贊皇縣王家洞水泥用石英砂巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告

評(píng)估報(bào)告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單告告《贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告》主要參數(shù)表評(píng)估項(xiàng)目名稱贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告勘查程度開(kāi)采階段礦種水泥配料用砂巖評(píng)估目的采礦權(quán)延續(xù)出讓機(jī)關(guān)河北省自然資源廳河北省自然資源廳折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估礦區(qū)面積0.6313平方公里資源儲(chǔ)量截止2017年4月底，礦區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)評(píng)審備案的石英砂巖礦保有資源儲(chǔ)量(122b+333)3370.13萬(wàn)噸，其中：(122b)3071.18萬(wàn)噸，(333)298.95萬(wàn)噸；采礦權(quán)范圍內(nèi)需處置采礦權(quán)出讓收益的新增資源儲(chǔ)量為459.98萬(wàn)噸。生產(chǎn)規(guī)模67萬(wàn)噸/年礦山合理服務(wù)年限42.72年評(píng)估計(jì)算年限30年產(chǎn)品方案水泥配料用石英砂巖露天開(kāi)采、露天臺(tái)階法采礦、公路運(yùn)輸?；夭陕?5%,廢石混入率5%。評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限30年內(nèi)動(dòng)用資源儲(chǔ)量2010萬(wàn)噸固定資產(chǎn)投資原值3044.53萬(wàn)元，凈值3043.66萬(wàn)元銷售價(jià)格(不含稅)22元/噸單位總成本費(fèi)用14.16元/噸單位經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用12.32元/噸折現(xiàn)率1465.07萬(wàn)元(新增資源儲(chǔ)量采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值335.28萬(wàn)元)評(píng)估基準(zhǔn)日2017年10月26日評(píng)估機(jī)構(gòu)河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司法定代表人王金艷項(xiàng)目負(fù)責(zé)人顧婧媛簽字評(píng)估師顧婧媛、王春燕贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告冀礦資評(píng)(采)字[2019]S02號(hào) 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告摘要1贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)冀礦資評(píng)(采)字[2019]S02號(hào)評(píng)估目的：贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦采礦權(quán)擬申請(qǐng)延續(xù)，該采礦權(quán)范圍內(nèi)存在新增資源儲(chǔ)量，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，需確定新增資源儲(chǔ)量采礦權(quán)出讓收益。本次評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而為委托方提供公平、合理的采礦權(quán)出讓收益價(jià)值參考意見(jiàn)。評(píng)估基準(zhǔn)日：2017年10月26日評(píng)估參數(shù)：礦區(qū)面積0.6313平方公里；截止2017年4月底，礦區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)評(píng)萬(wàn)噸，(333)298.95萬(wàn)噸；采礦權(quán)范圍內(nèi)需處置采礦權(quán)出讓收益的新增資源儲(chǔ)量為459.98萬(wàn)噸；評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量(122b+333)3370.13萬(wàn)噸；回采率95%,廢石混入率5%;可采儲(chǔ)量2719.07萬(wàn)噸；生產(chǎn)規(guī)模67萬(wàn)噸/年；合理服務(wù)年限為42.72年，評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限30年，期間動(dòng)用資源儲(chǔ)量2010萬(wàn)噸；礦石價(jià)格22元/噸(不含稅);固定資產(chǎn)投資原值3044.53萬(wàn)元，凈值3043.66萬(wàn)元；流動(dòng)資金304.45萬(wàn)元；單位總成本14.16元/噸，單位經(jīng)營(yíng)成本12.32元/噸；折現(xiàn)率8%。 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告摘要2新增資源儲(chǔ)量采礦權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算結(jié)果：該采礦權(quán)范圍內(nèi)增加資源儲(chǔ)量為459.98萬(wàn)噸，根據(jù)《河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)河北省采礦權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)的通知》(冀自然資發(fā)[2018]6號(hào)),水泥配料用砂巖基準(zhǔn)價(jià)為0.70元/噸，則該采礦權(quán)新增資源儲(chǔ)量采礦權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)為321.99萬(wàn)元采礦權(quán)出讓收益征收建議：根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法>的通知》(財(cái)綜[2017]35號(hào))的規(guī)定，礦業(yè)權(quán)出讓收益按照評(píng)估價(jià)值、市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)就高確定，建議按本次新增資源儲(chǔ)量采礦權(quán)出讓收益評(píng)估價(jià)值335.28萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣叁佰叁拾伍萬(wàn)貳仟捌佰元整)征收采礦權(quán)出讓收益。評(píng)估報(bào)告的使用限制本評(píng)估結(jié)論使用有效期為一年，即從評(píng)估結(jié)果公開(kāi)之日起生效，有效期一年。本評(píng)估報(bào)告僅供評(píng)估委托方了解評(píng)估的有關(guān)事宜并報(bào)送評(píng)估管理機(jī)關(guān)或其授權(quán)的單位審查評(píng)估報(bào)告和檢查評(píng)估工作之用。正確理解并合理使用評(píng)估報(bào)告是評(píng)估委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。除法律法規(guī)以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定外，未征得本公司同意，評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、應(yīng)用或披露于公開(kāi)媒體。以上內(nèi)容摘自贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀該采礦權(quán)評(píng)估報(bào)二〇一九年八月二十三日法定代表人(簽名):王金艷二〇一九年八月二十三日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(簽名):顧婧報(bào)告審核人(簽名):王春燕1、評(píng)估機(jī)構(gòu) 12、評(píng)估委托人及采礦權(quán)人 1 2 2 3 47、礦產(chǎn)資源勘查和開(kāi)發(fā)概況 8、評(píng)估實(shí)施過(guò)程 16 18 19 31 31 33 33 34 34 41 第三部分：附件(目錄見(jiàn)附件處) 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告冀礦資評(píng)(采)字[2019]S02號(hào)注冊(cè)地址：石家莊槐安西路88號(hào)卓達(dá)中苑商務(wù)大廈B座301室。2.1評(píng)估委托人類型：有限責(zé)任公司(法人獨(dú)資);工 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告2成立日期：2008年2月20日；營(yíng)業(yè)期限：2008年2月20日至2038年2月19日；贊皇金隅水泥有限公司是北京金隅集團(tuán)旗下金隅冀東水泥的重要子公司，位于石家莊市南部河北省經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，贊皇縣邢郭鎮(zhèn)王家洞村東南，公司成立于2008年2月，總資產(chǎn)17億元，占地720畝，是金隅集團(tuán)實(shí)施“走出去”發(fā)展戰(zhàn)略自籌新建的第一個(gè)水泥企業(yè)。公司擁有高品位低堿石灰石儲(chǔ)量1.4億噸，砂巖儲(chǔ)量3000多萬(wàn)噸。擁有日產(chǎn)2000噸水泥熟料生產(chǎn)線2條，日產(chǎn)4000噸熟料生產(chǎn)線1條，15兆瓦和6兆瓦純低溫余熱發(fā)電系統(tǒng)各1條，年產(chǎn)100萬(wàn)噸的水泥粉磨系統(tǒng)3條，具備年產(chǎn)“金隅”牌高標(biāo)號(hào)低堿優(yōu)質(zhì)水泥330萬(wàn)噸的能力。贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦采礦權(quán)擬申請(qǐng)延續(xù)，該采礦權(quán)范圍內(nèi)存在新增資源儲(chǔ)量，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，需確定新增資源儲(chǔ)量采礦權(quán)出讓收益。本次評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而為委托方提供公平、合理的采礦權(quán)出讓收益式：露天開(kāi)采；生產(chǎn)規(guī)模：67萬(wàn)噸/年；礦區(qū)面積：0.6313平方公里；有效期限：伍年，自2017年9月29日至2027年9月29日。 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告3本項(xiàng)目評(píng)估范圍以采礦許可證批準(zhǔn)礦區(qū)范圍為準(zhǔn)。礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)(1980西安坐標(biāo)系)如下：點(diǎn)號(hào)XY點(diǎn)號(hào)XY123456738537448.04標(biāo)高：由340米至130米2017年3月開(kāi)始，河北省地礦局石家莊綜合地質(zhì)大隊(duì)對(duì)該采礦權(quán)范圍內(nèi)資源儲(chǔ)量進(jìn)行了核實(shí)，并與2017年5月編制了《河北省贊皇縣贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(以下稱《資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》),截止2017年4月30日委托評(píng)估范圍內(nèi)經(jīng)評(píng)審備案的保有資源儲(chǔ)量(122b+333)3370.13萬(wàn)噸，重算增加(332+333+334)280.84萬(wàn)噸。由于礦區(qū)范圍及開(kāi)采方式等均未發(fā)生改變，礦山未編制新的開(kāi)發(fā)利用方案，開(kāi)采方式、方法以及技術(shù)參數(shù)仍沿用2011年3月中鋼集團(tuán)工程設(shè)計(jì)研究院有限公司(石家莊)編制的《贊皇縣王家洞水泥配料石英砂巖礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》,該方案由石家莊盛基礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司審查通過(guò)。4.3以往采礦權(quán)價(jià)款(出讓收益)評(píng)估情況2011年6月，受石家莊市國(guó)土資源局委托，河北蘭德礦業(yè)權(quán)評(píng)估咨詢有限公司對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行了出讓評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日2011年5月31日，截止評(píng)估基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量(332+333+334?)3051.78萬(wàn)噸，其中(332)1405.48萬(wàn)噸，(333)1552.50萬(wàn)噸，(334?)93.80萬(wàn)噸；評(píng)估利用資源儲(chǔ)量2957.98萬(wàn)噸((334?)未予利用);露天開(kāi)采境界內(nèi)礦石量2543.83萬(wàn)噸，可采儲(chǔ)量2416.64萬(wàn)噸；評(píng)估結(jié)果1044.99萬(wàn)元。采礦權(quán)人于2012年以招拍掛方式取得該采礦權(quán)，并于2012年10月繳納采礦權(quán)價(jià)款1310.50萬(wàn)元。河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告46.1法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)6.1.1《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》(2016年7月2日頒布);6.1.2《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》(1996年8月29日修正后頒布);6.1.3《礦產(chǎn)資源開(kāi)采登記管理辦法》(國(guó)務(wù)院1998年第241號(hào)令發(fā)布、2014年第653號(hào)令修改);6.1.4《國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)評(píng)估管理辦法(試行)>的通知》(國(guó)土資發(fā)[2008]174號(hào));6.1.5《河北省國(guó)土資源廳關(guān)于礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估工作有關(guān)問(wèn)題的通知》(冀國(guó)土資辦字[2016]56號(hào));6.1.6《中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)出讓制度改革方案>的通知》(廳[2017]12號(hào));6.1.8《財(cái)政部、國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法>的通知》(財(cái)綜[2017]35號(hào));6.1.9《河北省財(cái)政廳、河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)<河北省礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理辦法>的通知》(冀財(cái)規(guī)[2018]28號(hào));6.1.10《河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)河北省采礦權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)的通知》(冀自然資發(fā)[2018]6號(hào));6.1.12《國(guó)土資源部關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則的公告》(國(guó)土資源部公告2008年第6號(hào));部公告2008年第7號(hào));6.1.14《礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)基本準(zhǔn)則(CMVS00001-2008)》;6.1.15《礦業(yè)權(quán)評(píng)估程序規(guī)范(CMVS11000-20086.1.16《礦業(yè)權(quán)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)規(guī)范(CMVS11100-2008河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告56.1.17《礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告編制規(guī)范(CMVS11400-2008)》;6.1.18《收益途徑評(píng)估方法規(guī)范(CMVS12100-2008)》;6.1.19《確定評(píng)估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見(jiàn)(CMVS30200-2008)》;6.1.20《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)(CMVS30800-2008)》(中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公告2008年第6號(hào));6.1.21《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》(中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公告2017年第3號(hào));6.2經(jīng)濟(jì)行為、礦業(yè)權(quán)權(quán)屬及評(píng)估參數(shù)選取依據(jù)6.2.1《關(guān)于委托評(píng)估贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦等十一個(gè)采礦權(quán)的函》(冀自然資礦評(píng)字[2019]第6號(hào));6.2.2河北省國(guó)土資源廳頒發(fā)的C1300002012097130127235號(hào)《采礦許可證》;6.2.5《<河北省贊皇縣贊皇金隅水泥股份有限公司王家洞石英砂巖礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告>評(píng)審意見(jiàn)書(shū)》(冀國(guó)土資儲(chǔ)評(píng)[2017]35號(hào));(河北省地礦局石家莊綜合地質(zhì)大隊(duì)，2017年5月);6.2.7《<贊皇縣王家洞水泥配料石英砂巖礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案>審查意見(jiàn)書(shū)》(石家莊盛基礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司，2011年4月);6.2.8《贊皇縣王家洞水泥配料石英砂巖礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》(中鋼集團(tuán)工程設(shè)計(jì)研究院有限公司(石家莊),2011年3月);6.2.9采礦權(quán)價(jià)款繳納票據(jù)及評(píng)估報(bào)告；6.2.10評(píng)估人員收集的其他資料。7.1礦區(qū)位置、交通礦區(qū)位于贊皇縣城145°方向約5km處的王家洞村西部，隸屬贊皇縣南邢郭鄉(xiāng)管河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告6轄。礦區(qū)東距京廣鐵路(高邑站，元氏站)約15km,北距石家莊市區(qū)約45km,有公7.2地質(zhì)工作概況1960年，石家莊綜合地質(zhì)大隊(duì)對(duì)包括本礦區(qū)在內(nèi)的35km2范圍內(nèi)分布的石英砂巖礦床進(jìn)行了普查評(píng)價(jià)，施工了少量槽探工程，估算石英砂巖地質(zhì)儲(chǔ)量1.5億噸。