2023建筑數(shù)字化運(yùn)維數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)

建筑數(shù)字化運(yùn)維數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)

目錄

1總貝！|......................................................................1

23

3基本規(guī)定..............5

4建筑數(shù)字化運(yùn)維編碼模型架構(gòu)...............................................8

4.1基本結(jié)構(gòu).....................................................................8

4.2對象.........................................................................9

4.3信息點(diǎn)......................................................................10

4.4關(guān)聯(lián)關(guān)系....................................................................11

4.5幾何模型....................................................................12

4.6物模型......................................................................12

5建筑數(shù)字化運(yùn)維編碼模型編碼格式...........................................15

6應(yīng)用場景..................................................................17

6.1一般規(guī)定....................................................................17

6.2應(yīng)用場景需求................................................................21

6.3運(yùn)維數(shù)據(jù)分析應(yīng)用............................................................27

7維護(hù)管理..................................................................29

7.1數(shù)據(jù)維護(hù)....................................................................29

7.2數(shù)據(jù)存儲與安全..............................................................30

7.3數(shù)據(jù)共享....................................................................30

Contents

1Generalprinciples..............................................................1

2Termsanddefinitions........................................................3

3Basicrules.........................5

4Structureofbuildingdigitaloperationandmaintenancecodingmodel.........................8

4.1Basicstructure..................................................................................................................................8

4.2Object...............................................................................................................................................9

4.3Informationpoint............................................................................................................................10

4.4Association....................................................................................................................................11

4.5Geometricmodel..........................................................................................................................12

4.6Objectmodel................................................................................................................................12

5Buildingdigitaloperationandmaintenancecodingmodelcodingformat.....................15

6Applicationscenario...........................................................17

6.1Basicrules.......................................................................................................................................17

6.2Applicationscenariorequirements................................................................................................21

6.3Operationsandmaintenancedataanalysis...................................................................................27

7Maintenanceandmanagement.........................................29

7.1Datamaintenance...........................................................................................................................29

7.2Datastorageandsecurity..............................................................................................................30

7.3Datasharing....................................................................................................................................30

1總則

1.0.1為響應(yīng)數(shù)字中國戰(zhàn)略，推進(jìn)建筑運(yùn)維的數(shù)字化轉(zhuǎn)型，規(guī)范建筑數(shù)字化運(yùn)維的

數(shù)據(jù)要求，提升建筑數(shù)字化水平，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

【條文說明】國家十四五規(guī)劃提出了“加快數(shù)字化發(fā)展建設(shè)數(shù)字中國”作為我國

國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展十四五時(shí)期重點(diǎn)任務(wù)和2035年的遠(yuǎn)景目標(biāo)。數(shù)字化是新形勢下中

國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要引擎，數(shù)字化轉(zhuǎn)型已成為各行各業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要路徑。對于

建筑行業(yè)，我國建筑從增量時(shí)代向存量時(shí)代轉(zhuǎn)變，運(yùn)行維護(hù)是最主要任務(wù)，數(shù)字化技術(shù)

為建筑智能化、高效和高質(zhì)量運(yùn)維提供了新的解決方案。

建筑運(yùn)維相關(guān)信息全面數(shù)字化是建筑智能化發(fā)展的關(guān)鍵步驟。相比于傳統(tǒng)項(xiàng)目建設(shè)

模式，建筑數(shù)字化更加依窺于數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一和執(zhí)行。

關(guān)于智能建筑應(yīng)用中的數(shù)據(jù)定義標(biāo)準(zhǔn)，國內(nèi)建筑行業(yè)分別推行了GB/T51269-2017

《建筑信息模型分類和編碼標(biāo)準(zhǔn)》和GB/T51212-2016《建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。

但是，這些標(biāo)準(zhǔn)均面向建設(shè)階段數(shù)字化，僅對建筑信息模型進(jìn)行了定義，而關(guān)于建筑運(yùn)

行維護(hù)階段的建筑信息模型分類與編碼和信息交換方面以及數(shù)據(jù)對于建筑運(yùn)維場景的

服務(wù)應(yīng)用方面至今尚無相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。此外，目前建筑數(shù)字化運(yùn)維中存在數(shù)據(jù)利用效率低、

數(shù)據(jù)維護(hù)管理不完善、數(shù)據(jù)應(yīng)用場景不明晰等問題，限制了建筑數(shù)字化運(yùn)維產(chǎn)生的效益。

因此，出于促進(jìn)建筑智能化、精細(xì)化、綠色化運(yùn)維管理的迫切需求，有必要編制面向建

筑運(yùn)維階段的建筑數(shù)字化運(yùn)維數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了建筑數(shù)字化運(yùn)維過程中的數(shù)據(jù)模型構(gòu)建、數(shù)據(jù)應(yīng)用、數(shù)據(jù)管理

的要求，旨在實(shí)現(xiàn)建筑運(yùn)維管理的智能化、精細(xì)化、綠色化。

【條文說明】對建筑運(yùn)維管理實(shí)現(xiàn)智能化、精細(xì)化、綠色化是建筑數(shù)字化運(yùn)維的終

極目標(biāo)，本標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)圍繞這一目標(biāo)，通過對建筑運(yùn)維數(shù)據(jù)模型進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化描述、數(shù)據(jù)資產(chǎn)

應(yīng)用和管理進(jìn)行規(guī)范化指導(dǎo)，保障建筑運(yùn)維數(shù)據(jù)的高效聯(lián)通和充分利用，從而實(shí)現(xiàn)建筑

智能化、精細(xì)化、綠色化的運(yùn)維管理，使得建筑運(yùn)行更加穩(wěn)定、高效、節(jié)能、低碳和室

內(nèi)環(huán)境的健康舒適。同時(shí)，建筑數(shù)字化運(yùn)維必須遵循國家的有關(guān)方針，做到技術(shù)適時(shí)和

經(jīng)濟(jì)合理。

1.0.3本標(biāo)準(zhǔn)適用于茄建、改建和擴(kuò)建民用建筑工程數(shù)字化運(yùn)維的數(shù)據(jù)資產(chǎn)的管理

與應(yīng)用。

【條文說明】本條規(guī)定了標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍。無論是新建還是改建、擴(kuò)建項(xiàng)目都有運(yùn)

維的需求，而本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建筑運(yùn)維特征主要是針對民用建筑工程，因此，只要是采用

了數(shù)字化運(yùn)維的各類民用建筑工程項(xiàng)目，其數(shù)據(jù)資產(chǎn)的管理與應(yīng)用都可參考本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.4建筑數(shù)字化運(yùn)維除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

【條文說明】本標(biāo)準(zhǔn)所引用的國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，是本標(biāo)準(zhǔn)在實(shí)施中應(yīng)遵守的基礎(chǔ)

技術(shù)依據(jù)。本標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)在于對建筑數(shù)字化運(yùn)維數(shù)據(jù)進(jìn)行規(guī)定，并未涵蓋建筑數(shù)字化運(yùn)維

所應(yīng)有的全部技術(shù)要求。麓筑數(shù)字化運(yùn)維除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)要求外，還應(yīng)符合國家現(xiàn)行有

關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2

2術(shù)語

2.0.1建筑數(shù)字化運(yùn)維buildingdigitalO&M(operationandmaintenance)

建筑數(shù)字化運(yùn)維是把建筑運(yùn)維過程和狀態(tài)翻譯成計(jì)算機(jī)能理解的語言，并通過數(shù)據(jù)

自動關(guān)聯(lián)和集成化計(jì)算技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對建筑運(yùn)維過程和狀態(tài)的仿真、問題診斷、決策輸出

