房屋入住協(xié)議書(shū)范本

房屋入住協(xié)議書(shū)范本和

一、協(xié)議書(shū)概述

本協(xié)議書(shū)旨在明確甲方（房屋出租方）與乙方（房屋承租方）之間關(guān)于房屋入住事宜的雙方權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議書(shū)包括但不限于房屋的基本情況、入住條件、租金及支付方式、房屋使用規(guī)則、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。以下是對(duì)協(xié)議書(shū)各部分的具體說(shuō)明。

二、房屋基本情況

1.房屋位置及面積：甲方提供的房屋位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米。

2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為_(kāi)_____層樓，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，裝修風(fēng)格為_(kāi)_____。房屋內(nèi)配備有______、______、______等基本生活設(shè)施。

3.房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛，乙方有權(quán)入住使用。

三、入住條件

1.乙方需提供有效身份證明，如身份證、戶口簿等，以證明其合法身份。

2.乙方需支付定金______元，作為入住押金，入住后可抵扣租金。

3.乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的房屋使用規(guī)則。

四、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：房屋租金為每月______元，按月支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。

五、房屋使用規(guī)則

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)合理使用水電、燃?xì)獾饶茉?，不得浪費(fèi)。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆物品。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

六、維修責(zé)任

1.房屋日常維修：乙方在入住期間，房屋內(nèi)的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.房屋重大維修：房屋的屋頂、墻體、地面等重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3.乙方在入住期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金及定金。

2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付滯納金。

3.雙方違約責(zé)任：如雙方違約，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.如本協(xié)議與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

九、物業(yè)及公共設(shè)施使用

1.乙方在入住期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，不得損害公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

2.乙方在公共區(qū)域活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保自身安全，不得從事任何危害他人或公共安全的活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)確保公共區(qū)域的安全與整潔，對(duì)于公共設(shè)施的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

十、退房條款

1.乙方如需退房，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方。

2.退房時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改動(dòng)。乙方需將房屋及附屬設(shè)施清理干凈，恢復(fù)原狀。

3.甲方收到乙方退房通知后，應(yīng)在______日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，如無(wú)損壞，將定金無(wú)息退還乙方。

4.如乙方未按時(shí)退房，甲方有權(quán)繼續(xù)收取租金，直至乙方實(shí)際退房。

十一、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

2.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十三、通知與送達(dá)

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。

2.通知送達(dá)地址為：甲方：______；乙方：______。

十四、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

甲方（房屋出租方）信息：

姓名/單位名稱：____________________

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房屋承租方）信息：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

房屋設(shè)施清單：

1.空調(diào)：____________________

2.冰箱：____________________

3.洗衣機(jī)：____________________

4.電視：____________________

5.沙發(fā)：____________________

6.床及床墊：____________________

7.書(shū)桌及椅子：____________________

8.燈具：____________________

9.瓷磚及地板：____________________

10.窗簾及遮陽(yáng)板：____________________

（以上設(shè)施清單僅供參考，實(shí)際設(shè)施以實(shí)際入住時(shí)為準(zhǔn)。）

十五、協(xié)議附件

1.房屋現(xiàn)狀描述：本協(xié)議附件包含房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電品牌型號(hào)、數(shù)量等，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。

2.租賃物品清單：本協(xié)議附件包含租賃期間乙方使用或提供的物品清單，包括但不限于家具、家電、裝飾品等，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。

十六、協(xié)議解除條件

1.甲方原因解除：若甲方因房屋出售、自用或其他不可抗力原因需要收回房屋，應(yīng)提前______日書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的全部租金和定金。

2.乙方原因解除：若乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因或其他不可抗力原因需要退房，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)房屋裝修、損壞或提前退租的相應(yīng)責(zé)任。

十七、不可抗力

1.不可抗力事件：本協(xié)議所指的不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或履行困難。

2.不可抗力處理：遇不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可依據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。

十八、協(xié)議終止

1.本協(xié)議在以下任一情況下終止：協(xié)議約定的租賃期限屆滿、協(xié)議雙方協(xié)商一致解除協(xié)議、因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理遺留問(wèn)題，包括但不限于房屋返還、物品歸還、費(fèi)用結(jié)算等。

十九、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

二十、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：

1.本協(xié)議書(shū)未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議書(shū)內(nèi)容涉及雙方合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，充分理解協(xié)議內(nèi)容，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂。

3.本協(xié)議書(shū)簽訂后，任何一方不得擅自變更或撤銷協(xié)議內(nèi)容。如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.不可抗力事件證明（如有）

5.其他相關(guān)文件（如有）

（以下無(wú)正文）

二十一、協(xié)議附件說(shuō)明

1.房屋租賃合同：本附件詳細(xì)列明了房屋租賃的各項(xiàng)條款，包括房屋基本情況、租金及支付方式、租賃期限、房屋使用規(guī)則等。

2.房屋設(shè)施清單：本附件列明了房屋內(nèi)所有設(shè)施的具體信息，包括家具、家電、裝修材料等，以供雙方核對(duì)。

3.物業(yè)管理規(guī)定：本附件包含了物業(yè)管理公司制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，乙方應(yīng)遵守，以確保居住環(huán)境的和諧與安寧。

4.不可抗力事件證明（如有）：本附件用于記錄因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的情況，需提供相關(guān)證明材料。

5.其他相關(guān)文件（如有）：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等，以供雙方參考。

二十二、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況，由甲乙雙方共同監(jiān)督。任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反協(xié)議的行為，應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求對(duì)方采取措施糾正。

2.如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反協(xié)議，可以暫停履行協(xié)議相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)要求解除協(xié)議。

二十三、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽字（或蓋章）。

2.任何修改與補(bǔ)充的協(xié)議內(nèi)容，均與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十四、協(xié)議的終止與解除

1.本協(xié)議的終止，是指協(xié)議約定的租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е碌膮f(xié)議結(jié)束。

2.本協(xié)議的解除，是指雙方在協(xié)議有效期內(nèi)，因一方違約或不可抗力等原因，提前結(jié)束協(xié)議的履行。

二十五、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。

二十六、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單、物業(yè)管理規(guī)定等。

二十七、協(xié)議的生效與解釋

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

二十八、協(xié)議的存檔與備案

1.本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)妥善保存協(xié)議文本，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。

2.如有需要，甲乙雙方可向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)備案，確保協(xié)議的法律效力。

二十九、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承

1.本協(xié)議未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.在乙方死亡或喪失行為能力的情況下，其權(quán)利和義務(wù)可由其法定繼承人繼承。

三十、協(xié)議的解除條件

1.甲方在房屋無(wú)法繼續(xù)出租或自用的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并提前通知乙方。

2.乙方在房屋存在安全隱患、甲方違反協(xié)議約定的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議。

三十一、協(xié)議的終止條件

1.協(xié)議約定的租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿，協(xié)議自然終止。

2.甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議。

三十二、協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

三十三、協(xié)議的適用法律

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如本協(xié)議與中華人民共和國(guó)法律相沖突，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。

三十四、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三十五、協(xié)議的補(bǔ)充說(shuō)明

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充。

2.補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。

三十六、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。

2.乙方應(yīng)在協(xié)議終止后______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施清理干凈，并搬離房屋