1966年一1967年，河北省地質(zhì)局區(qū)調(diào)隊(duì)，完成高邑幅1:20萬(wàn)區(qū)域地質(zhì)調(diào)查工作，出版了1:20萬(wàn)區(qū)域地質(zhì)圖(高邑幅)及其說(shuō)明書(shū)，對(duì)包括本礦區(qū)在內(nèi)的區(qū)域地質(zhì)作段工作程度低，于1985年提交了《河北省贊皇縣五馬山礦段地質(zhì)勘探報(bào)告》,提交B+C1987年—1990年，河北省地質(zhì)十一隊(duì)完成出版了1:5萬(wàn)(贊皇幅)1998年，石家莊綜合地質(zhì)大隊(duì)對(duì)瓦龍山礦段實(shí)施了地質(zhì)普查工作。于1999年提表槽探工程和取樣工作，開(kāi)展了1:2000礦區(qū)地形地質(zhì)測(cè)量工作，提交玻璃用石英砂巖D級(jí)儲(chǔ)量1994萬(wàn)噸。2005年5月—8月，受贊皇縣地質(zhì)礦產(chǎn)局的委托，石家莊環(huán)地礦業(yè)資源勘查有限公司在王家洞石英砂巖礦區(qū)進(jìn)行了普查地質(zhì)工作，通過(guò)地表槽探工程，樣品的采集分析測(cè)試，地形地質(zhì)測(cè)量等工作，于2006年4月提交了《河北省贊皇縣王家洞水泥配料石英砂巖礦區(qū)地質(zhì)普查報(bào)告》,求得推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)礦石資源量(333)1999.85萬(wàn)噸，預(yù)測(cè)的(334?)礦石資源量1162.98萬(wàn)噸，(333+334)礦石量3162.83萬(wàn)噸，次邊際經(jīng)濟(jì)的資源量(2S22)1312.6萬(wàn)噸。該報(bào)告經(jīng)河北省國(guó)土資源廳礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審中心評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)，評(píng)審文號(hào)“冀國(guó)土資儲(chǔ)評(píng)[2006]148號(hào)”,國(guó)土資源廳以“冀國(guó)土資備儲(chǔ)[2006]35號(hào)”備案。2008年，受贊皇縣地質(zhì)礦產(chǎn)局的委托，石家莊環(huán)地礦業(yè)洞石英砂巖礦區(qū)進(jìn)行了詳查地質(zhì)工作，并提交《河北河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源7國(guó)土儲(chǔ)備[2008]24號(hào)”文進(jìn)行備案。其中勘查證內(nèi)(332+333+334?)資源量3081.85萬(wàn)噸，勘查證外(332+333+334?)資源量395.84萬(wàn)噸，測(cè)，重點(diǎn)對(duì)采礦工程和基建道路進(jìn)行了測(cè)繪，在11線采場(chǎng)取化學(xué)分析樣5件，在小評(píng)[2017]35號(hào)),并由河北省國(guó)土資源廳備案(冀國(guó)土資備儲(chǔ)[2017]26號(hào))。通過(guò)及規(guī)模有了詳細(xì)的了解，截止2017年4月，提交采礦權(quán)范圍內(nèi)石英砂巖礦保有資源儲(chǔ)量(122b+333)3370.13萬(wàn)噸；采礦權(quán)范圍內(nèi)動(dòng)用資源儲(chǔ)量(122b+333)47.83萬(wàn)噸；采礦權(quán)范圍內(nèi)累計(jì)查明資源儲(chǔ)量3417.96萬(wàn)噸。采礦權(quán)范圍內(nèi)重算增加7.4礦區(qū)地質(zhì)7.4.1地層 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告8英，少量斜長(zhǎng)石、泥質(zhì)，波痕發(fā)育，見(jiàn)有槽模，其中的石英砂巖厚度40米，平均品位Si0.94.55%,質(zhì)量符合水泥配料工業(yè)指標(biāo)，劃為I礦層，由于覆蓋較多，出露標(biāo)高較低，開(kāi)采運(yùn)輸條件較差，僅作為今后遠(yuǎn)景找礦依據(jù)。厚度393米左右。(2)二段：分布于礦區(qū)中的山脊上及東坡，主要巖性為石英巖狀砂巖，灰白色、淺肉紅色，中—細(xì)粒砂屑結(jié)構(gòu)，中—厚層狀構(gòu)造。局部見(jiàn)有黑色(似鐵質(zhì))條帶，硅質(zhì)膠結(jié)，巖石質(zhì)純堅(jiān)硬，耐風(fēng)化，地貌上多形成陡壁，為Ⅱ礦層賦存層位。厚度48—87.3米。(3)三段：分布于礦區(qū)東部，據(jù)巖性分為二層：①第一層：以含海綠石為特征，巖性為含海綠石石英綠色等，地表巖石顏色相對(duì)較深，中粒砂屑結(jié)構(gòu)，薄—中厚層結(jié)屑狀，以斑點(diǎn)或團(tuán)塊分布，地表巖石易風(fēng)化，常形成負(fù)地形，分布穩(wěn)定，作為夾層是區(qū)分Ⅱ、Ⅲ礦層的重要標(biāo)志層。厚度4—7.4米。構(gòu)，中一厚層狀構(gòu)造，局部含有黑色(似鐵質(zhì))條帶，硅質(zhì)膠結(jié)，成分主要為石英。該層為Ⅲ礦層的賦存層位。厚度72.0—85.11米。零星出露。主要巖性有：底部紫紅色含鐵質(zhì)紋層狀石英細(xì)砂巖，粉砂質(zhì)頁(yè)巖，綠色含頂部褐黃色泥質(zhì)薄層白云巖、頁(yè)巖、粉砂質(zhì)頁(yè)巖、細(xì)砂巖。厚度115.2米。3、團(tuán)山子砂巖、頁(yè)巖、白云巖：分布于東南部，出露面積較小，北部被村莊覆(1)一段：石英巖狀砂巖，白色、淺肉紅色，中—細(xì)粒砂狀結(jié)構(gòu)，中—厚層狀構(gòu)造，硅質(zhì)膠結(jié)，質(zhì)純，底部鐵質(zhì)較高，為IV礦層的賦存層位。厚35.4—51.6米。(2)二段：下部紫色頁(yè)巖，紫色頁(yè)巖夾白云巖，白云巖薄厚不一，厚層白云巖河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源9色頁(yè)巖。厚75.5米。200°—250°、15°—30°,傾角65°—75°,裂隙寬度小于5mm,呈閉合型，節(jié)理總體走向近南北，傾向95°—120°,傾角15°—30°,一般20°—25°,出露南北長(zhǎng)約1380米，東西寬90米—320米，由于受地形切割剝蝕的影響，礦層呈不規(guī)則形層最大厚度87.3米(TC0O-3),最小41.7米(TC11);鉆孔中礦層厚度ZK04-01為 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告礦工程所控制的礦體厚度來(lái)看，沿走向的變化大于沿傾向的變化。礦層品位SiO?最高為96.67%(TC11),最低93.98%(ZKO4-02),平均品位SiO?為95.39%,品位變化系數(shù)為0.93%,說(shuō)明礦體內(nèi)部結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，礦石質(zhì)量穩(wěn)定，有用組分分布均勻。MgO為0.090%、K?O+Na?O為0.742%、SO?為0.079%,CI為0.0053%,燒失量0.45%。該礦層層狀產(chǎn)出，總體走向近南北，傾向80°—120°,傾角一般19°—30°。出露南北長(zhǎng)約1380米，東西寬200米—370米，礦層呈不規(guī)則形狀分布，由TCO4、TC0O-3、TCO3、TC07、TC11五個(gè)探槽和ZK04-02一個(gè)鉆孔控制，探槽中礦體最大厚度8TCO最小厚度43.0米(TCO7因水庫(kù)影響，沒(méi)控制到邊界),ZK04-02鉆孔中礦層厚度85.11米，礦層平均厚度71.57米，厚度變化系數(shù)為22.1%,說(shuō)明厚度變化小，穩(wěn)定，從工程控制看，沿傾向厚度變化大于沿走向變化。礦層品位SiO?最高為97.63%(TC07),最低95.85%(ZK04-02),平均品位為96.44%,品位變化系數(shù)為0.70%,MgO為0.079%、K?O+Na?O為0.389%、SO?為0.065%,CI為0.0146%,燒失量0.274%。礦層裸露較好，無(wú)覆蓋。由于靠近村莊，大部分暫不可開(kāi)采，因此，深部鉆探工程對(duì)其控制較少。7.5.3礦石質(zhì)量礦石類型及礦物組份特征按礦石的礦物成分、結(jié)構(gòu)構(gòu)造等特征，礦石類型可分為石英巖狀砂巖，條帶狀石石英巖狀砂巖：為組成礦體的主要礦石類型。白色、灰白色、淺肉紅色，細(xì)粒結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造，礦物成分主要為石英，含量95%,酸性斜長(zhǎng)石2—3%,巖屑1%,鐵質(zhì)<1%,粘土礦物<1%。石英顆粒呈圓狀、次圓狀。粒徑0.1mm—0.2mm,膠結(jié)物成分以紅色，條帶呈灰黑色，風(fēng)化成紫紅色，中粒結(jié)構(gòu)。紋層狀構(gòu)造、條帶狀構(gòu)造。礦物成分由石英90%,酸性斜長(zhǎng)石2%—3%,鉀長(zhǎng)石1%—2%,巖屑1%,粘土礦物+碳質(zhì)2%—3%,鐵質(zhì)1%—2%等組成。石英顆粒粒徑0.2mm—0.6mm,膠結(jié)物成分為硅質(zhì)為主。鐵泥質(zhì)、碳質(zhì)礦物定向排列，呈灰黑色、紫紅色條帶分布，形成紋層狀、條帶狀構(gòu)造。河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源礦石化學(xué)成分根據(jù)基本分析和組合分析可知，礦石的化學(xué)成分SiO?一般在90%—98%之間，最高98.96%,最低88.06%,平均品位95.97%。MgO在0.02%—0.38%之間，平均0.074%;K?O+Na?O在0.111%—1.998%之間，平均0.518%;SO?在0.003%—0.41%之間，平均0.042%,CI在0.0009%—0.085%之間，平均0.0067%;燒失量在0.07%—1.58%之間，平均0.424%;CaO為0.013%—0.54%,Fe?O?為0.27%—0.91%,A1O?為0.37%—1.74%。類比毗鄰?fù)啐埳降V段化學(xué)全分析結(jié)果表明，礦石中其它元素甚微，未發(fā)現(xiàn)其它有益伴總之，從巖礦鑒定和化學(xué)分析結(jié)果看，質(zhì)純的石英巖狀砂巖石英含量高，鐵泥質(zhì)礦石體重7.5.4礦體圍巖及夾石石英，含量75%—85%,斜長(zhǎng)石2%—5%,鉀長(zhǎng)石3%—15%,綠泥石、海綠石<1%,巖屑1%—3%,粘土礦物+碳質(zhì)+鐵質(zhì)1%—10%,膠結(jié)物以硅質(zhì)為主，礦物顆粒0.1mm—1.0mm,局部含礫，化學(xué)成份為：SiO?