工業(yè)用地割讓協(xié)議書(shū)范本

工業(yè)用地割讓協(xié)議書(shū)范本內(nèi)容：

一、協(xié)議概述

1.1協(xié)議背景

本協(xié)議由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同簽訂。甲方為工業(yè)用地所有權(quán)人，乙方為工業(yè)用地使用權(quán)人。鑒于甲方愿意將工業(yè)用地割讓給乙方，乙方愿意接受割讓?zhuān)p方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

1.2協(xié)議目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在工業(yè)用地割讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，促進(jìn)工業(yè)用地合理利用和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

二、協(xié)議內(nèi)容

2.1割讓土地基本情況

2.1.1土地位置：甲方割讓的土地位于（具體地址）。

2.1.2土地面積：甲方割讓的土地面積為（具體面積）。

2.1.3土地性質(zhì)：甲方割讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地。

2.1.4土地權(quán)屬：甲方割讓的土地權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。

2.2割讓方式

2.2.1甲方同意將工業(yè)用地割讓給乙方，乙方按照本協(xié)議約定支付割讓費(fèi)用。

2.2.2割讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付割讓費(fèi)用，具體金額為（具體金額）。

2.2.3支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付割讓費(fèi)用。

2.3割讓期限

2.3.1乙方自收到甲方割讓土地之日起，取得工業(yè)用地使用權(quán)。

2.3.2割讓期限為（具體期限），自乙方取得工業(yè)用地使用權(quán)之日起計(jì)算。

2.4土地使用條件

2.4.1乙方在使用工業(yè)用地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策。

2.4.2乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目。

2.4.3乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)取得甲方和相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。

2.5甲方權(quán)利與義務(wù)

2.5.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。

2.5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

2.5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

2.6乙方權(quán)利與義務(wù)

2.6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付割讓費(fèi)用。

2.6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策使用土地。

2.6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定期限內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目。

三、協(xié)議履行與違約責(zé)任

3.1協(xié)議履行

雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2違約責(zé)任

3.2.1甲方違約責(zé)任

若甲方未按本協(xié)議約定提供土地，或提供土地存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

3.2.2乙方違約責(zé)任

若乙方未按本協(xié)議約定支付割讓費(fèi)用，或未按國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策使用土地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

六、附件

6.1土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表

6.2土地利用現(xiàn)狀圖

6.3土地使用權(quán)出讓合同

6.4土地使用權(quán)出讓金繳納憑證

6.5相關(guān)政府部門(mén)出具的土地審批文件

6.6雙方協(xié)商確定的付款計(jì)劃表

七、保密條款

7.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后的五年內(nèi)。

七、不可抗力

8.1如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

8.2發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后十五日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

八、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

9.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充不得影響本協(xié)議的完整性，不得與原協(xié)議內(nèi)容相抵觸。

九、通知

10.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：

10.1.1直接送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方指定的地址。

10.1.2傳真或電子郵件：送達(dá)至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼或電子郵箱地址。

10.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

十、協(xié)議的終止

11.1本協(xié)議在以下情況下終止：

11.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；

11.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

11.1.3一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；

11.1.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

11.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

十一、法律適用和爭(zhēng)議解決

12.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

12.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、協(xié)議的生效

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議自生效之日起具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

甲方（蓋章）：

代表（簽字）：

乙方（蓋章）：

代表（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

附：協(xié)議簽訂雙方的基本信息

甲方：

名稱(chēng)：_________________

地址：_________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話(huà)：_____________

乙方：

名稱(chēng)：_________________

地址：_________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話(huà)：_____________

