房屋重建協(xié)議書范本

房屋重建協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”，由甲方（房屋所有權(quán)人）與乙方（房屋重建施工單位）就甲方房屋重建事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)人：甲方（姓名/名稱）

2.房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室

3.房屋面積：____平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）

5.房屋用途：____（如：住宅、商業(yè)等）

6.房屋重建原因：____（如：房屋老化、損壞等）

三、重建內(nèi)容

1.重建范圍：甲方房屋的拆除、重建及附屬設(shè)施的建設(shè)。

2.重建工期：自協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成。

3.重建標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行。

4.重建費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意支付乙方房屋重建費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

四、付款方式及時(shí)間

1.付款方式：甲方分階段支付房屋重建費(fèi)用，具體支付方式如下：

（1）協(xié)議簽訂后，甲方支付乙方人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款；

（2）房屋拆除完成，甲方支付乙方人民幣_(tái)___元；

（3）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂，甲方支付乙方人民幣_(tái)___元；

（4）房屋竣工驗(yàn)收合格，甲方支付乙方人民幣_(tái)___元。

2.付款時(shí)間：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。

五、雙方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供房屋相關(guān)資料，確保乙方了解房屋基本情況；

（2）配合乙方進(jìn)行房屋拆除、重建工作；

（3）按約定時(shí)間支付房屋重建費(fèi)用；

（4）監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，確保房屋重建符合要求。

2.乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照甲方要求，進(jìn)行房屋拆除、重建工作；

（2）確保房屋重建質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）在規(guī)定工期內(nèi)完成房屋重建任務(wù)；

（4）在施工過程中，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止安全事故發(fā)生。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付房屋重建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未配合乙方進(jìn)行房屋拆除、重建工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未在規(guī)定工期內(nèi)完成房屋重建任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合要求，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

甲方（簽字/蓋章）：____

乙方（簽字/蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

九、附件

1.房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片及測(cè)量報(bào)告

3.重建設(shè)計(jì)方案及施工圖紙

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件

5.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工隊(duì)伍名單

十、協(xié)議變更

1.本協(xié)議在履行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素影響，雙方可協(xié)商對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。

2.協(xié)議變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

十一、通知與送達(dá)

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方書面通知對(duì)方，均應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

-送達(dá)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室

-送達(dá)方式：掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)

2.送達(dá)通知自實(shí)際送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ胶炞纸邮罩掌鹕А?/p>

十二、法律適用

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

十三、協(xié)議解除

1.以下情況之一發(fā)生時(shí)，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

-一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；

-由于不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

-雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。

十四、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

十五、簽字與蓋章

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.甲方代表簽字：____

3.乙方代表簽字：____

4.甲方蓋章：____

5.乙方蓋章：____

十六、附件清單

本協(xié)議附件清單如下：

1.房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片及測(cè)量報(bào)告

3.重建設(shè)計(jì)方案及施工圖紙

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件

5.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工隊(duì)伍名單

十七、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋拆除方案

2.施工進(jìn)度計(jì)劃

3.質(zhì)量保證措施

4.安全生產(chǎn)措施

5.環(huán)境保護(hù)措施

十八、協(xié)議終止

本協(xié)議自以下情況之一發(fā)生時(shí)終止：

1.雙方按照本協(xié)議約定的方式完成房屋重建，并通過竣工驗(yàn)收；

2.協(xié)議約定的其他終止條件成就；

3.本協(xié)議因違約被解除。

十九、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

二十、協(xié)議附件的修改

本協(xié)議附件的修改應(yīng)與本協(xié)議的修改方式相同，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

二十一、最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

二十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____

乙方（簽字/蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

二十三、協(xié)議的傳真和電子版

1.本協(xié)議的傳真和電子版具有與書面版同等的法律效力。

2.任何一方通過傳真或電子郵件發(fā)送的協(xié)議副本，均應(yīng)被視為有效的通知和協(xié)議條款。

二十四、本協(xié)議的打印和復(fù)制

1.本協(xié)議的打印和復(fù)制件應(yīng)與原協(xié)議具有同等法律效力。

2.任何一方在履行本協(xié)議過程中，如需打印或復(fù)制本協(xié)議，應(yīng)確保復(fù)制內(nèi)容與原協(xié)議完全一致。

二十五、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議如有翻譯版本，應(yīng)以中文版為準(zhǔn)。

2.任何翻譯版本的協(xié)議，其解釋權(quán)均歸中文版協(xié)議所有。

二十六、協(xié)議的續(xù)簽

1.本協(xié)議期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____天以書面形式提出續(xù)簽意向。

2.續(xù)簽協(xié)議的內(nèi)容和條件由雙方協(xié)商確定，并簽訂新的協(xié)議書。

二十七、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議因任何原因終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)盡快處理尚未完成的事項(xiàng)，并按照協(xié)議約定處理善后事宜。