為80.23%—93.84%,MgO為0.12%—0.64%,K?O+Na?O為2.0%—4.88%。因其有害成分K?O+Na?O含量超標(biāo)而成為圍巖。Ⅱ礦層頂板圍巖亦是Ⅲ礦層底板圍巖，為常州溝組砂巖三段第一層(夾層限不清，依據(jù)化學(xué)分析結(jié)果來(lái)劃分。礦物成份石英85%,斜長(zhǎng)石1%,巖屑3%—5%,綠泥石2%,海綠石3%—5%,鐵質(zhì)2%,顆粒粒徑0.2mm—0.5mm,膠結(jié)物以硅質(zhì)為主，化學(xué)成分：SiO?為77.38%—90.19%,MgO為0.23%—0.50%,K?O+Na?O為2.058%—4.98%。贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告98.96%,最低88.06%,平均品位95.97%。MgO在0.02%—0.38%,平均0.074%;K?O+Na?O在0.111%—1.998%,平均0.518%;SO?在0.003%—0.41%,平均0.042%,C1在0.0009%巖屑3%—5%,綠泥石2%,海綠石3%—5%,鐵質(zhì)2%,顆粒粒徑0.2mm—0.5mm,膠結(jié)物以(1)水文氣象多年平均氣溫13.3℃(1965年—2015年),1月份最冷，月平均氣溫-2.7℃,7月份近十年(2006年一2016年)最大降水量600.2mm(2012年),年最小降水量314.2mm河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告最大季節(jié)性凍土深度60cm。贊皇縣河流屬海河水系，境內(nèi)主要河流有槐河、沸河，兩河均發(fā)源于贊皇縣西部太行山區(qū)，均為季節(jié)性河流，距礦區(qū)最近河流為沸河。沸河發(fā)源于贊皇縣贊皇山東南麓的大石門村附近，大致呈西南—東北向流經(jīng)贊皇縣的西南部，入高邑縣后，經(jīng)南陳莊入邢臺(tái)地區(qū)柏鄉(xiāng)縣。沸河全長(zhǎng)61km,其中在贊皇縣境內(nèi)流程35km,河床平均比降為16.5%。沸河位于礦區(qū)北約2km。(2)含水巖組及其水文地質(zhì)特征礦區(qū)內(nèi)主要地層為元古界長(zhǎng)城系長(zhǎng)石石英砂巖、石英巖狀砂巖，含海綠石石英砂巖等；古生界寒武系砂頁(yè)巖及新生界第四系黃土、黃土狀亞砂土、亞粘土、砂、礫石等。根據(jù)本區(qū)地下水的賦存條件、水力性質(zhì)和地下水特征，將含水層分為四類含水巖第四系坡洪積物弱富水巖組：主要分布溝谷底部，巖性主要為黃土狀亞砂土，亞粘土、砂、礫石等，分選性及磨圓度較差，厚度0—5m,無(wú)穩(wěn)定水位，富水性較差，僅在雨季有短暫水流。該含水巖組地下水主要接受大氣降水補(bǔ)給。第四系殘坡積物透水不含水巖組：主要分布于山坡近溝底，巖性為黃土，黃土狀亞砂土，亞粘土、砂、礫石等，分選性及磨圓度差，厚度<5m,該層為基巖裂隙弱含水巖組：主要為元古界長(zhǎng)城系地層，巖性主要為長(zhǎng)石石英砂巖、石英巖狀砂巖，含海綠石石英砂巖等；容水空間主要是淺部風(fēng)化裂隙和節(jié)理裂隙，風(fēng)化補(bǔ)給。據(jù)調(diào)查，位于礦區(qū)東約1000m有一口水井，為基巖裂隙水，井深300m左右，水位埋深280m,靜水位標(biāo)高-110m,由此推測(cè)礦區(qū)基巖裂隙水水位標(biāo)高-60m—-90m。頁(yè)巖(砂頁(yè)巖)隔水巖組：為寒武系饅頭組砂頁(yè)巖，分布于礦區(qū)東南角，厚度約(3)礦坑充水因素分析與礦坑涌水量預(yù)測(cè)贊皇縣王家洞水泥配料石英砂巖礦礦床直接裸露地表，開(kāi)采標(biāo)高+340m—+130m,礦區(qū)東部侵蝕基準(zhǔn)面標(biāo)高120m,礦區(qū)中部河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告礦區(qū)內(nèi)無(wú)地表水系，僅在東南部有三座小型水庫(kù)，平時(shí)水量小甚至干涸，雨季蓄積山上的雨水，地表水對(duì)礦床開(kāi)采影響不大。礦區(qū)基巖裂隙水水位標(biāo)高-60m—-90m,礦體最低開(kāi)采標(biāo)高+130m,位于地下水位以上，地下水對(duì)礦床不能構(gòu)成補(bǔ)給，因此采礦礦層分布于元古界長(zhǎng)城系地層中，巖石淺部發(fā)育風(fēng)化裂隙及節(jié)理裂隙，主要通過(guò)區(qū)內(nèi)斷裂構(gòu)造不發(fā)育，故構(gòu)造對(duì)礦床充水基本無(wú)影響。因此礦坑充水因素主要為礦區(qū)石英砂巖礦礦床直接裸露地表，巖石淺層裂隙發(fā)育，因此直接接受大氣降水補(bǔ)給，礦坑涌水量就是降雨入滲補(bǔ)給量。取近十年最大降雨量和年平均降雨量計(jì)算出的降雨入滲量即是礦坑最大和一般涌水量。經(jīng)計(jì)算，礦坑最大涌水量為12.65萬(wàn)m3/年=346.57m3/d;礦坑一般涌水量為10.41萬(wàn)m3/年=285.21m3/d。7.7.2工程地質(zhì)條件夾層的水平抗壓強(qiáng)度為68.1Mpa,垂直抗壓強(qiáng)度77.0Mpa,屬堅(jiān)硬巖石.參考附近同類礦山同礦層抗剪強(qiáng)度測(cè)試數(shù)據(jù)，石英砂巖礦石抗剪強(qiáng)度(飽和):通過(guò)鉆孔按鉆進(jìn)回次測(cè)定的巖石質(zhì)量指標(biāo)(RQD):Ⅱ礦層為92%—97%(平均94.5%),屬于巖石質(zhì)量極好的巖體完整的巖石；Ⅲ礦層為96%,屬于巖石質(zhì)量極好的巖體完整的巖石；夾層深部為94%,屬于巖石質(zhì)量極好的巖體完整的巖石，地表為40%風(fēng)化嚴(yán)重，屬于巖石質(zhì)量劣的巖體完整性差的巖石；Ⅱ礦層底板為92%—96%(平均93.8%),屬于巖石質(zhì)量極好的巖體完整的巖石。根據(jù)鉆孔地質(zhì)編錄觀察，風(fēng)化帶深礦區(qū)內(nèi)斷裂構(gòu)造不發(fā)育，對(duì)礦層及圍巖的穩(wěn)定性無(wú)影響。作為露天開(kāi)采礦床，Ⅲ礦層無(wú)直接頂板。圈定礦體邊坡角為55°,且預(yù)留在礦體內(nèi)，礦層屬堅(jiān)硬巖石，因此，采場(chǎng)邊坡的穩(wěn)定性較好層的頂板，巖性為含海綠石石英砂巖，屬堅(jiān)硬河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告Ⅱ礦層的開(kāi)采可在區(qū)內(nèi)北部Ⅲ礦層開(kāi)采以后進(jìn)行，夾層作為Ⅱ礦層的頂板圍巖，因其厚度較小(4.0m—7.4m),可將其剝離掉，因此對(duì)Ⅱ礦層的開(kāi)采影響不大。Ⅱ礦層的底板為長(zhǎng)石石英砂巖，抗壓強(qiáng)度較高，傾角25°左右，將其作為礦床采場(chǎng)邊坡，其穩(wěn)綜合分析礦層及其頂?shù)装骞こ痰刭|(zhì)特征，邊坡比較穩(wěn)定，按石英砂巖礦床開(kāi)采技術(shù)條件一般要求(露天開(kāi)采),采場(chǎng)最終邊坡角為55°。7.7.3環(huán)境地質(zhì)條件據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(2010-12-01),本區(qū)地震基本烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g。歷史上未發(fā)生過(guò)大的破壞性地震，附近無(wú)活動(dòng)性大斷層，區(qū)礦區(qū)內(nèi)無(wú)地表水及污染源，植被不發(fā)育，礦床開(kāi)采不會(huì)產(chǎn)生有害氣體，對(duì)地下水地表水系，水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單、工程地質(zhì)條件簡(jiǎn)單、環(huán)境地質(zhì)條件良好，不會(huì)發(fā)生泥石流及滑坡地質(zhì)災(zāi)害。采坑西側(cè)邊坡坡度65°—75°,邊坡高度6—10m,節(jié)理裂隙對(duì)采場(chǎng)邊坡影響較大，受風(fēng)化作用及振動(dòng)等影響很有可能發(fā)生崩塌地質(zhì)災(zāi)害。7.7.4開(kāi)采技術(shù)條件小結(jié)礦床開(kāi)采部不受地表水及地下水的影響，對(duì)地下水不會(huì)產(chǎn)生污染。在綜合水工環(huán)地質(zhì)條件的基礎(chǔ)上，確定礦床開(kāi)采技術(shù)條件復(fù)雜程度的綜合類型為開(kāi)采技術(shù)條件簡(jiǎn)單的礦7.8礦山開(kāi)發(fā)利用現(xiàn)狀礦山目前采用的開(kāi)采方式為露天開(kāi)采，采場(chǎng)境界上部長(zhǎng)1380米，平均寬度300河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告米，采場(chǎng)底部長(zhǎng)350米，平均寬度90米，最高開(kāi)采標(biāo)高340米，最低開(kāi)采標(biāo)高130米。礦山采用1.4m3挖掘機(jī)裝車，自卸汽車運(yùn)輸，開(kāi)拓運(yùn)輸方案為公路運(yùn)輸。礦山自2016年開(kāi)始邊修路，邊采礦。在采礦權(quán)南部跨越Ⅲ礦體、Ⅱ礦體基建修路。兩礦體內(nèi)路寬10米左右，路長(zhǎng)615米，路兩側(cè)形成采面，邊坡角50°左右，采面最高59.02米，最寬(包括路兩側(cè))112米。穿過(guò)南部Ⅱ礦體后，繼續(xù)在底板圍巖內(nèi)沿山坡向西，再沿山梁向北修路520米，之后又修到采礦權(quán)中部Ⅱ礦體內(nèi)。2016年下半年在采礦權(quán)中部Ⅱ礦體上開(kāi)始采礦，采面南北長(zhǎng)100米，東西寬90米，兩個(gè)臺(tái)階，東部臺(tái)階是在原有地形上剝離掉山皮土，無(wú)動(dòng)用量，西部臺(tái)階邊坡最高16.84米，邊坡角50°左右；2017年在Ⅱ礦體北部采礦，采面南北長(zhǎng)80米，東西寬65米，兩個(gè)臺(tái)階，邊坡角50°左右，下部臺(tái)階邊坡最高30.04米，上部臺(tái)階邊坡最高22.41米。截止2017年4月底，動(dòng)用資源儲(chǔ)量47.83萬(wàn)噸，采出礦量45.44萬(wàn)噸，損失量2.39萬(wàn)噸，回收率為95%。