購房合同流程中的合同履行與審計

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房合同流程中的合同履行與審計甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同履行1.交房時間乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前______天通知甲方辦理收房手續(xù)。甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)完成收房，逾期未辦理收房手續(xù)的，視為甲方已接收房屋。2.房屋質(zhì)量乙方交付的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)進行修復(fù)。甲方對房屋質(zhì)量有異議的，應(yīng)在交房時提出，逾期視為甲方對房屋質(zhì)量的認(rèn)可。二、審計1.審計內(nèi)容甲方有權(quán)要求乙方提供房屋開發(fā)、建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)的相關(guān)審計報告，以驗證合同條款的履行情況。乙方應(yīng)在接到甲方審計要求后的______個工作日內(nèi)提供相關(guān)審計報告。2.審計費用審計費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)自行選擇審計機構(gòu)進行審計。三、違約責(zé)任1.乙方違約乙方未按合同約定交房或房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲交房違約金等。2.甲方違約甲方未按合同約定支付房款或提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲付款違約金等。四、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋。有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。義務(wù)：按照合同約定支付購房款。遵守合同約定的使用規(guī)則，合理使用房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取購房款。有權(quán)要求甲方遵守合同約定的使用規(guī)則。義務(wù)：按照合同約定交付符合要求的房屋。在房屋交付前負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。六、房屋驗收1.驗收時間甲方應(yīng)在房屋交付后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房屋驗收。甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收的，視為甲方對房屋的接受。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和房屋交付時的實際情況為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行修復(fù)或更換。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋驗收合格并滿足合同約定條件后，甲方支付剩余的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋驗收，視為甲方放棄驗收權(quán)利。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同履行與審計1.履行甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，乙方應(yīng)在收到購房款后按約定時間交付房屋。乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，并在交付時提供必要的使用說明和保修服務(wù)。甲方應(yīng)在房屋交付后進行驗收，如有問題應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方。2.審計甲方有權(quán)要求乙方提供房屋建設(shè)、銷售等相關(guān)財務(wù)和審計報告。乙方應(yīng)在接到甲方審計要求后的______個工作日內(nèi)提供相關(guān)報告。十、合同變更與解除1.變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十一、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明。若不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。十二、爭議解決1.協(xié)商合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為______。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____