和未來預(yù)演。

2.0.2建筑數(shù)字化運(yùn)維編碼模型digitizingdatamodelforbuildingO&M(operationand

maintenance)

在構(gòu)建數(shù)字?jǐn)伾倪^程中，對空間、系統(tǒng)、設(shè)備、模型、物聯(lián)網(wǎng)等真實(shí)事件進(jìn)行數(shù)

字化表達(dá)的信息編碼模型C

2.0.3實(shí)體entity

具體或抽象的事物，包括這些事物之間的關(guān)聯(lián)。

2.0.4目標(biāo)實(shí)體targetentity

現(xiàn)實(shí)世界被選中進(jìn)行數(shù)字化映射的實(shí)體。

2.0.5數(shù)字實(shí)體digitalentity

目標(biāo)實(shí)體的數(shù)字化表達(dá)。

2.0.6建筑數(shù)字李生體buildingdigitaltwin

對建筑中的空間、設(shè)備、系統(tǒng)、管線等物理主體，從多個(gè)維度對這些物理主體進(jìn)行

數(shù)字化表達(dá)。包括名稱編碼、臺賬記錄、技術(shù)指標(biāo)、位置信息、幾何尺寸、模型數(shù)據(jù)、

運(yùn)行反饋參數(shù)、控制指令、事件記錄等

2.0.7建筑數(shù)字化交付buildingdigitizingdelivery

對目標(biāo)實(shí)體靜態(tài)信息和物聯(lián)網(wǎng)信息以標(biāo)準(zhǔn)化的建筑運(yùn)維數(shù)字化編碼模型編碼方式

在數(shù)字世界中建立對應(yīng)數(shù)字實(shí)體，使數(shù)字實(shí)體表征目標(biāo)實(shí)體的特性的工程實(shí)施過程。

3

2.0.8建筑數(shù)字?jǐn)伾脚_buildingdigitaltwinplatform

數(shù)字李生平臺以標(biāo)準(zhǔn)化、結(jié)構(gòu)化、平臺化的方式建立建筑李生體，對空間、系統(tǒng)、

設(shè)備、模型、物聯(lián)網(wǎng)等真實(shí)世界進(jìn)行數(shù)字化編碼，為在役建筑的各類數(shù)字智能化運(yùn)維系

統(tǒng)，提供全面統(tǒng)一、高效便捷的專業(yè)數(shù)據(jù)服務(wù)

2.0.9建筑數(shù)字化運(yùn)維管理平臺buildingdigitalO&M(operationandmaintenance)

platform

運(yùn)用信息化、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)，建立軟硬件數(shù)字一體化系統(tǒng)，實(shí)

現(xiàn)設(shè)備管理、能耗管理.、環(huán)境管理、資產(chǎn)管理、空同管理.、數(shù)據(jù)診斷等功能。

2.0.10數(shù)據(jù)資產(chǎn)digitaldataasset

由個(gè)人或企業(yè)所有，有價(jià)值、可計(jì)量、可讀取，以物理或電子的方式記錄的數(shù)據(jù)資

源。

2.0.11數(shù)據(jù)維護(hù)datamaintenance

對數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)進(jìn)行審查、修正和管理，以確保準(zhǔn)確性和可訪問性的過程。

2.0.12數(shù)據(jù)共享datasharing

在一定的條件下，數(shù)據(jù)擁有方將數(shù)據(jù)與相關(guān)方共同使用。

4

3基本規(guī)定

3.0.1建筑面積100,000nf以上的園區(qū)，單體建筑面積20,000行以上的公共建筑應(yīng)

采用數(shù)字化運(yùn)維方式進(jìn)行管理。其他規(guī)模建筑宜根據(jù)自身定位選擇數(shù)字化運(yùn)維管理方案。

【條文說明】建筑數(shù)字化運(yùn)維數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)既適用于單體建筑的數(shù)據(jù)信息管理，也可滿

足多項(xiàng)目的運(yùn)維需求。對于單體建筑，有助于承接建設(shè)階段成果，將BIM應(yīng)用延伸到全

生命周期管理，實(shí)現(xiàn)智能運(yùn)維場景下各子系統(tǒng)的信息共享與系統(tǒng)綜合分析，以及物業(yè)運(yùn)

維管理工作的全面信息化,對于多項(xiàng)目協(xié)同的運(yùn)維需求，有助于一致化數(shù)據(jù)含乂，既便

于實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目的統(tǒng)一管理，也有助于實(shí)現(xiàn)同類項(xiàng)目、同類空間、同類設(shè)備管理效果的橫

向?qū)Ρ?；此外，也可作為?xiàng)目數(shù)據(jù)平臺構(gòu)建的基礎(chǔ)依據(jù)。

3.0.2建筑數(shù)字化運(yùn)維需要通過建筑數(shù)字學(xué)生基于數(shù)據(jù)驅(qū)動實(shí)現(xiàn)目標(biāo)實(shí)體、數(shù)字實(shí)

體、服務(wù)應(yīng)用之間的虛實(shí)結(jié)合及動態(tài)迭代。需要通過構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化的建筑運(yùn)維數(shù)字化編碼

模型，規(guī)范數(shù)字實(shí)體的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)和編碼，并以建筑數(shù)字季生平臺為載體，為建筑數(shù)字智

能化運(yùn)維服務(wù)應(yīng)用提供數(shù)據(jù)服務(wù)，進(jìn)而滿足建筑數(shù)字化運(yùn)維的業(yè)務(wù)需求。

【條文說明】

下圖描述實(shí)現(xiàn)建筑數(shù)字化運(yùn)維從現(xiàn)實(shí)世界的目標(biāo)實(shí)體到數(shù)字實(shí)體再通過上層服務(wù)

應(yīng)用實(shí)現(xiàn)運(yùn)維價(jià)值的鏈路C

由于不同的建筑類型，例如辦公、商業(yè)、醫(yī)院、交通樞紐、市政設(shè)施，具有不同的

運(yùn)維管理對象和業(yè)務(wù)需求，從而導(dǎo)致在不同建筑運(yùn)維細(xì)分領(lǐng)域內(nèi)需要建立不同的建筑運(yùn)

維數(shù)字化編碼模型。為了實(shí)現(xiàn)不同的不同建筑運(yùn)維細(xì)分領(lǐng)域間可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的交流互通,

需要規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑運(yùn)維數(shù)字化編碼模型的模型結(jié)構(gòu)，本標(biāo)準(zhǔn)第四章、第五章規(guī)定了建

筑運(yùn)維數(shù)字化編碼模型的模型結(jié)構(gòu)和編碼結(jié)構(gòu)。

5

3.0.3建筑數(shù)字李生平臺應(yīng)具備數(shù)字化交付能力、攣生數(shù)據(jù)同步與處理能力、數(shù)據(jù)

存儲能力和數(shù)據(jù)服務(wù)能力C

【條文說明】

在數(shù)字化交付過程中，利用建筑數(shù)字李生平臺的數(shù)字化交付能力將目標(biāo)實(shí)體以建筑

運(yùn)維數(shù)字化編碼模型的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)映射成數(shù)字實(shí)體，所交付的信息在數(shù)字李生平臺中經(jīng)過

同步、計(jì)算并存儲，形成建筑數(shù)字?jǐn)伾w。

建筑運(yùn)維服務(wù)應(yīng)用是針對不同業(yè)務(wù)應(yīng)用場景需求設(shè)計(jì)的應(yīng)用服務(wù)，例如建筑能源管

理、室內(nèi)環(huán)境管理等。在建筑數(shù)字化運(yùn)維的過程中，服務(wù)應(yīng)用通過數(shù)字?jǐn)伾脚_獲取數(shù)