8.1接受委托階段2019年6月13日，本公司受河北省自然資源廳的委托，對(duì)“贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦采礦權(quán)”進(jìn)行采礦權(quán)出讓收益評(píng)估，河北省自然資源廳出具了《關(guān)于委托評(píng)估贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦等十一個(gè)采礦權(quán)的函》(冀自然資礦評(píng)字[2019]第6號(hào))。8.2資料收集階段2019年6月14日～6月18日，采礦權(quán)人將評(píng)估用相關(guān)資料交于本公司，本公司組成評(píng)估組，對(duì)所收集的資料進(jìn)行了初步分析，了解該項(xiàng)目的基本情況，編制評(píng)估計(jì)劃，初步確定本項(xiàng)目評(píng)估的技術(shù)方案、實(shí)施步驟。贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源8.3盡職調(diào)查階段2019年6月19日，本公司礦業(yè)權(quán)評(píng)估師顧婧媛、王春燕在礦山負(fù)責(zé)人馬立勇的陪同下對(duì)委托評(píng)估采礦權(quán)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查，對(duì)礦山的建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、開(kāi)發(fā)利用現(xiàn)該采礦權(quán)于2012年由贊皇金隅水泥有限公司以招拍掛方式取得，原采礦許可證已于2017年9月29日到期，2018年4月10日采礦權(quán)人按照當(dāng)時(shí)政策預(yù)繳采礦權(quán)出讓收益148.40萬(wàn)元，河北省自然資源廳頒發(fā)了采礦許可證，有效期壹拾年，自2017年9月29日至2027年9月29日。礦山于2017年4月正式建成投產(chǎn)，批準(zhǔn)生產(chǎn)規(guī)模67萬(wàn)噸/年。礦區(qū)位于贊皇縣城145°方向約5km處的王家洞村西部，自石家莊市區(qū)向北車行約1小時(shí)即可到達(dá)礦區(qū)，交通便利。礦區(qū)屬低山地貌，地表被第四系覆蓋，因石英砂巖礦石賦水性較差，地表植被稀疏。采礦現(xiàn)場(chǎng)可見(jiàn)采面4處，礦石開(kāi)采后經(jīng)挖掘機(jī)裝車，通過(guò)公路汽車運(yùn)輸至廠區(qū)砂巖破碎車間，經(jīng)破碎機(jī)破碎入原料調(diào)配庫(kù)，入窯進(jìn)行據(jù)礦山負(fù)責(zé)人介紹，礦山開(kāi)采及運(yùn)輸采用業(yè)務(wù)外包方式，開(kāi)采及運(yùn)輸過(guò)程中所需的設(shè)備由工程承包方負(fù)責(zé)。開(kāi)采成本中的業(yè)務(wù)外包費(fèi)包括生產(chǎn)人員工資、燃料費(fèi)、設(shè)8.4評(píng)定估算階段2019年6月20日～8月18日，評(píng)估組對(duì)所收集到的全部資料進(jìn)行審閱、分析、歸應(yīng)用指南(試行)》中評(píng)估方法規(guī)范，選擇適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法及評(píng)估參數(shù)，對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)2019年8月19日～2019年8月23日，公司內(nèi)部對(duì)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告初稿進(jìn)行三級(jí)復(fù)核。并于2019年8月23日將采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告提交給委托人。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》,采礦權(quán)適用的礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估方法有以下四種：基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法、交易案例比較調(diào)整法、收入權(quán)益法及折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。河北省采礦權(quán)礦業(yè)權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)于2018年12月30日正式發(fā)布，但相關(guān)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整因素尚未確定，不具備采用基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法的適用條件；類似交易案例難以搜集，也不適用交易案例比較調(diào)整法；收入權(quán)益法適用于礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量規(guī)模及生產(chǎn)規(guī)模均為小型、服務(wù)年限較短的采礦權(quán)或評(píng)估計(jì)算的服務(wù)年限小于5年且生產(chǎn)規(guī)模為大中型的采礦權(quán)。本項(xiàng)目?jī)?chǔ)量規(guī)模、生產(chǎn)規(guī)模均屬大型，評(píng)估計(jì)算服務(wù)評(píng)估組分析認(rèn)為委托評(píng)估的采礦權(quán)具有一定規(guī)模，具有獨(dú)立的獲利能力并能被測(cè)算，其未來(lái)收益及承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能用貨幣計(jì)量，其相關(guān)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)參數(shù)可參考企業(yè)提供的財(cái)務(wù)資料以及開(kāi)發(fā)利用方案設(shè)計(jì)選取，已具備采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估的適用條本項(xiàng)目評(píng)估利用的礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量依據(jù)2017年5月15日河北省地礦局石家莊綜合地質(zhì)大隊(duì)編制的《河北省贊皇縣贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》)及其評(píng)審意見(jiàn)(冀國(guó)土資儲(chǔ)評(píng)[2017]35號(hào))。其他主要技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的選擇參考2011年3月中鋼集團(tuán)工程設(shè)計(jì)研究院有限贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源公司(石家莊)編制的《贊皇縣王家洞水泥配料石英砂巖礦礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用方案》(以下簡(jiǎn)稱《開(kāi)發(fā)利用方案》)及礦山實(shí)際生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)及財(cái)務(wù)資料，并結(jié)合礦業(yè)權(quán)評(píng)估10.1評(píng)估所依據(jù)資料的評(píng)述10.1.1儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告《資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》由河北省地礦局石家莊綜合地質(zhì)大隊(duì)編制，編制單位資質(zhì)較為可靠。評(píng)審認(rèn)為：核實(shí)報(bào)告是在利用和收集本礦區(qū)以往地質(zhì)成果資料基礎(chǔ)上完成的，核實(shí)工作方法和手段選擇基本合理，基礎(chǔ)資料比較豐富、投入工作量基本恰當(dāng)；勘查類型及基本工程間距確定基本合理；基本查明了本區(qū)礦體的數(shù)量、規(guī)模、產(chǎn)狀、形態(tài)和空間分布；基本查明了本區(qū)礦石類型、礦石結(jié)構(gòu)，基本查明了礦石品位及其變化等情況；基本查明了礦石可利用性和礦床開(kāi)采技術(shù)條件；資源儲(chǔ)量估算采用工業(yè)指標(biāo)、估算方法和估算參數(shù)正確，礦體圈定、礦段劃分、資源儲(chǔ)量類型確定合理，估算結(jié)果基本可靠；報(bào)告文字、附圖、附表及附件基本齊全。河北省國(guó)土資源廳礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審中心以(冀國(guó)土資儲(chǔ)評(píng)[2017]35號(hào))文評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)該報(bào)告，河北省自然資源廳(原河北省國(guó)土資源廳)以“冀國(guó)土資備儲(chǔ)[2017]26號(hào)”文核準(zhǔn)備案。10.1.2開(kāi)發(fā)利用方案《開(kāi)發(fā)利用方案》編制單位中鋼集團(tuán)工程設(shè)計(jì)研究院有限公司(石家莊)具有中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的建材行業(yè)(非金屬礦及原料制備工程)專業(yè)乙公司審查通過(guò)該方案，審查認(rèn)為：方案內(nèi)容基本齊全，符合《礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案編寫(xiě)內(nèi)容要求》的要求和相關(guān)礦山設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。采礦權(quán)人一直依據(jù)《開(kāi)發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)方案對(duì)礦山進(jìn)行建設(shè)及開(kāi)采。