二十八、協(xié)議的保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。

2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，直至協(xié)議內(nèi)容不再構(gòu)成商業(yè)秘密。

二十九、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議的各條款構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得因部分條款的無(wú)效或被撤銷而影響其他條款的效力。

三十、協(xié)議的保留條款

1.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方任何其他權(quán)利或義務(wù)的承認(rèn)或放棄。

2.本協(xié)議的簽訂不影響甲方根據(jù)法律規(guī)定或其他協(xié)議享有的權(quán)利。

三十一、本協(xié)議的修訂和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修訂和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容均應(yīng)視為本協(xié)議的組成部分。

三十二、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件的內(nèi)容是本協(xié)議不可分割的一部分。

三十三、本協(xié)議的生效和解除

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的解除應(yīng)按照協(xié)議約定的條件和程序進(jìn)行。

三十四、本協(xié)議的執(zhí)行和解釋

本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。

三十五、協(xié)議的結(jié)束

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議約定的期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。

甲方（簽字/蓋章）：____

乙方（簽字/蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片及測(cè)量報(bào)告

3.重建設(shè)計(jì)方案及施工圖紙

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件

5.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工隊(duì)伍名單

三十六、爭(zhēng)議解決的法律適用和管轄

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

3.如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

三十七、通知的送達(dá)

1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知、要求、請(qǐng)求或其他通訊均應(yīng)以書面形式通過以下方式送達(dá)：

-送達(dá)至對(duì)方的注冊(cè)地址或最新通知的地址；

-通過掛號(hào)郵寄或通過快遞服務(wù)；

-通過電傳、傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的接收人。

2.通知自實(shí)際送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ胶炞纸邮罩掌鹨暈樗瓦_(dá)。

三十八、協(xié)議的更新和修訂

1.本協(xié)議的任何更新或修訂必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表簽字。

2.任何更新或修訂的協(xié)議內(nèi)容將成為本協(xié)議的一部分，除非雙方另有書面約定。

三十九、協(xié)議的不可轉(zhuǎn)讓性

1.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議中的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

2.如果一方違反本條款，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求賠償因其轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的損失。

四十、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成了雙方就房屋重建事宜的全部協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

四十一、協(xié)議的保留條款

1.本協(xié)議中的任何條款的變更或取消不影響其他條款的有效性。

2.如果任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為可分割的，并且本協(xié)議的其余部分應(yīng)繼續(xù)有效。

四十二、協(xié)議的標(biāo)題

本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便起見，不應(yīng)影響本協(xié)議的條款解釋。

四十三、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)盡最大努力執(zhí)行本協(xié)議的條款，并采取一切必要的措施以確保協(xié)議的履行。

2.如果一方未能履行其在本協(xié)議中的義務(wù)，另一方有權(quán)采取一切法律手段追究違約方的責(zé)任。

四十四、協(xié)議的最終版本

本協(xié)議的最終版本應(yīng)以中文書寫的版本為準(zhǔn)。

四十五、協(xié)議的附加條款

任何與本協(xié)議有關(guān)的附加條款或條件，如果以書面形式附加在本協(xié)議之后，均應(yīng)視為本協(xié)議的一部分。

四十六、協(xié)議的確認(rèn)

本協(xié)議由甲乙雙方代表在充分理解協(xié)議內(nèi)容的情況下自愿簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

甲方（簽字/蓋章）：____

乙方（簽字/蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片及測(cè)量報(bào)告

3.重建設(shè)計(jì)方案及施工圖紙

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件

5.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工隊(duì)伍名單

[注：以上文本為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]

四十七、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

四十八、協(xié)議的終止和解除

1.本協(xié)議的終止或解除應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的條款或雙方書面協(xié)議進(jìn)行。

2.在任何情況下，協(xié)議的終止或解除不應(yīng)影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。

四十九、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。

2.任何對(duì)協(xié)議的修改或補(bǔ)充，都應(yīng)當(dāng)被視為協(xié)議的一部分。

五十、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議。

2.如果爭(zhēng)議無(wú)法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。

五十一、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

五十二、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議的各個(gè)部分構(gòu)成一個(gè)統(tǒng)一的整體，任何一方均不得單獨(dú)變更或解除任何部分。

五十三、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。

五十四、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

-房屋重建工程量清單

-施工進(jìn)度表

-質(zhì)量保證書

-安全生產(chǎn)保證書

-環(huán)境保護(hù)保證書

五十五、協(xié)議的修改

本協(xié)議的任何修改必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。

五十六、協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。

五十七、協(xié)議的電子版

本協(xié)議的電子版與書面版具有同等法律效力，雙方均應(yīng)承認(rèn)并遵守。

五十八、協(xié)議的通信地址

1.雙方的通信地