據(jù)進(jìn)行展示和業(yè)務(wù)分析。本標(biāo)準(zhǔn)的第六章主要描述建筑運(yùn)維當(dāng)中一些基本應(yīng)用場景的數(shù)

據(jù)需求。

作為一種軟件工具和IT平臺，具體的建筑數(shù)字李生平臺產(chǎn)品的性能指標(biāo)和功能定

義宜基于具體的上層服務(wù)應(yīng)用和焚筑功能類型的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)和規(guī)定，本標(biāo)準(zhǔn)不作具體

規(guī)定，僅在第七章對數(shù)據(jù)維護(hù)的基本要求進(jìn)行了規(guī)定。

3.0.4建筑數(shù)字化運(yùn)維數(shù)據(jù)應(yīng)包括空間、系統(tǒng)、設(shè)備的模型信息、靜態(tài)信息和物聯(lián)網(wǎng)

數(shù)據(jù)。

【條文說明】建筑數(shù)字化運(yùn)維數(shù)據(jù)資產(chǎn)要為在役階段建筑運(yùn)維過程中各類數(shù)智化系

統(tǒng)提供全面統(tǒng)一的數(shù)據(jù)，因此需要完整地表達(dá)建筑空間、設(shè)備設(shè)施的靜態(tài)和動態(tài)數(shù)據(jù)。

3.0.5建筑數(shù)字化運(yùn)維數(shù)據(jù)的管理和應(yīng)用應(yīng)配套建設(shè)數(shù)字化運(yùn)維平臺，平臺建設(shè)宜

采用云平臺或云邊協(xié)同平臺模式。

【條文說明】建筑數(shù)字化運(yùn)維的核心工具是數(shù)字化運(yùn)維平臺，數(shù)字化運(yùn)維平臺的主

要特征是，將現(xiàn)實(shí)物理世界通過統(tǒng)一的數(shù)字化標(biāo)準(zhǔn)，翻譯成結(jié)構(gòu)化的計(jì)算機(jī)能夠計(jì)算處

理的數(shù)據(jù)信息，相比于信息化、自動化管理平臺和工具，數(shù)字化運(yùn)維平臺能夠充分發(fā)揮

6

人工智能的作用，顯著提升項(xiàng)目管理的精度、效率和范圍。運(yùn)維平臺將采集大量的數(shù)據(jù)，

并調(diào)動大量的計(jì)算資源，采用云平臺模式，有助于發(fā)揮云計(jì)算和云存儲的優(yōu)勢C

3.0.6建筑數(shù)字化運(yùn)維系統(tǒng)應(yīng)與建筑各子系統(tǒng)聯(lián)通，并提供可視化管理方式。

【條文說明】數(shù)字化運(yùn)維系統(tǒng)應(yīng)打通各個(gè)子系統(tǒng)，以充分覆蓋建筑運(yùn)維管理的全部

對象，同時(shí)也能夠降低數(shù)字化運(yùn)維的建設(shè)成本，可視化管理方式是人機(jī)互動的必要支撐。

7

4建筑數(shù)字化運(yùn)維編碼模型架構(gòu)

4.1基本結(jié)構(gòu)

4.1.1建筑數(shù)字化運(yùn)維編碼模型應(yīng)包括對對象、關(guān)聯(lián)關(guān)系的定義：建筑數(shù)字化運(yùn)維

中的目標(biāo)實(shí)體應(yīng)通過對象進(jìn)行描述；目標(biāo)實(shí)體之間的物理或功能聯(lián)系應(yīng)通過關(guān)聯(lián)關(guān)系進(jìn)

行描述。

【條文說明】以中央供冷系統(tǒng)中設(shè)備為例：現(xiàn)實(shí)系統(tǒng)中的制冷機(jī)組和冷凍水泵在建

筑數(shù)字化運(yùn)維編碼模型中可以通過制冷機(jī)組對象和冷凍水泵對象進(jìn)行描述；制冷機(jī)組和

冷凍水泵之間的冷凍水聯(lián)通關(guān)系可以通過“冷凍水回水”的關(guān)聯(lián)關(guān)系進(jìn)行描述C

4.1.2對象的定義應(yīng)通過信息點(diǎn)、兒何模型、物模型進(jìn)行描述；關(guān)聯(lián)關(guān)系的定義應(yīng)通

過信息點(diǎn)進(jìn)行描述。

【條文說明】制冷機(jī)組對象可以定義若干個(gè)信息點(diǎn)，例如品牌、額定制冷量、冷凝

溫度等；基于設(shè)備的幾何尺寸可以定義若干種規(guī)格的幾何模型；同時(shí)考慮制冷機(jī)組、冷

凍水泵作為一個(gè)單獨(dú)個(gè)體可以進(jìn)行數(shù)據(jù)通訊傳輸，需要定義設(shè)備相應(yīng)的物模型滿足數(shù)據(jù)

采集和下發(fā)的需求。制冷機(jī)組和冷凍水泵之間可以通過一種“冷凍水連接”的關(guān)聯(lián)關(guān)系

進(jìn)行連接，在這條關(guān)系上可以定義信息點(diǎn)，例如“介質(zhì)流動方向”。

4.1.3對象和關(guān)聯(lián)關(guān)系的定義應(yīng)區(qū)分“類”和“實(shí)例”：“類”指具有相同性質(zhì)（或

屬性）的一個(gè)實(shí)體集合的抽象概念，“對象類”和“關(guān)聯(lián)關(guān)系類”具有實(shí)例化為現(xiàn)實(shí)世

界中特定實(shí)體的能力；“實(shí)例”是“對象類”和“關(guān)聯(lián)關(guān)系類”通過實(shí)例化過程的結(jié)果，

包含“對象實(shí)例”和“關(guān)聯(lián)關(guān)系實(shí)例”。

【條文說明】以中央供冷系統(tǒng)中設(shè)備為例：建筑運(yùn)維數(shù)字化編碼模型中對制冷機(jī)組、

冷凍水泵這兩類設(shè)備進(jìn)行對象定義；同時(shí)定義“冷凍水回水”關(guān)聯(lián)關(guān)系類來描述對象類

8

間的聯(lián)系。對實(shí)際包含三臺制冷機(jī)組、四臺冷凍水泵的一個(gè)中央供冷系統(tǒng)來說，通過實(shí)

例化的過程，應(yīng)生成三個(gè)制冷機(jī)組對象實(shí)例和四個(gè)冷凍水泵對象實(shí)例來描述現(xiàn)實(shí)中的設(shè)

備，同時(shí)這些對象實(shí)例間通過關(guān)聯(lián)關(guān)系實(shí)例連接。例如制冷機(jī)組一號（一個(gè)制冷機(jī)組實(shí)

例）和冷凍水泵一號（一個(gè)冷凍水泵實(shí)例）之間有一條“冷凍水回水”的關(guān)聯(lián)關(guān)系；制

冷機(jī)組二號（一個(gè)制冷機(jī)組實(shí)例）和冷凍水泵二號（一個(gè)冷凍水泵實(shí)例）之間有一條“冷

凍水回水”的關(guān)聯(lián)關(guān)系。

4.1.4建筑數(shù)字化運(yùn)維編碼模型應(yīng)建立專業(yè)-對象類二級樹形分類體系。

【條文說明】專業(yè)應(yīng)包括強(qiáng)電專業(yè)、弱電專業(yè)、暖通空調(diào)專業(yè)、給排水專業(yè)、消防

專業(yè)、安防專業(yè)、土建精裝專業(yè)、照明專業(yè)、電梯專業(yè)、燃?xì)鈱I(yè)、人防專業(yè)、小市政

專業(yè)、景觀專業(yè)。

4.2對象

4.2.1對象的分類應(yīng)按泛空間類對象、機(jī)電設(shè)備類對象、組合類對象進(jìn)行統(tǒng)一管理。

泛空間類對象定義建筑中與土建結(jié)構(gòu)相關(guān)的基本物理實(shí)體及獨(dú)立管理空間單元，機(jī)電設(shè)