評(píng)估人員分析認(rèn)為，其相關(guān)技術(shù)參數(shù)可10.2資源儲(chǔ)量10.2.1礦區(qū)保有資源儲(chǔ)量根據(jù)《資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》及其評(píng)審意見(jiàn)(冀國(guó)土資儲(chǔ)評(píng)[2017]35號(hào)),截止2017年4月底，礦區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的石英砂巖礦保有資源儲(chǔ)量(122b+333) 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告用資源儲(chǔ)量(122b+333)47.83萬(wàn)噸，其中：(122b)42.47萬(wàn)噸，(333)5.36萬(wàn)噸；采礦權(quán)范圍內(nèi)累計(jì)查明(122b+333)3417.96萬(wàn)噸。河北省自然資源廳(原河北省國(guó)土資源廳)以“冀國(guó)土資備儲(chǔ)[2017]26號(hào)”文核準(zhǔn)備案。本次評(píng)估評(píng)估基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量以儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量為準(zhǔn)。(財(cái)綜[2017]35號(hào)),已繳清價(jià)款的采礦權(quán)，如礦區(qū)范圍內(nèi)新增資源儲(chǔ)量和新增開(kāi)采礦種，應(yīng)比照協(xié)議出讓方式征收新增資源儲(chǔ)量、新增開(kāi)采礦種的采礦權(quán)出讓收益。根據(jù)《資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》及其評(píng)審意見(jiàn)(冀國(guó)土資儲(chǔ)評(píng)[2017]35號(hào)),截止2017采礦權(quán)人以招拍掛方式取得該采礦權(quán)，礦區(qū)范圍內(nèi)已處置采礦權(quán)出讓收益(價(jià)款)資源量為2957.98萬(wàn)噸，其中(332)1405.48萬(wàn)噸，(333)1552.50萬(wàn)噸(見(jiàn)附件第148、151、152頁(yè))。則采礦權(quán)范圍內(nèi)需處置采礦權(quán)出讓收益的新增資源儲(chǔ)量為459.98萬(wàn)噸(3417.96萬(wàn)噸-2957.98萬(wàn)噸)。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》規(guī)定，礦業(yè)權(quán)范圍內(nèi)的資源儲(chǔ)量均為評(píng)估利用資源儲(chǔ)量，故本次評(píng)估該項(xiàng)目評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量為石英砂巖礦石量10.4開(kāi)采方案礦區(qū)位于太行山中段東麓與華北平原嵌接地帶，屬低山丘陵地貌。礦區(qū)地形切割剝蝕較強(qiáng)烈，溝谷較多，落差較大，基巖裸露較好。礦山礦體大部分直接裸露地表，僅有部分夾層，適合采用露天開(kāi)采，確定礦山開(kāi)采方式為露天開(kāi)采。礦山采礦規(guī)模為67萬(wàn)噸/年，具有一定規(guī)模，采用1.4m3挖掘機(jī)裝車，自卸汽車運(yùn)輸，開(kāi)拓運(yùn)輸方案為公路運(yùn)輸。由于礦山山坡地形較陡，運(yùn)輸公路采用固定線路，礦山為山坡露天礦，開(kāi)采技術(shù)條件良好。根據(jù)礦體的開(kāi)采技術(shù)條件，考慮本礦山 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告的特點(diǎn)，采用露天臺(tái)階采礦法，采用潛孔鉆機(jī)鑿巖，1.4m3挖掘機(jī)裝礦，使用自卸汽車運(yùn)輸?shù)V石，露天采場(chǎng)的采礦階段高度為10m,采用中深孔鑿巖，鑿下向75°炮孔，炮孔采用三角形布置，采用粉狀硝銨炸藥、導(dǎo)爆管微差爆破技術(shù)進(jìn)行爆破，10.5產(chǎn)品方案本次評(píng)估根據(jù)《開(kāi)發(fā)利用方案》確定礦山最終產(chǎn)品為水泥配料用石英砂巖10.6有關(guān)技術(shù)參數(shù)的選取《開(kāi)發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)采礦回采率95%,廢石混入率5%,與礦山實(shí)際生產(chǎn)指標(biāo)相符，且該方案已經(jīng)石家莊盛基礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司審查通過(guò)(見(jiàn)附件第144頁(yè))。本次評(píng)估據(jù)此確定采礦回采率95%,廢石混入率5%。10.7可采儲(chǔ)量的確定根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》的規(guī)定，可采儲(chǔ)量應(yīng)根據(jù)礦井設(shè)(333)全部參與評(píng)估計(jì)算，則設(shè)計(jì)利用資源儲(chǔ)量為3370.13萬(wàn)噸10.7.2可采儲(chǔ)量的確定可采儲(chǔ)量=(設(shè)計(jì)利用資源儲(chǔ)量-設(shè)計(jì)損失量)×采礦回采率。定資源量(332+333)2543.83萬(wàn)噸(見(jiàn)附件第141、142頁(yè)),則計(jì)算設(shè)計(jì)損失量為507.95可采儲(chǔ)量=(3370.13-507.95)×95%=2719.07萬(wàn)噸本次評(píng)估贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦可采儲(chǔ)量2719.07萬(wàn)噸。10.8生產(chǎn)規(guī)模及礦山服務(wù)年限為67萬(wàn)噸/年。本次評(píng)估確定生產(chǎn)規(guī)模為67萬(wàn)噸/年。河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司10.8.2礦山服務(wù)年限根據(jù)以上分析確定礦山服務(wù)年限，具體計(jì)算如下：Q—可采儲(chǔ)量(2719.07萬(wàn)噸)A—生產(chǎn)規(guī)模(67萬(wàn)噸/年)p—廢石混入率(5%)將相關(guān)數(shù)據(jù)代入上式，計(jì)算出該礦合理服務(wù)年限為：T=2719.07÷[67×(1-5%)經(jīng)計(jì)算，贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦合理服務(wù)年限為42.72年。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》規(guī)定，計(jì)算單位資源儲(chǔ)量?jī)r(jià)值時(shí)，礦山服務(wù)年限超過(guò)30年的，評(píng)估計(jì)算的服務(wù)年限按30年計(jì)算。故本次評(píng)估計(jì)算的礦山服務(wù)年限30年。因礦山為生產(chǎn)礦山，已建成投產(chǎn)，故本次評(píng)估不需留設(shè)基建期，評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限為30年。本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年10月26日，為便于評(píng)估計(jì)算，生產(chǎn)期按整月計(jì)算，自2017年11月至2047年10月，期間動(dòng)用石英砂巖礦2010萬(wàn)噸(67萬(wàn)噸/年×30年)。10.9經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選取與計(jì)算本次評(píng)估按評(píng)估擬定的產(chǎn)品價(jià)格、礦山投資及成本費(fèi)用等參數(shù)進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，由財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)可以看出，本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的，評(píng)估采用的產(chǎn)品價(jià)格、礦山投資及成本費(fèi)用基本可以反映當(dāng)前經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件及當(dāng)?shù)仄骄a(chǎn)力水平條件下最合理有效利用資源為原則的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)參數(shù)。評(píng)價(jià)結(jié)果匯總?cè)缦拢?項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅前)%項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)2項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=10%,稅前)萬(wàn)元項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=10%,稅后)3項(xiàng)目投資回收期(稅前)年項(xiàng)目投資回收期(稅后)10.9.1產(chǎn)品價(jià)格及銷售收入計(jì)算產(chǎn)品價(jià)格贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》規(guī)定，產(chǎn)品銷售價(jià)格參照《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》,采用一定時(shí)段的歷史價(jià)格確定。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》,礦業(yè)權(quán)評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格反映了對(duì)未來(lái)產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格的判斷(預(yù)測(cè))結(jié)果，應(yīng)在獲得充分的歷史價(jià)格信息資料基礎(chǔ)上，分析價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，預(yù)測(cè)確定與產(chǎn)測(cè)等方法以當(dāng)?shù)毓_(kāi)市場(chǎng)價(jià)格口徑，根據(jù)評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)品規(guī)格類型和質(zhì)量、銷售條件(銷售方式和銷售費(fèi)用)等因素綜合確定。