紅棗園資產(chǎn)租賃與經(jīng)營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

紅棗園資產(chǎn)租賃與經(jīng)營管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃資產(chǎn)描述1.資產(chǎn)名稱與規(guī)格資產(chǎn)1：名稱為紅棗園，規(guī)格為______（詳細說明如面積、位置、設(shè)施等）。資產(chǎn)2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。乙方應(yīng)按照甲方要求對資產(chǎn)進行經(jīng)營管理，確保資產(chǎn)的安全、完整和有效利用。2.資產(chǎn)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證資產(chǎn)在租賃期間符合國家相關(guān)標準和甲方要求，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。乙方應(yīng)定期對資產(chǎn)進行維護保養(yǎng)，確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.租賃費用本合同租賃費用為每月______元，租賃期限共計______元（大寫：______）。租賃費用應(yīng)在每月的______日前支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。三、經(jīng)營管理責任1.乙方負責紅棗園的經(jīng)營管理，包括但不限于生產(chǎn)、銷售、人員管理等。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方要求，確保紅棗園的合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)定期向甲方報告紅棗園的經(jīng)營狀況，包括但不限于生產(chǎn)、銷售、財務(wù)等。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將紅棗園交付給甲方。交付后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行驗收。2.交貨地點紅棗園位于______（詳細地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營管理紅棗園的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)紅棗園的經(jīng)營狀況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。義務(wù)：按時支付租賃費用，并保證支付方式符合合同約定。為乙方提供必要的經(jīng)營支持和協(xié)助，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營紅棗園，但不得違反國家法律法規(guī)和甲方要求。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的經(jīng)營條件，如水源、電力等。義務(wù)：依法經(jīng)營紅棗園，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。按時向甲方報告紅棗園的經(jīng)營狀況，并保證報告的真實性。六、經(jīng)營成果分配1.分配方式紅棗園的經(jīng)營成果按照合同約定的比例進行分配，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。分配方式包括但不限于銷售收入、利潤分成等。2.分配時間經(jīng)營成果的分配應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后______個月內(nèi)完成。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租賃費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按約定經(jīng)營紅棗園，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______