備類對象定義建筑中獨(dú)立運(yùn)行或獨(dú)立存在的設(shè)備實(shí)體，組合類對象定義多個(gè)泛空間類對

象或機(jī)電設(shè)備類對象組成的集合對象。

【條文說明】泛空間類對象具有一定的經(jīng)營管理或人為劃定的性質(zhì)，可包括墻、窗、

梁、柱，及項(xiàng)目、建筑、樓層、豎井、空間、物業(yè)分區(qū)、停車場分區(qū)、防火分區(qū)、人防

分區(qū)。

機(jī)電設(shè)備類對象包括在運(yùn)維階段有管理價(jià)值的設(shè)備、設(shè)施、管道等；按照建筑運(yùn)維

中常見的工種進(jìn)行專業(yè)性劃分，可在各專業(yè)下定義系統(tǒng)為機(jī)電設(shè)備類對象進(jìn)行標(biāo)注。

系統(tǒng)對象是一種組合對象，指通過在功能上相互聯(lián)系以實(shí)現(xiàn)特定功能目標(biāo)的設(shè)備集

合。根據(jù)建筑運(yùn)維管理的不同需求，若干個(gè)機(jī)電設(shè)備類對象實(shí)體可以組成系統(tǒng)對象實(shí)體。

4.2.2對象類應(yīng)具有以下三個(gè)關(guān)鍵特征：

1.應(yīng)按照真實(shí)世界的實(shí)例情況一一對應(yīng)生成對象實(shí)例；

2.應(yīng)定義對象類之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系；

3.對象類應(yīng)定義其專屬的信息點(diǎn)點(diǎn)位，對象實(shí)例應(yīng)包含信息點(diǎn)點(diǎn)位的具體內(nèi)容。

【條文說明】以包含三臺制冷機(jī)組的中央供冷系統(tǒng)為例：制冷機(jī)組對象類通過實(shí)例

化過程生成三個(gè)制冷機(jī)組對象實(shí)例，分別對應(yīng)三臺制冷機(jī)組設(shè)備。在制冷機(jī)組對象類上

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定義的信息點(diǎn)，例如品牌，在三臺制冷機(jī)組實(shí)例上X■以填寫具體品牌，例如“約克”、

“特靈”。

4.3信息點(diǎn)

4.3.1信息點(diǎn)應(yīng)包括但不限于基本參數(shù)、臺賬參數(shù)、技術(shù)參數(shù)、幾何參數(shù)、運(yùn)行參

數(shù)、設(shè)定參數(shù)、事件記錄和工單記錄。

4.3.2信息點(diǎn)應(yīng)分為準(zhǔn)靜態(tài)信息點(diǎn)和動態(tài)信息點(diǎn)，準(zhǔn)靜態(tài)信息點(diǎn)在建筑運(yùn)營過程中

相對穩(wěn)定，在一個(gè)階段內(nèi)隨時(shí)間不會發(fā)生逐時(shí)變化，包括基本參數(shù)、臺賬參數(shù)、技術(shù)參

數(shù)、幾何參數(shù)；動態(tài)信息點(diǎn)是在建筑運(yùn)營過程中隨時(shí)間動態(tài)產(chǎn)生的逐時(shí)數(shù)據(jù)或脈沖型數(shù)

據(jù)，包括運(yùn)行參數(shù)、設(shè)定參數(shù)、事件記錄和工單記錄。

【條文說明】以制冷機(jī)組為例，制冷機(jī)組對象定義的信息點(diǎn)：品牌、型號、額定制

冷量、長、寬、高等屬于準(zhǔn)靜態(tài)信息點(diǎn)；瞬時(shí)制冷量、冷凝溫度、冷凍水出水溫度設(shè)定

值等屬于動態(tài)信息點(diǎn)。

4.3.3信息點(diǎn)的名稱、編碼、分類標(biāo)簽和數(shù)據(jù)類型的定義應(yīng)遵循以下規(guī)則：

1.單條信息點(diǎn)應(yīng)定義：信息點(diǎn)名稱、信息點(diǎn)編碼、分類標(biāo)簽、數(shù)據(jù)類型；

2.信息點(diǎn)編碼應(yīng)作為數(shù)字李生中信息使用索引的唯一主鍵使用，信息點(diǎn)名稱宜作為

輔助理解使用；

3.分類標(biāo)簽用來標(biāo)定單個(gè)信息點(diǎn)，表征不同的篩選、查找的歸類需求，單個(gè)信息點(diǎn)

可被標(biāo)定單個(gè)或多個(gè)分類標(biāo)簽；

4.信息點(diǎn)的數(shù)據(jù)類型包括但不限于整數(shù)、浮點(diǎn)數(shù)、布爾值、單選枚舉值、多選枚舉

值、字符串、日期時(shí)間、附件和圖片；數(shù)據(jù)類型為整數(shù)或浮點(diǎn)數(shù)的信息點(diǎn)應(yīng)定義物理單

位和數(shù)值精度：物理單位用于描述此信息點(diǎn)數(shù)值對應(yīng)的物理量綱；數(shù)值精度用于描述該

信息點(diǎn)數(shù)據(jù)服務(wù)提供的默認(rèn)精度；數(shù)據(jù)類型為布爾值、單選枚舉值或多選枚舉值的信息

點(diǎn)應(yīng)定義枚舉值選項(xiàng)，是比信息點(diǎn)可選項(xiàng)標(biāo)識符及含義的集合。

【條文說明】以制冷機(jī)組的運(yùn)行參數(shù)“冷凝器入口水溫”信息點(diǎn)為例：“冷凝器入

口水溫”是信息點(diǎn)名稱，其信息點(diǎn)編碼可采用“condNaterlnTemp”進(jìn)行編寫。

以制冷機(jī)組的信息點(diǎn)“冷凝器入口水溫”為例，可將其打上“運(yùn)行參數(shù)”標(biāo)簽，同

時(shí)也可打上“冷凝器”標(biāo)簽。

當(dāng)數(shù)據(jù)類型為整數(shù)或浮點(diǎn)數(shù)時(shí)：以制冷機(jī)的運(yùn)行參數(shù)冷凝器入口水溫為例，可定義

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此信息點(diǎn)的物理單位為攝氏度OC）,數(shù)值精度為0.1（小數(shù)點(diǎn)后一位）。當(dāng)數(shù)據(jù)類型

為布爾值、單選枚舉值或多選枚舉值時(shí)：以制冷機(jī)的壓縮機(jī)防護(hù)等級-防塵等級為例，需

要定義防塵等級的枚舉值選項(xiàng)。

4.4關(guān)聯(lián)關(guān)系

4.4.1關(guān)聯(lián)關(guān)系分為架構(gòu)從屬關(guān)系、物理連通關(guān)系、功能關(guān)聯(lián)關(guān)系、管理關(guān)聯(lián)關(guān)系四