參考《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南(CMVS20100-2008)》,可以評(píng)估基準(zhǔn)日前3個(gè)年度的價(jià)格平均值或回歸分析后確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格；對(duì)產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)較大、服務(wù)年限較長(zhǎng)的大中型礦山，可以評(píng)估基準(zhǔn)日前5個(gè)年度內(nèi)價(jià)格平均值確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格；對(duì)服務(wù)年限短的小型礦山，可以采用評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年價(jià)格的平均值確定評(píng)估用總體上看價(jià)格波動(dòng)不明顯，本次評(píng)估采用評(píng)估基準(zhǔn)日前三年的價(jià)格平均值確定評(píng)估用《開(kāi)發(fā)利用方案》為2011年編制，方案編制時(shí)間距本次評(píng)估基準(zhǔn)日(2017年10月26日)較長(zhǎng)，方案設(shè)計(jì)礦石價(jià)格不能反映評(píng)估基準(zhǔn)日前三年的價(jià)格水平。礦山所開(kāi)采石英砂巖礦石全部為自主使用，礦石不對(duì)外銷售，無(wú)礦石銷售發(fā)票，評(píng)估基準(zhǔn)日前三年該規(guī)格水泥用石英砂巖原礦銷售價(jià)格基本保持在19—25元/噸(不含稅)之間，平均22.00元/噸(不含稅)。本次評(píng)估據(jù)此確定石英砂巖原礦價(jià)格為22.00元/噸(不含稅)。假設(shè)該礦生產(chǎn)的礦石全部銷售，則正常生產(chǎn)年份年銷售收入計(jì)算如下：年銷售收入=礦石年產(chǎn)(銷)量×單位礦石銷售價(jià)格=67萬(wàn)噸/年×22.00元/噸 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告砂巖礦設(shè)備198.29萬(wàn)元，監(jiān)控0.26萬(wàn)元；固定資產(chǎn)投資凈值3043.66萬(wàn)元，其中：拓建/修路2838.34萬(wàn)元，護(hù)坡6.77萬(wàn)元(已計(jì)提折舊0.87萬(wàn)元),砂巖礦設(shè)備198.29萬(wàn)元；固定資產(chǎn)投資凈值3043.66萬(wàn)元，其中：基表1、附表3)稅[2008]170號(hào))相關(guān)規(guī)定，自2009年1月1日起，評(píng)估確定新購(gòu)進(jìn)設(shè)備(包括建設(shè)值按不含增值稅價(jià)估算。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)局2016年3月23日下發(fā)的《關(guān)于全面推河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源月1日起，在全國(guó)范圍內(nèi)全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅改革。2016年5月1日后投入的不動(dòng)產(chǎn)(井巷工程及房屋構(gòu)筑物)均按11%進(jìn)行進(jìn)項(xiàng)稅抵扣。礦山已形成固定資產(chǎn)投資是根據(jù)企業(yè)提供的財(cái)務(wù)報(bào)表確定的，本次評(píng)估涉及的進(jìn)項(xiàng)稅額為機(jī)器設(shè)備再更新時(shí)的可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，計(jì)算如下：機(jī)器設(shè)備原值198.55萬(wàn)元，計(jì)算進(jìn)項(xiàng)增值稅額=198.55×17%=33.75萬(wàn)元，則機(jī)器設(shè)備含稅原值為232.30萬(wàn)元(198.55+33.75)。(詳見(jiàn)附表4)10.9.4回收固定資產(chǎn)凈殘(余)值、更新改造資金定指導(dǎo)意見(jiàn)》,房屋建筑物和設(shè)備采用不變價(jià)原則考慮其更新資金投入，即房屋建筑物、設(shè)備在其計(jì)提完折舊后的下一時(shí)點(diǎn)(下一年或下一月)投入等額初始投資。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》,礦業(yè)權(quán)評(píng)估中確定折舊年限應(yīng)遵循財(cái)稅制度的規(guī)定，原則上可分類按房屋建筑物折舊年限不少于20年，機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備折舊年限不少于10年，依據(jù)設(shè)計(jì)或?qū)嶋H確定合理取值。按固定資產(chǎn)原值乘以固定資產(chǎn)凈殘值率估算固定資產(chǎn)凈殘值。本次評(píng)估基建剝離按評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限30年折舊期計(jì)提折舊，期末不留殘值；機(jī)器設(shè)備按10年計(jì)提折舊，殘值率為5%?；▌冸x投資原值2845.98萬(wàn)元，已計(jì)提折舊0.87萬(wàn)元，凈值2845.11萬(wàn)元：按評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限30年折舊期計(jì)提折舊，期末不留殘值。機(jī)器設(shè)備投資不含稅原值為198.55萬(wàn)元，進(jìn)項(xiàng)增值稅額為33.75萬(wàn)元，則機(jī)器設(shè)備含稅原值為232.30萬(wàn)元。機(jī)器設(shè)備按10年折舊期計(jì)提折舊，分別于2027年10月底、2037年10月底回收殘值9.93萬(wàn)元(原值198.55×5%),在計(jì)提完折舊后的下一時(shí)點(diǎn)(2027年11月、2037年11月)按不變價(jià)原則投入等額初始投資(更新改造資金)232.30萬(wàn)元(含稅原值),于評(píng)估計(jì)算期末2047年10月底回收殘值9.93萬(wàn)元。經(jīng)計(jì)算，在評(píng)估計(jì)算期內(nèi)回收固定資產(chǎn)殘值合計(jì)為29.78萬(wàn)元(詳見(jiàn)附表4)。10.9.5流動(dòng)資金流動(dòng)資金是指企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)需要的周轉(zhuǎn)資金。參照《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告見(jiàn)》,本次評(píng)估采用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算，非金屬礦山的流動(dòng)資金可以按固定資產(chǎn)投該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資原值為3044.53萬(wàn)元，流動(dòng)資金估算如下：流動(dòng)資金額=3044.53萬(wàn)元×10%=304.45(萬(wàn)元)本次評(píng)估流動(dòng)資金在生產(chǎn)期初2017年11月投入，評(píng)估計(jì)算服務(wù)期末回收全部流動(dòng)資金，詳見(jiàn)附表1。10.9.6成本費(fèi)用根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》,對(duì)生產(chǎn)礦山采礦權(quán)的評(píng)估，可參考礦山企業(yè)實(shí)際成本、費(fèi)用核算資料，在了解企業(yè)會(huì)計(jì)政策(資產(chǎn)、成本費(fèi)用確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)量方法等)的基礎(chǔ)上，詳細(xì)分析后確定。折舊費(fèi)、安全生產(chǎn)費(fèi)和利息支出構(gòu)成。該礦經(jīng)營(yíng)成礦山石英砂巖開(kāi)采采用外包方式，業(yè)務(wù)外包費(fèi)中含生產(chǎn)工人工資、燃料費(fèi)、開(kāi)采設(shè)備的租賃費(fèi)用等成本費(fèi)用。礦山2017年4月正式建成投產(chǎn)，根據(jù)采礦權(quán)人提供的《2017年砂巖成本表》,業(yè)務(wù)外包費(fèi)為9.21元/噸。本次評(píng)估據(jù)此確定業(yè)務(wù)外包費(fèi)9.21元/噸(不含稅)。則達(dá)產(chǎn)年年業(yè)務(wù)外包費(fèi)617.07萬(wàn)元。根據(jù)采礦權(quán)人提供的《2017年砂巖成本表》,電費(fèi)為0.51元/噸。本次評(píng)估據(jù)此確定動(dòng)力費(fèi)0.51元/噸(不含稅)。則達(dá)產(chǎn)年年動(dòng)力費(fèi)34.17萬(wàn)元。河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告按照管理及技術(shù)人員5人、年工資及福利8萬(wàn)元，估算單位職工薪酬0.60元/噸，本次評(píng)估據(jù)此確定單位職工薪酬為0.60元/噸。則達(dá)產(chǎn)年年職工薪酬40.20萬(wàn)元。本項(xiàng)目基建剝離按30年計(jì)提折舊，期末不留殘值；機(jī)器設(shè)備按10年進(jìn)行折舊，殘值率為5%。則本項(xiàng)目評(píng)估計(jì)算年折舊費(fèi)為：基建工程年折舊額為：不含稅原值2845.98÷30≈94.87(萬(wàn)元)機(jī)器設(shè)備年折舊額為：不含稅原值198.55×(1-5%)÷10～18.86(萬(wàn)元)則達(dá)產(chǎn)年年折舊費(fèi)用合計(jì)為113.73萬(wàn)元，折合單位礦石折舊費(fèi)為1.70元/噸(113.73萬(wàn)元÷67萬(wàn)噸)。