美食街區(qū)餐飲店面租賃合同范本及食品安全規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

美食街區(qū)餐飲店面租賃合同范本及食品安全規(guī)范甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______（具體位置描述）。店面應符合國家相關食品安全標準和甲方設定的餐飲經營要求。2.店面面積與結構店面面積為______平方米，結構為______（如單層、多層等）。店面應符合餐飲經營的實際需要，包括但不限于廚房、就餐區(qū)、衛(wèi)生間等。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式店面租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金應在每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。三、交店時間與條件1.交店時間乙方應在租賃期滿后______個工作日內將店面交還甲方。交店時，店面應保持整潔，設備完好，符合租賃合同約定的條件。2.交店條件交店時，乙方應確保店面內的設施設備無損壞，無遺留物品，并承擔因乙方使用不當造成的損失。四、其他條款1.食品安全規(guī)范乙方應嚴格遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保所經營食品的安全衛(wèi)生。乙方應定期接受甲方或相關部門的食品安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。2.違約責任如乙方違反租賃合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如甲方違反租賃合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營的餐飲服務進行監(jiān)督，確保其符合食品安全規(guī)范和街區(qū)管理規(guī)定。有權在乙方違反合同約定或相關法律法規(guī)時，采取必要措施，包括但不限于暫?；蚪K止租賃合同。義務：提供符合租賃合同約定的餐飲店面，確保店面設施設備齊全且符合使用要求。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內獨立經營，享有店面使用權和收益權。在租賃期內，如因不可抗力導致無法經營，有權向甲方提出解除合同或調整租金的請求。義務：按照合同約定進行餐飲經營，確保食品衛(wèi)生安全，遵守國家食品安全法律法規(guī)。保持店面整潔，合理使用店面設施設備，不得擅自改變店面結構。六、食品安全規(guī)范1.食品經營許可乙方應取得有效的食品經營許可證，并確保在經營過程中持續(xù)符合相關要求。甲方有權要求乙方提供食品經營許可證的副本，以供查驗。2.食品安全責任乙方應對所經營的食品質量負責，確保食品衛(wèi)生安全，防止食品污染和食源性疾病的發(fā)生。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月一付，乙方應在每月______日前支付當月租金。乙方未按時支付租金的，每逾期一天，應向甲方支付______%的滯納金。2.其他費用乙方應承擔與經營相關的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，具體費用標準和支付方式由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供符合要求的店面，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方違反食品安全規(guī)范，造成食源性疾病或其他后果，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：