類。泛空間類對象、機(jī)電設(shè)備類對象以及組合類對象之間，應(yīng)建立關(guān)聯(lián)關(guān)系以表達(dá)相互

間的物理聯(lián)系或業(yè)務(wù)邏輯聯(lián)系。

【條文說明】架構(gòu)從屬關(guān)系存在于同類別不同層級的對象之間，描述層級結(jié)構(gòu)，例

如物業(yè)空間與樓層的從屬關(guān)系，表征一個(gè)空間屬于某一個(gè)樓層。物理連通關(guān)系描述對象

在物理層面上相互連接或某種介質(zhì)可以在對象之間流通的關(guān)系，例如制冷機(jī)組和冷凍水

泵之間的冷凍水連接關(guān)系。功能關(guān)聯(lián)關(guān)系形容與某種功能實(shí)現(xiàn)相關(guān)而產(chǎn)生的關(guān)聯(lián)關(guān)系，

例如制冷機(jī)組服務(wù)于空間的設(shè)備服務(wù)空間關(guān)系。管理關(guān)聯(lián)關(guān)系是由于組織管理方式相關(guān)

而產(chǎn)生的關(guān)聯(lián)關(guān)系，例如冷站機(jī)房空間屬于中央供冷系統(tǒng)的關(guān)聯(lián)關(guān)系。

物業(yè)空間（泛空間類對象），可以與另一個(gè)物業(yè)空間對象建立空間與空間的物理聯(lián)

通關(guān)系；制冷機(jī)房（泛空間對象）可以與離心式制冷機(jī)（設(shè)備類對象）建立起設(shè)備所在

空間關(guān)系；中央供冷系統(tǒng)（組合類對象）可以與離心式制冷機(jī)（設(shè)備類對象）建立設(shè)備

從屬于系統(tǒng)的關(guān)系。

4.4.2關(guān)聯(lián)關(guān)系類具有三個(gè)關(guān)鍵特征：

1.應(yīng)按照真實(shí)世界的實(shí)例情況一一對應(yīng)生成關(guān)聯(lián)關(guān)系實(shí)例；

2.一個(gè)關(guān)聯(lián)關(guān)系實(shí)例連接兩個(gè)對象實(shí)例；

3.關(guān)聯(lián)關(guān)系類應(yīng)定義其專屬的信息點(diǎn)點(diǎn)位,關(guān)聯(lián)關(guān)系實(shí)例應(yīng)包含信息點(diǎn)點(diǎn)位的具體

內(nèi)容。

【條文說明】關(guān)聯(lián)關(guān)系是可以實(shí)例化的，把“關(guān)聯(lián)關(guān)系類”兩邊的對象類完成實(shí)例

化后的結(jié)果稱為“關(guān)聯(lián)關(guān)系實(shí)例”。以中央供冷系統(tǒng)中設(shè)備為例，可以定義制冷機(jī)組對

象類與冷凍水泵對象類之間有冷凍水連接關(guān)系。在這條關(guān)聯(lián)關(guān)系上可以定義“方向”作

為信息點(diǎn)。

對實(shí)際包含三臺制冷機(jī)組、四臺冷凍水泵的一個(gè)中央供冷系統(tǒng)來說，制冷機(jī)組一號

（一個(gè)制冷機(jī)組實(shí)例）和冷凍水泵一號（一個(gè)冷凍水泵實(shí)例）之間有一條“冷凍水回水”

的關(guān)聯(lián)關(guān)系實(shí)例，這條關(guān)聯(lián)關(guān)系實(shí)例的“方向”信息點(diǎn)應(yīng)描述為由冷凍水泵一號指向制

冷機(jī)組一號。

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4.4.3關(guān)聯(lián)關(guān)系包括有指向性的有向關(guān)聯(lián)關(guān)系和無指向性的無向關(guān)聯(lián)關(guān)系兩?類.

【條文說明】制冷機(jī)組和冷凍水泵之間的冷凍水連接關(guān)系屬于有向關(guān)聯(lián)關(guān)系，方向

基于實(shí)際設(shè)備安裝位置可以變化；變壓器與低壓進(jìn)線柜之間的低壓配電普通連接關(guān)系屬

于有向關(guān)聯(lián)關(guān)系，方向是由變壓器指向低壓進(jìn)線柜的，此方向是不可逆向的；兩個(gè)物業(yè)

空間之間的空間相互聯(lián)通關(guān)系屬于無指向性的無向關(guān)聯(lián)關(guān)系。

4.5幾何模型

4.5.1建筑數(shù)字化運(yùn)維編碼模型對象應(yīng)建立相應(yīng)的BIM構(gòu)件或BIM構(gòu)件族作為幾

何模型。

【條文說明】一個(gè)對象類可以根據(jù)信息點(diǎn)信息的不同擁有一個(gè)或多個(gè)幾何模型。幾

何模型主要為建筑運(yùn)維數(shù)字化編碼模型提供三維可視化信息。以制冷機(jī)組為例，可以基

于常用設(shè)備規(guī)格定義多個(gè)幾何模型（大、中、小）;也可以基于設(shè)備制冷形式定義離心

式冷水機(jī)組幾何模型、螺桿式冷水機(jī)組幾何模型等等。

4.5.2幾何模型應(yīng)包括構(gòu)件的三角網(wǎng)格、圖元的三角網(wǎng)格、瓦片幾何數(shù)據(jù)以及參數(shù)

化幾何描述等幾何信息。

【條文說明】主要包含模型主體圖元（系統(tǒng)族）和構(gòu)件圖元（可載入族）的點(diǎn)和三

角形片面組成的三角形網(wǎng)絡(luò)，在BIM模型就是組成BIM幾何外觀的構(gòu)成方法。瓦片幾何

數(shù)據(jù)表征模型幾何外觀的不同精細(xì)（顆粒）度的呈現(xiàn)。

4.5.3兒何模型應(yīng)包括對象基本信息、模型關(guān)聯(lián)信息和對象關(guān)聯(lián)信息點(diǎn)信息。

【條文說明】以離心式冷水機(jī)組模型為例，幾何模型中應(yīng)包括所屬對象（制冷機(jī)組）

的基本信息，例如對象名稱、對象編碼；模型關(guān)聯(lián)信息，例如長、寬、高等尺寸；對象

關(guān)聯(lián)信息：例如制冷類型（離心式冷水機(jī)組）。

4.6物模型

4.6.1數(shù)字?jǐn)伾幕舆^程中應(yīng)建立相應(yīng)的對象類物模型。

【條文說明】建立物模型的目的是滿足動態(tài)信息反饋與控制活動的數(shù)據(jù)需求，使通

過設(shè)備接口直接讀取的設(shè)備原始異構(gòu)數(shù)據(jù)，可以轉(zhuǎn)換成建筑運(yùn)維數(shù)字化編碼模型的標(biāo)準(zhǔn)

數(shù)據(jù)，可以實(shí)現(xiàn)在數(shù)據(jù)采集和下發(fā)的過程中將對象化下沉到設(shè)備層級，同時(shí)為控制邏輯

分層打下基礎(chǔ)。

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例如冷凍水泵通過設(shè)備接口讀取的是開狀態(tài)（0,1）和關(guān)狀態(tài)（0,1）兩個(gè)信號點(diǎn)

位，冷凍水泵對象類的物模型定義的信息點(diǎn)為開關(guān)狀態(tài)（1為開，0為關(guān)），通過配置文

件進(jìn)行轉(zhuǎn)化，可以將異構(gòu)的開狀態(tài)、關(guān)狀態(tài)轉(zhuǎn)化為標(biāo)準(zhǔn)的開關(guān)狀態(tài)信息點(diǎn)。

