止程序35.1終止本協(xié)議應(yīng)按以下程序進(jìn)行：35.1.1提出終止申請(qǐng)；35.1.2雙方協(xié)商確定終止事宜；35.1.3完成項(xiàng)目清算和財(cái)產(chǎn)移交；35.1.4簽訂終止協(xié)議。第三十六條終止后的責(zé)任36.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定完成剩余項(xiàng)目的清算和資產(chǎn)處理。第十三章合同附件第三十七條附件內(nèi)容37.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：37.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；37.1.2投資方資質(zhì)證明；37.1.3運(yùn)營(yíng)方資質(zhì)證明；37.1.4項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃；37.1.5其他相關(guān)文件。第三十八條附件效力38.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等