產(chǎn)權(quán)明晰的工業(yè)廠房買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)權(quán)明晰的工業(yè)廠房買賣合同范本甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房基本情況廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______建筑結(jié)構(gòu)：______建筑年代：______廠房權(quán)屬：乙方為該廠房的合法所有權(quán)人，有權(quán)進行出售。2.廠房權(quán)屬證明乙方應(yīng)向甲方提供該廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。廠房權(quán)屬證明文件應(yīng)真實、有效，且不存在任何爭議或糾紛。二、廠房價格與付款方式1.廠房價格本合同廠房總價為______元（大寫：______）。甲方同意以該價格購買乙方廠房。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付全部房款。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將廠房交付給甲方。甲方應(yīng)在交房前完成所有付款。2.交房地點廠房交房地點為______（詳細地址）。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定交付廠房，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方提供的廠房存在權(quán)屬爭議或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方在交房后擅自改變廠房用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方出售的廠房進行實地考察和審查，如發(fā)現(xiàn)廠房存在權(quán)屬問題或不符合要求，有權(quán)拒絕購買或要求降價。有權(quán)根據(jù)廠房實際情況提出調(diào)整廠房用途或結(jié)構(gòu)的合理要求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成廠房的購買手續(xù)，并按照合同約定支付房款。為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件、資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求出售廠房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量出售廠房。對甲方提供的與廠房相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、廠房交接1.交接方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將廠房交付給甲方。甲方應(yīng)在交接前完成所有付款。2.交接地點廠房交接地點為______（詳細地址）。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的廠房相關(guān)手續(xù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有廠房手續(xù)交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的廠房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于廠房閑置費用、貸款利息等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房存在權(quán)屬問題或不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的廠房，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因廠房問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協(xié)商一致亦可解除本合同。若一方違約嚴重，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)相互通知，并提供相關(guān)證明。因不可抗力無法履行合同的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，包括變更或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商無果時，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息（如材料價格、工程設(shè)計等）負有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字