4.6.2物模型包含屬性、事件、命令。屬性用于描述設(shè)備運(yùn)行時(shí)具體信息和狀態(tài)。事

件包含需要被外部感知和處理的信息、報(bào)警和故障。命令指設(shè)備供外部調(diào)用的指令或方

法。

【條文說明】以制冷機(jī)的物模型為例，屬性信息中可定義冷凝器出口水溫度；事件

信息可定義制冷機(jī)的故障報(bào)警；命令信息可定義一鍵開冷機(jī)。

4.6.3物模型的屬性信息應(yīng)遵循以下規(guī)則：

1.單條屬性信息應(yīng)定義：信息名稱、信息編碼、分類標(biāo)簽、枚舉值選項(xiàng)、數(shù)據(jù)類型、

數(shù)據(jù)上報(bào)方式、采集周期；

2.信息編碼應(yīng)作為數(shù)字季生中信息使用索引的唯一主鍵使用，信息名稱宜作為輔助

理解使用；

3.分類標(biāo)簽用來標(biāo)定單個(gè)屬性信息，表征不同的篩選、查找的歸類需求，單個(gè)屬性

信息可被標(biāo)定單個(gè)或多個(gè)分類標(biāo)簽；

4.屬性信息的數(shù)據(jù)類型包括整數(shù)、浮點(diǎn)數(shù)、布爾值、單選枚舉值、多選枚舉值、字

符串、日期時(shí)間；數(shù)據(jù)類型為整數(shù)或浮點(diǎn)數(shù)的屬性信息應(yīng)定義物理單位、數(shù)值精度、最

大值和最小值：物理單位用于描述數(shù)值對應(yīng)的物理量綱；數(shù)值精度用于描述數(shù)據(jù)服務(wù)提

供的默認(rèn)精度；最大值和最小值分別定義了合理的取值范圍，可用于做數(shù)據(jù)質(zhì)量判定。

數(shù)據(jù)類型為布爾值、單選枚舉值或多選枚舉值的屬性信息應(yīng)定義枚舉值選項(xiàng)，是此屬性

信息可選項(xiàng)標(biāo)識符及含義的集合。

【條文說明】以制冷機(jī)組的物模型屬性”電流負(fù)載率”為例：“電流負(fù)載率”是信

息名稱，其信息編碼可采月“iPLR”進(jìn)行編寫?！半娏髫?fù)載率''可已被打上“運(yùn)行參數(shù)”

標(biāo)簽，同時(shí)也可打上“關(guān)鍵指標(biāo)”標(biāo)簽。

“電流負(fù)載率”參數(shù)是一個(gè)比值，此信息點(diǎn)的物理單位為無量綱的％,數(shù)值精度為

0.1（小數(shù)點(diǎn)后一位）。

4.6.4物模型的事件信息應(yīng)包括：事件名稱、事件編碼、事件類型、事件狀態(tài)、數(shù)據(jù)

類型。

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【條文說明】以制冷機(jī)組的物模型事件“狀態(tài)反饋與指令不符報(bào)警”為例：“狀態(tài)

反饋與指令不符報(bào)警”是事件名稱，“orderFailAlarm”可以作為事件編碼，事件類型

為“報(bào)警消息”，事件狀杰可以為“已處理”“未處理”等、數(shù)據(jù)類型為“布爾值”。

4.6.5物模型的命令信息包括：調(diào)用方式、暴等性。其中調(diào)用方式應(yīng)分為同步調(diào)用和

異步調(diào)用。

【條文說明】以制冷機(jī)組的物模型命令”開起冷廂為例，如果此命令只會將“開

關(guān)設(shè)定值”改為“開啟”，則無論命令被在短時(shí)間內(nèi)重復(fù)下達(dá)多少次，其結(jié)果是一樣的，

這樣的命令的編等性信息為1,即是嘉等的。而以照明回路的“開關(guān)”命令為例，由于

重復(fù)其命令會將“開關(guān)指令”的值交替變更為“1”和“0”，即重復(fù)命令會導(dǎo)致不同結(jié)

果，則這樣的命令的嘉等性信息為0,即為非嘉等的。

5建筑數(shù)字化運(yùn)維編碼模型編碼格式

5.1在建筑運(yùn)維階段，應(yīng)對泛空間類對象、機(jī)電設(shè)備類對象、組合類對象實(shí)例、關(guān)

聯(lián)關(guān)系實(shí)例進(jìn)行全局唯一編碼。且需要擴(kuò)展對象和關(guān)系的分類和編碼時(shí)，已規(guī)定的類目

和編碼應(yīng)保持不變。

【條文說明】為保證編碼的規(guī)范性，建議建筑數(shù)字化模型中的對象實(shí)例編碼不超過

六層結(jié)構(gòu)，總長度不超過32位。各級代碼應(yīng)采用英文字母表示。英文字母代碼可源于

其所指專業(yè)、系統(tǒng)或設(shè)備對應(yīng)英文單詞的縮寫。

5.2泛空間類對象中需進(jìn)行編碼的實(shí)例應(yīng)包括建筑實(shí)例、樓層實(shí)例、空間實(shí)例，編

碼結(jié)構(gòu)中應(yīng)體現(xiàn)與項(xiàng)目、建筑的架構(gòu)從屬關(guān)系。

【條文說明】

1.建筑對象的實(shí)例編碼結(jié)構(gòu)宜包括項(xiàng)目編號、建筑分類編碼和建筑序列號，三者之

間用（下劃線）連接。

理門■號--一分類編碼--■序州號|

2.樓層對象的實(shí)例編碼結(jié)構(gòu)宜包括項(xiàng)目編號、建筑分類編碼、建筑序列號和樓層編

號。

號一世戰(zhàn)分類3科-俄嵐昨刊寫-樓層餐號

3.空間對象的實(shí)例編碼結(jié)構(gòu)宜包括項(xiàng)目編號、建筑分類編碼、建筑序列號、樓層編

號、空間分類編碼、空間序列號，六者之間用（下劃線）連接。

蜩號-建反分類魴科-建筑中列號-樓層琳號-中H分及颯研-

5.3機(jī)電設(shè)備類對象實(shí)例中需進(jìn)行編碼的實(shí)例應(yīng)包括設(shè)備對象實(shí)例、管道管件對象

實(shí)例、傳感器閥門對象實(shí)例，編碼結(jié)構(gòu)中應(yīng)體現(xiàn)與項(xiàng)目、建筑的架構(gòu)從屬關(guān)系C

【條文說明】

1.設(shè)備對象的實(shí)例編碼結(jié)構(gòu)宜包括項(xiàng)目編號、建筑分類編碼、建筑序列號、設(shè)備分

類編碼、設(shè)各序列號，五者之間用（下劃線）連接。

IHHI?U|一|―—冕的|—|-RR-；|—|&研|一|12打，J|

5.4組合類對象實(shí)例中需進(jìn)行編碼的實(shí)例應(yīng)包括系統(tǒng)對象實(shí)例、豎井對象實(shí)例，編

碼結(jié)構(gòu)中應(yīng)體現(xiàn)與項(xiàng)目、建筑的架構(gòu)從屬關(guān)系。

【條文說明】

1.系統(tǒng)對象的實(shí)例編碼結(jié)構(gòu)宜包括項(xiàng)目編號、建筑分類編碼、建筑序列號、系統(tǒng)分

類編碼、系統(tǒng)序列號，五者之間用（下劃線）連接。

項(xiàng)目-[■武|-|—列號

2.豎井對象的實(shí)例編碼結(jié)構(gòu)宜包括項(xiàng)目編號、建筑分類編碼、建筑序列號、豎井序

列號，四者之間用（下劃線）連接。

?11?-一-.分--|建筑―列號|一——

5.5關(guān)聯(lián)關(guān)系實(shí)例的編碼結(jié)構(gòu)中應(yīng)體現(xiàn)關(guān)系實(shí)例所鏈接的對象實(shí)例。