十三、附件清單

1.土地使用權(quán)出讓合同副本

2.土地使用權(quán)證副本

3.土地利用現(xiàn)狀圖（彩色版）

4.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證副本

5.相關(guān)政府部門(mén)出具的土地審批文件副本

6.雙方協(xié)商確定的付款計(jì)劃表副本

7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

9.雙方法定代表人身份證明文件副本

10.雙方授權(quán)委托書(shū)副本（如有）

十四、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

14.1本協(xié)議的執(zhí)行和解釋?zhuān)瑧?yīng)以本協(xié)議的原文為準(zhǔn)。

14.2本協(xié)議的任何條款，如與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，抵觸部分條款應(yīng)視為無(wú)效，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。

十五、協(xié)議的歸檔和保存

15.1雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件作為重要文件歸檔保存，并確保其安全性和完整性。

15.2雙方應(yīng)定期檢查本協(xié)議的執(zhí)行情況，并及時(shí)解決執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

十六、本協(xié)議的份數(shù)

16.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十七、其他

17.1本協(xié)議的任何條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓或變更。

17.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

17.3本協(xié)議自簽訂之日起生效，任何一方違反本協(xié)議的行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方（蓋章）：

代表（簽字）：

乙方（蓋章）：

代表（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

十八、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

18.1本協(xié)議的修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。

18.2任何修改或補(bǔ)充的文件應(yīng)當(dāng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

18.3本協(xié)議的修改或補(bǔ)充不得影響本協(xié)議的完整性，也不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

十九、協(xié)議的終止與解除

19.1本協(xié)議的終止或解除應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并按照以下情形處理：

19.1.1協(xié)議約定的終止條件成就；

19.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

19.1.3因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

19.1.4因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

19.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他終止或解除情形。

19.2協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理已發(fā)生的未了事項(xiàng)。

二十、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

20.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

20.2如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

20.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能加劇爭(zhēng)議的行為。

二十一、協(xié)議的生效

21.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

21.2本協(xié)議生效后，任何一方不得以任何理由要求撤銷(xiāo)或變更協(xié)議內(nèi)容。

二十二、協(xié)議的份數(shù)

22.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

22.2雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管本協(xié)議，并在需要時(shí)出示證明。

二十三、協(xié)議的歸檔與備案

23.1雙方應(yīng)當(dāng)將本協(xié)議及其附件進(jìn)行歸檔，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。

23.2雙方應(yīng)確保歸檔資料的真實(shí)性和完整性。

二十四、協(xié)議的附件

24.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

24.1.1土地使用權(quán)出讓合同；

24.1.2土地使用權(quán)證；

24.1.3雙方簽字蓋章的協(xié)議文本；

24.1.4任何一方認(rèn)為必要的其他文件。

二十五、協(xié)議的簽字與日期

25.1本協(xié)議由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字，并注明日期。

25.2簽字代表必須有權(quán)代表其所在方簽訂本協(xié)議。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

授權(quán)代表（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

授權(quán)代表（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

二十六、協(xié)議的送達(dá)

26.1本協(xié)議的送達(dá)可以通過(guò)以下方式：

26.1.1郵寄：通過(guò)掛號(hào)郵寄或特快專(zhuān)遞，以郵寄日期為送達(dá)日期。

26.1.2專(zhuān)人送達(dá)：由一方或雙方指定的代表親自送達(dá)，以送達(dá)日期為送達(dá)日期。

26.1.3傳真或電子郵件：通過(guò)傳真或電子郵件發(fā)送，以發(fā)送日期為送達(dá)日期。

26.2送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址，如因地址變更導(dǎo)致無(wú)法送達(dá)，另一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

二十七、協(xié)議的終止條件

27.1本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

27.1.1協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；

27.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

27.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；

27.1.4不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

27.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

二十八、協(xié)議的附件清單

28.1本協(xié)議的附件清單如下：

28.1.1土地使用權(quán)出讓合同；

28.1.2土地使用權(quán)證；

28.1.3土地利用現(xiàn)狀圖；

28.1.4付款計(jì)劃表；

28.1.5雙方簽字蓋章的協(xié)議文本；

28.1.6其他雙方認(rèn)為必要的文件。

二十九、協(xié)議的保留條款

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