成都近郊生態(tài)型二手房買賣及配套設施建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都近郊生態(tài)型二手房買賣及配套設施建設合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產名稱與位置房產1：名稱為______，位于______（詳細說明如街道、小區(qū)、樓號等）。房產2（如有）：名稱為______，位于______。房產應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如戶型、面積、裝修等）。2.房產質量要求乙方提供的房產應具備房產證、土地使用權證等合法證明文件。房產的裝修質量應滿足甲方居住要求，包括但不限于水電設施、家具家電等。乙方保證所提供的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的居住不便或性能下降。二、配套設施建設描述1.配套設施名稱與規(guī)格配套設施1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如尺寸、型號、材質等）。配套設施2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。配套設施應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求（如安全性、環(huán)保標準等）。2.配套設施質量要求乙方提供的配套設施應具備質量合格證明文件，如產品合格證、質量檢測報告等。配套設施的質量應滿足甲方使用要求，包括但不限于功能性、耐久性、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所提供的配套設施在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因配套設施質量問題導致的故障或性能下降。三、房產及配套設施數量與價格1.房產及配套設施數量甲方預計購買的房產及配套設施數量如下：房產1：數量為______（單位）。配套設施1：數量為______（單位）。實際購買數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.房產單價與總價房產1的單價為______元/（單位），配套設施1（如有）的單價為______元/（單位）。本合同房產及配套設施總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際購買數量和相應單價結算為準。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產及配套設施交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的配套設施，乙方應根據甲方使用需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房產及配套設施交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所或甲方另行書面指定的地點。五、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對房產及配套設施進行妥善包裝，確保在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明房產及配套設施名稱、規(guī)格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔房產及配套設施運輸至交房地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生房產及配套設施損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的房產及配套設施，并承擔因此給甲方造成的損失。九、爭議解決1.雙方協(xié)商當雙方因本合同發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止1）本合同約定的所有條款得到履行；2）經雙方協(xié)商一致解除本合同；3）合同約定的其他終止條件成就。十一、合同附件本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：房產清單及配套設施清單附件二：雙方協(xié)商的其他補充協(xié)議十二、其他1.合同的修改本合同的任何修改必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后方可生效。2.合同的翻譯本合同的中文文本和翻譯文本具有同等法律效力。十三、通知1.通知方式1）郵寄；2）專人送達；3）電子郵件；4）傳真。2.通知送達通知自實際送達或投遞至對方地址時生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十四、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十五、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十六、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十七、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、配套設施設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。