【條文說明】

1.關(guān)系的實(shí)例編碼結(jié)構(gòu)宜包含第一個(gè)對象的實(shí)例編碼、圖類型分類編碼、邊類型分

類編碼、第二個(gè)對象的實(shí)例編碼，并在它們之間用下劃線連接。

案一個(gè)對收的吐網(wǎng)於科|一|圖類型分類冷眄|一|邊關(guān)乜分類編碼]—|第二個(gè)時(shí)效的1網(wǎng)編碼

2.架構(gòu)從屬關(guān)系，物理連通關(guān)系.功能關(guān)聯(lián)關(guān)系，管理關(guān)聯(lián)關(guān)系，僅起歸納分類作

用，不進(jìn)行編碼。

3.基于“圖類型”分類的關(guān)聯(lián)關(guān)系類，可根據(jù)名稱所對應(yīng)的英文字段進(jìn)行簡化編碼。,

如“建筑從屬關(guān)系”所對應(yīng)英文字段為“ArchitectureSubset",其編碼可設(shè)置為

"ArchSubset”。

4.基于“邊類型”分類的關(guān)聯(lián)關(guān)系類，當(dāng)關(guān)系連接的對象類型明確時(shí)，可采用“第

一個(gè)對象的類型簡化編碼”+“2”+”第二個(gè)對象的類型簡化編碼”，如“建筑下的樓層”

編碼為“Bd2Fl”；當(dāng)關(guān)系連接的對象類型不能明確0T,可用“邊類型”分類的名稱所對

應(yīng)的英文字段進(jìn)行簡化編碼，如“空調(diào)冷凍水供水”編碼為“Supply”。

5.6建筑信息模型實(shí)例編碼序列號應(yīng)按照以正北方向?yàn)槠瘘c(diǎn)，按照順時(shí)針方向、由

上到下的原則編制。

【條文說明】

16

6應(yīng)用場景

6.1一般規(guī)定

6.1.1建筑數(shù)字化在應(yīng)用需求方面的運(yùn)維數(shù)據(jù)應(yīng)至少包含機(jī)電設(shè)備類數(shù)據(jù)、環(huán)境物

聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)和資源物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)。

【條文說明】本條文是針對綠色低碳的要求做相關(guān)規(guī)定，對于涉及到安全運(yùn)維方面

的數(shù)據(jù)依照安防系統(tǒng)要求進(jìn)行相關(guān)規(guī)定。

6.1.2應(yīng)對應(yīng)用所需的數(shù)據(jù)進(jìn)行質(zhì)量管理，通過數(shù)據(jù)質(zhì)量相關(guān)管理辦法、組織、流程、

評價(jià)及考核規(guī)則的制定，建立數(shù)據(jù)質(zhì)量保障體系，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，提升

數(shù)據(jù)質(zhì)量。

【條文說明】建筑數(shù)字化運(yùn)維過程中所涉及的數(shù)據(jù)類型多、體量大，數(shù)據(jù)的質(zhì)量對

建筑數(shù)字化運(yùn)維效益存在決定性影響。通過建立有效的數(shù)據(jù)質(zhì)量管理制度，確保數(shù)據(jù)質(zhì)

量滿足相應(yīng)應(yīng)用場景的需求。

6.1.3運(yùn)維數(shù)據(jù)中缺失數(shù)據(jù)比例應(yīng)低于5%,若高于5%,應(yīng)對缺失數(shù)據(jù)進(jìn)行補(bǔ)充。

應(yīng)對運(yùn)維數(shù)據(jù)進(jìn)行異常數(shù)據(jù)檢測，異常數(shù)據(jù)比例應(yīng)低于5%,若高于5%,應(yīng)對異常數(shù)據(jù)

進(jìn)行修正。

【條文說明】運(yùn)維數(shù)據(jù)中若數(shù)據(jù)缺失比例過高，會導(dǎo)致運(yùn)維結(jié)果不精確，無法實(shí)現(xiàn)

全面、有效控制；若異常數(shù)據(jù)比例過高，則會導(dǎo)致運(yùn)維結(jié)果出現(xiàn)偏差，甚至造成系統(tǒng)運(yùn)

行異常。

6.1.4在數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)的各個(gè)環(huán)節(jié)應(yīng)對數(shù)據(jù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)視，制定與每個(gè)環(huán)節(jié)相適應(yīng)的數(shù)

據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保障各個(gè)環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)質(zhì)量。

【條文說明】數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)的環(huán)節(jié)通常包括數(shù)據(jù)產(chǎn)生環(huán)節(jié)、數(shù)據(jù)集成環(huán)節(jié)及數(shù)據(jù)使用環(huán)

節(jié)等，在各環(huán)節(jié)中均可能產(chǎn)生數(shù)據(jù)質(zhì)量問題。在數(shù)據(jù)產(chǎn)生環(huán)節(jié)，主要應(yīng)關(guān)注數(shù)據(jù)采集設(shè)

備的準(zhǔn)確性；在數(shù)據(jù)集成環(huán)節(jié)，應(yīng)關(guān)注數(shù)據(jù)傳輸、融合過程中的數(shù)據(jù)質(zhì)量；在數(shù)據(jù)應(yīng)用

環(huán)節(jié)，應(yīng)關(guān)注數(shù)據(jù)質(zhì)量對運(yùn)維效果的實(shí)際影響。

6.1.5環(huán)境物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)的分辨率、精度與采集頻率應(yīng)滿足表6.1.5要求。

表6.1.5-1環(huán)境物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)要求

17

參數(shù)分辨率精度采集頻率

溫度0.1℃±1W10min

相對濕度1%±5%W10min

照度11X士8%讀數(shù)W30min

噪聲0.1dB±1dBW10min

300ppm<RW2000ppm時(shí)：±50ppm

CO210ppmW10min

2000ppmvRW5000ppm時(shí)：±3%FS

0ppm<RW10ppm時(shí)：±0.5ppm

co0.1ppmW30min

10ppmvRW50Ppm時(shí)：±3%FS

氨O(jiān).Olmg/m3±3%讀數(shù)W60min

苯0.01mg/n?士3%讀數(shù)W60min

氨O(jiān).OlBq/m337Bq/m3W60min

表6.1.5-2環(huán)境物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)要求

參數(shù)分辨率總不確定度采集頻率

PM25W0.002mg/n?<25%W10min

PMIOW0.002mg/m3<25%W10min

甲醛C0.01mg/m3<30%W60min

總揮發(fā)性有

機(jī)物W0.1mg/m'<30%W60min

(TVOC)

【條文說明】本條文制定參考了《智慧辦公建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》T/CSUS16-2021,4.2.4,

修改后引用，去掉了原條文中對量程和響應(yīng)時(shí)間的規(guī)定，增加了采集頻率的要求。采集

頻率的要求參考了綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)細(xì)則2019版，5.2.9、6.2.7條說明。

6.1.6環(huán)境物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)宜采用環(huán)境場形式進(jìn)行可視化，并動態(tài)更新；同時(shí)，向決策者

和用戶集中展現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析和評價(jià)診斷結(jié)果。

【條文說明】通過環(huán)境場的形式進(jìn)行環(huán)境物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)可視化，有利于全面展示室內(nèi)

環(huán)境營造效果，及時(shí)發(fā)現(xiàn)環(huán)境營造問題。向決策者與用戶展示室內(nèi)環(huán)境數(shù)據(jù)的分析診斷

結(jié)果，一方面有利于提高室內(nèi)環(huán)境運(yùn)維水平，另一方面也有助于提高用戶的環(huán)境感受。

6.1.7環(huán)境物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)應(yīng)反饋到機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)調(diào)控策略中，實(shí)現(xiàn)建筑室內(nèi)環(huán)境的智