(詳見(jiàn)附表5、附表6)⑤安全費(fèi)用根據(jù)財(cái)政部、安全生產(chǎn)監(jiān)管總局關(guān)于印發(fā)《企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法》的通知(財(cái)企[2012]16號(hào)),露天開(kāi)采非金屬礦山，安全生產(chǎn)費(fèi)每噸2元。礦山為露天開(kāi)采礦山，本次評(píng)估確定安全費(fèi)用按2元/噸計(jì)提。則達(dá)產(chǎn)年年安全費(fèi)用134萬(wàn)元(67萬(wàn)噸/年×2元/噸)。⑥利息支出為銀行貸款，貸款利息計(jì)入利息支出中。設(shè)定流動(dòng)資金在生產(chǎn)期初借入使用，貸款利率按2015年10月24日開(kāi)始執(zhí)行的一年期貸款利率4.35%計(jì)算，按期初借入、年末還款、全時(shí)間段或全年計(jì)息。則正常生產(chǎn)年份利息支出計(jì)算如下：達(dá)產(chǎn)年利息支出=304.45×70%×4.35%=9.27(萬(wàn)元)折合單位礦石利息支出為0.14元/噸(9.27÷67)。綜上所述，單位總成本費(fèi)用合計(jì)14.16元/噸，則達(dá)產(chǎn)年年總成本費(fèi)用為948.44萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)成本為總成本費(fèi)用扣除折舊費(fèi)、利息支出后確定，單位經(jīng)營(yíng)成本12.32元/噸，則達(dá)產(chǎn)年年經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用為825.44萬(wàn)元(見(jiàn)附表5)。河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源=617.07×6%+34.17×17%=42.83(萬(wàn)元)=250.58-42.83-0=207.75(萬(wàn)元)=207.75×5%=10.39(萬(wàn)元) 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告第448號(hào)),教育費(fèi)附加率為3%。=109.21(萬(wàn)元)河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 特皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告=416.35(萬(wàn)元)=104.09(萬(wàn)元)(注：以上數(shù)據(jù)均引自于附表，如有誤差均為計(jì)算過(guò)程中保留小數(shù)位不同所致。)河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦30年動(dòng)用資源儲(chǔ)量(2010萬(wàn)噸)采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值為根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》,采用收入權(quán)益法或折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估時(shí)，應(yīng)按其評(píng)估方法和模型估算評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)(333)以上類型(含)全部資源儲(chǔ)量的評(píng)估值；按評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)出讓收益評(píng)估利用資源儲(chǔ)量[不含(334)?]與評(píng)估對(duì)象范圍內(nèi)全部出讓收益評(píng)估利用資源儲(chǔ)量[含(334)?]的比例關(guān)系[出讓收益評(píng)估利用資源儲(chǔ)量涉及的(333)與(334)?資源量均不做可信度系數(shù)調(diào)整],以及地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整Q—全部評(píng)估利用資源儲(chǔ)量，含預(yù)測(cè)的資源量(334)?本次評(píng)估評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限內(nèi)資源儲(chǔ)量中不含預(yù)測(cè)的資源量(334)?,則k的取值為1,因此，上述采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值即為其對(duì)應(yīng)資源儲(chǔ)量的采礦權(quán)出讓收益評(píng)估價(jià)值。即本次評(píng)估基準(zhǔn)日(2017年10月26日)贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦30年動(dòng)用資源儲(chǔ)量(2010萬(wàn)噸)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估價(jià)值為1465.07萬(wàn)元。12.2新增資源儲(chǔ)量采礦權(quán)出讓收益評(píng)估價(jià)值該采礦權(quán)以往進(jìn)行過(guò)價(jià)款處置。評(píng)估委托范圍內(nèi)存在新增資源儲(chǔ)量。(財(cái)綜[2017]35號(hào)),已繳清價(jià)款的采礦權(quán)，如礦區(qū)范圍內(nèi)新增資源儲(chǔ)量和新增開(kāi)采礦種，應(yīng)比照協(xié)議出讓方式征收新增資源儲(chǔ)量、新增開(kāi)采礦種的采礦權(quán)出讓收益。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》,本項(xiàng)目新增資源儲(chǔ)量出讓收益 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告的評(píng)估利用資源儲(chǔ)量為2010萬(wàn)噸，采礦權(quán)范圍內(nèi)增加資源儲(chǔ)量為459=335.28(萬(wàn)元) 建議按本次新增資源儲(chǔ)量采礦權(quán)出讓收益評(píng)估價(jià)值335.28萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣叁佰叁河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告13.3本評(píng)估報(bào)告是在獨(dú)立、客觀、公正的原則下作出的，本公司及參加本次評(píng)估的工作人員與評(píng)估委托方及相關(guān)利益人之間無(wú)任何利害關(guān)系。13.4評(píng)估委托方及相關(guān)利益人對(duì)所提供的有關(guān)文件材料其真實(shí)性、完整性和合法13.5本評(píng)估報(bào)告書(shū)含有附表、附件，附表、附件構(gòu)成本報(bào)告書(shū)的重要組成部分，13.6對(duì)存在的可能影響評(píng)估結(jié)論的瑕疵事項(xiàng)，在評(píng)估委托方及相關(guān)利益人未做特殊說(shuō)明而評(píng)估人員已履行評(píng)估程序仍無(wú)法獲知的情況下，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員不承擔(dān)14.2本評(píng)估報(bào)告只能服務(wù)于評(píng)估報(bào)告中載明的評(píng)估目的。14.3本評(píng)估報(bào)告僅供評(píng)估委托方了解評(píng)估的有關(guān)事宜并報(bào)送評(píng)估管理機(jī)關(guān)或其授權(quán)的單位審查評(píng)估報(bào)告和檢查評(píng)估工作之用。正確理解并合理使用評(píng)估報(bào)告是評(píng)估14.4本評(píng)估報(bào)告的所有權(quán)歸評(píng)估委托方所有。14.5除法律法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定外，未征得本項(xiàng)目礦業(yè)權(quán)評(píng)估師及本評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得提供給其他任何單位和個(gè)人，也不14.6本評(píng)估報(bào)告書(shū)的復(fù)印件不具有任何法律效力。(以下頁(yè)面空白)河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦(新增資源儲(chǔ)量)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告本項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告日即出具評(píng)估報(bào)告的日期：2019年8月23日。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：顧婧媛(礦業(yè)權(quán)評(píng)估師)報(bào)告審核人：王春燕(礦業(yè)權(quán)評(píng)估師)河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司序號(hào)基準(zhǔn)日三四五六序號(hào)基準(zhǔn)日三四五六一12回收固定資產(chǎn)殘值3回收流動(dòng)資金4回收進(jìn)項(xiàng)增值稅二現(xiàn)金流出1固定資產(chǎn)投資2345銷售稅金及附加6評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)(333)以上類型全部資源儲(chǔ)量的評(píng)估值折現(xiàn)系數(shù)(i=8%)出讓收益評(píng)估價(jià)值贊皇金隅水泥有限公司王家洞石英砂巖礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值估算表評(píng)估基準(zhǔn)曰：2017年10月26日11-12月評(píng)估機(jī)構(gòu)：河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司序號(hào)10月一1123456三四五六銷售稅金及附加序