購房房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租及租賃合同變更補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租及租賃合同變更補(bǔ)充協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租及租賃合同變更1.房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租甲方同意乙方將其購房房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，且乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同不得違反原租賃合同的規(guī)定。2.租賃合同變更乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同中，租賃期限、租金、押金等條款應(yīng)與原租賃合同保持一致。如有變更，雙方應(yīng)書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，原租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議共同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。二、租賃合同變更內(nèi)容1.租賃期限甲方同意將租賃期限延長至______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金調(diào)整為每月______元，支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。3.押金乙方應(yīng)向第三方收取押金______元，并在租賃期滿后無損壞或違約的情況下全額退還。三、轉(zhuǎn)租及變更協(xié)議的生效及解除1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.解除如一方違反本補(bǔ)充協(xié)議或原租賃合同的規(guī)定，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他約定1.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前______天通知乙方。2.乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租的房屋使用安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)保證第三方遵守原租賃合同的規(guī)定，如第三方違反合同規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的房屋進(jìn)行合理使用，并按照約定支付租金。有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理變更要求，包括但不限于租賃期限、租金等。義務(wù)：按照合同約定支付租金，不得拖欠或拒付。維護(hù)房屋的完好狀態(tài)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議和原租賃合同收取租金。有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方遵守合同約定，如甲方違反合同，乙方有權(quán)要求賠償。義務(wù)：按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合居住條件。對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保房屋安全。六、租賃合同的履行與監(jiān)督1.履行甲方和乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議和原租賃合同的約定履行各自的義務(wù)。雙方應(yīng)相互配合，確保租賃合同的順利履行。2.監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。七、租賃合同的終止1.終止條件租賃期限屆滿；甲方或乙方提前解除合同，并書面通知對(duì)方；出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止租賃合同的情形。2.終止程序租賃合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互結(jié)算。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容或解除本補(bǔ)充協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃信息、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期