慧調(diào)控。

18

【條文說明】木條文制定參考了《智慧辦公建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》T/CSUS16-2021,4.2.5、

4.2.6、4.2.70

6.1.8建筑機(jī)電設(shè)備類系統(tǒng)性能監(jiān)測參數(shù)與其設(shè)計(jì)值的允許偏差應(yīng)符合表6.1.8要求。

表6.1.8建筑機(jī)電設(shè)備類系統(tǒng)各參數(shù)與其設(shè)計(jì)值允許偏差的規(guī)定值

類別參數(shù)允許偏差

冬季室內(nèi)平均

-2?+1℃

溫度

溫度

夏季室內(nèi)平均

-1?+2℃

溫度

通風(fēng)、空調(diào)

總風(fēng)量<10%

系統(tǒng)

各設(shè)備風(fēng)口風(fēng)量<15%

空調(diào)機(jī)組的定流量系統(tǒng)<15%

水流量變流量系統(tǒng)W10%

空調(diào)系統(tǒng)冷

水、熱水、

循環(huán)流量<10%

冷卻水水系

統(tǒng)

【條文說明】本條文制定參考了《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015-

2021o

6.1.9機(jī)電設(shè)備類能耗計(jì)量裝置進(jìn)行數(shù)據(jù)采集時(shí)應(yīng)滿足表6.1.9要求。

表6.1.9機(jī)電設(shè)備類能耗計(jì)量裝置精度等級和采集誤差要求

類別精度等級采集誤差

電能計(jì)量裝置21.0級W1%

電流互感器力0.5級—

管徑不大于250mm,W2.5%

數(shù)字水表22.5級

管徑大于250mm,W1.5%

數(shù)字燃?xì)獗?2.0級<2%

數(shù)字冷熱量表25%溫度W0.2度

19

流量N1.0級——

【條文說明】本條文制定參考了《公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》DBJ/T50-153-

2012?根據(jù)參考的標(biāo)準(zhǔn)，對于能耗計(jì)量中主要涉及到影響計(jì)量采集數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性的設(shè)備有

電能表、水表、燃?xì)獗砗蜔崃勘?，因此本條文對這些儀器的精度等級和采集誤差進(jìn)行了

規(guī)定。精度等級參考《公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》DBJ/T50-153-2012中5.4節(jié)能

耗計(jì)量裝置選型與設(shè)置予以確定；采集誤差參考7.2.1節(jié)能耗監(jiān)測裝置檢測予以確定。

6.1.10資源物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中的水質(zhì)檢測指標(biāo)進(jìn)行數(shù)據(jù)采集時(shí)應(yīng)滿足表6.1.10的要求。

表6.1.10-1水質(zhì)指標(biāo)參數(shù)要求

類別指標(biāo)采集頻率

生活飲用水濁度、余氯、pH值、電導(dǎo)率(TDS)每小時(shí)1次

管道直飲水pH值、電導(dǎo)率(TDS)每小時(shí)1次

非傳統(tǒng)水源濁度、余氯、pH值、電導(dǎo)率(TDS)每小時(shí)1次

游泳池水濁度、余氯、pH值、電導(dǎo)率(TDS)每小時(shí)1次

表6.1.10-2水質(zhì)采集精度及俁差要求

參數(shù)采集精度允許誤差

濁度lmg/L±10%F.S

余氯0.005mg/L—

pH值0.01pH±0.1pH

電導(dǎo)率(TDS)0.1us/cm±3.0%F.S

【條文說明】本條文制定參考了《健康建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》T/ASC02—2021,對不同類

別用水的水質(zhì)指標(biāo)參數(shù)提出了采集要求。濁度、pH值和電導(dǎo)率(TDS)的采集精度和測量

誤差參考《水質(zhì)綜合分析儀檢定規(guī)程》JJG715-1991予以確定；余氯的采集精度參考

《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法》GB5750-2006的消毒劑指標(biāo)中采用的3,3',5.5'-四甲基

聯(lián)苯胺比色法對游高余氯進(jìn)行測定。

6.1.11對于需要統(tǒng)計(jì)分析人均強(qiáng)度指標(biāo)的建筑，可采用計(jì)數(shù)器、無線信號采集、視

頻圖像和人工智能等方式進(jìn)行建筑人流量數(shù)據(jù)采集。

【條文說明】對于人流量的數(shù)據(jù)采集，主要是用于統(tǒng)計(jì)人員數(shù)量，方便用于計(jì)算人

均指標(biāo)，同時(shí)也可用于指導(dǎo)室內(nèi)環(huán)境運(yùn)維。

20

6.2應(yīng)用場景需求

6.2.1建筑數(shù)字化運(yùn)維環(huán)境物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中室內(nèi)熱濕環(huán)境采集參數(shù)應(yīng)符合表6.2.1的規(guī)

定。

表621室內(nèi)熱濕環(huán)境采集參數(shù)表

住宅建辦公建醫(yī)療建商店建文體建旅館建交通建商業(yè)綜

參數(shù)

筑筑筑筑筑次筑合體

溫度OO0O0OO

相對濕度△O0△0OO0

室內(nèi)風(fēng)速OO△O△OOO

注：。-應(yīng)采集；△?宜采集；O-可采集

【條文說明】本條文制定參考了《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB

50736-2012o對室內(nèi)熱濕環(huán)境的評價(jià)需要滿足溫度、相對濕度和風(fēng)速等參數(shù)的要求。建

筑使用者對于建筑熱環(huán)境最直接的感受來自溫度，因此，溫度是反映室內(nèi)熱環(huán)境的必要

參數(shù)；而對于要求不太高的建筑，如住宅、商店、旅館等建筑，使用者對于濕度的精確

要求不一定需要很高，因此，該類建筑相對濕度的采集推薦為宜采集；而風(fēng)速雖然是影

響室內(nèi)熱感覺的重要參數(shù)，但對于一般建筑而言，其一般不需要精確掌控，因此，本條

文規(guī)定對醫(yī)療、文體類可能存在對風(fēng)速高要求的建筑設(shè)置宜采集，其他類型的為可采集。

6.2.2建筑數(shù)字化運(yùn)維環(huán)境物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中室內(nèi)聲環(huán)境采集參數(shù)應(yīng)符合表6.2.2的規(guī)定。

表6.2.2室內(nèi)聲環(huán)境采集參數(shù)表

參數(shù)住宅建辦公建醫(yī)療建商店建文體建旅館建交通建商業(yè)綜合

筑筑筑筑筑筑筑體

噪聲級O00Q00O(D

晝間等效聲

0△△△△O△△

級

夜間等效聲

00△OO000

級

注：。-應(yīng)采集；△-宜采集；O-可采集

【條文說明】對于反映聲環(huán)境質(zhì)量的噪聲級、晝間等效聲級、夜間等效聲級三個(gè)

參數(shù)，室內(nèi)噪聲級是反映建筑聲環(huán)境的基本參數(shù)，因此，每類建筑均應(yīng)設(shè)置采集要

求；其中，住宅建筑晝夜均有人員使用，因此還需要專門采集晝間、夜間等效聲級；

辦公、商店、文體類建筑一般為白天使用，因此，對于有需要的宜采集晝間等效聲

級，夜間根據(jù)需要設(shè)置為可采集；對于醫(yī)療建筑，由于功能眾多，可根據(jù)需要對晝夜

間等效聲級進(jìn)行采集；旅館建筑主要是夜間使用，因此，對于夜間等效聲級采集進(jìn)行

21

了要求°對于