建設工程監(jiān)理與相關服務收費(水利監(jiān)理工程師2013).ppt

1、建設工程監(jiān)理與相關服務收費,建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定 （發(fā)改價格2007670號），自2007年5月1日起執(zhí)行。 1.依法必須實行監(jiān)理的建設工程施工階段收費實行政府指導價；其他建設工程施工階段的監(jiān)理收費和其他階段的監(jiān)理與相關服務實行市場調(diào)節(jié)價。 2.實行政府指導價的建設工程施工階段監(jiān)理收費，其基準價根據(jù)建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準計算，浮動幅度為上下20% 3.實行市場調(diào)節(jié)價的建設工程監(jiān)理與相關服務收費，由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定.,建設工程監(jiān)理與相關服務收費 一、建設工程監(jiān)理與相關服務的概念 建設工程監(jiān)理與相關服務是指監(jiān)理人接受發(fā)包人的委托，提供建設工程施工階段的質量、進度、費用控

2、制管理和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務，以及勘察、設計、保修等階段的相關服務。,二、建設工程監(jiān)理與相關服務的內(nèi)容 1、勘察階段 協(xié)助發(fā)包人編制勘察要求，選擇勘察單位，核查勘察方案并監(jiān)督實施和進行相應的控制，參與驗收勘察成果。 2、設計階段 協(xié)助發(fā)包人編制設計要求，選擇設計單位，組織評選設計方案，對各設計單位進行協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督合同履行，審查設計進度并監(jiān)督實施，核查設計大綱和設計深度、使技術規(guī)范合理性，提出設計評估報告（包括各階段設計的核查意見和優(yōu)化建議），協(xié)助深化設計概算。,二、建設工程監(jiān)理與相關服務的內(nèi)容 3、施工階段 施工過程中的質量、進度、費用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、

3、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。 4、保修階段 檢查和記錄工程質量缺陷，對缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責任歸屬，審核修復方案，監(jiān)督修復過程并驗收，審核修復費用。,三、建設工程監(jiān)理與相關服務收費 （一）勘察、設計、保修等階段的相關服務（簡稱其他階段的相關服務）。 （二）建設工程施工階段的工程監(jiān)理服務收費,1、 其他階段的相關服務收費方法 按相關服務工作所需工日和建設工程監(jiān)理與相關服務人員人工日費用標準收取。,建設工程監(jiān)理與相關服務人員人工日費用標準,2、 施工監(jiān)理服務收費的計算方法 1、鐵路、水運、公路、水電、水庫工程的施工監(jiān)理服務收費按建筑安裝工程費分檔定額計費方式計算收費。 2、其他工程的施工監(jiān)理服務收

4、費按建設項目工程概算投資額分檔定額計費方式計算收費。,施工監(jiān)理服務收費的計算 1、計算公式 施工監(jiān)理 服務收費=施工監(jiān)理服務收費基準價（1浮動幅度值） 施工監(jiān)理 服務收費基準價=施工監(jiān)理服務收費基價專業(yè)系數(shù) 工程復雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù),施工監(jiān)理服務收費基價表 單位：萬元,計費額大于1000000萬元的，以計費額乘以1.039%的收費率計算收費基價。,工程復雜調(diào)整系數(shù) 工程復雜程度分為： 一般、較復雜、復雜三個等級。 其調(diào)整系數(shù)分別為： 一 般（ 級）0.85 較復雜（級）1.0 復 雜（級）1.15,水利電力工程施工監(jiān)理服務收費專業(yè)調(diào)整系數(shù) 工程類別 專業(yè)調(diào)整系數(shù) 1、風力發(fā)電、其他水利

5、工程 0.9 2、火電工程、送變電工程 1.0 3、核電、水電、水庫工程 1.2,高程調(diào)整系數(shù) 海拔2001m以下的為1 海拔20013000m為1.1 海拔3001 3500 m為1.2 海拔3501 4000 m為1.3 海拔 4001 m以上的，由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定。,施工監(jiān)理服務收費計費額 1、鐵路、水運、公路、水電、水庫工程的施工監(jiān)理服務收費按建筑安裝工程費分檔定額計費方式計算收費。 按建筑安裝工程費分檔定額計費方式計算收費的，其計費額為工程概算中的建筑安裝工程費。,例 某綜合利用水利樞紐工程，開發(fā)目標為供水、防洪和發(fā)電。最大壩高80m，庫容1.2億m3。該工程總投資16681萬

6、元，其中建筑工程費9442萬元，設備費2340萬元，安裝工程費758萬元，聯(lián)合試運轉費2萬元。臨時工程主要包括導流隧洞（洞徑6m）和土石圍堰。工程項目所處地理位置海拔540m。 1、 該工程施工監(jiān)理服務收費基價應為多少？ 2、該工程施工監(jiān)理服務收費基準價為多少？ 3、給出該工程施工監(jiān)理服務收費的范圍。,解 1、 該工程施工監(jiān)理服務收費基價 （1）計費額 9442+ 758=10200（萬元）(建筑安裝工程費） （2）收費基價,2、該工程施工監(jiān)理服務收費基準價 （1）該工程的復雜程度調(diào)整系數(shù)為：1.15 （2）專業(yè)調(diào)整系數(shù)為：1.2 （3）高程調(diào)整系數(shù)為：1.0 （4）該工程施工監(jiān)理服務收費基準

7、價 222.0961.21.151.0=306.492（萬元）,3、該工程施工監(jiān)理服務收費的范圍 306.492（120%）=245.19367.79（萬元）,施工監(jiān)理服務收費計費額 2、其他工程的施工監(jiān)理服務收費按建設項目工程概算投資額分檔定額計費方式計算收費。 按建設項目工程概算投資額分檔定額計費方式計算收費的兩種情況： （1）對設備購置費和聯(lián)合試運轉費二費之和小于或等于工程概算投資額40%的項目計費額為工程概算中的建筑安裝工程費、設備購置費和聯(lián)合試運轉費之和。 （2）對設備購置費和聯(lián)合試運轉費占工程概算投資額40%以上的項目，其建筑安裝工程費全部計入計費額，設備購置費和聯(lián)合試運轉費按40

8、%的比例計入計費額。但其計費額不應小于建筑安裝工程費與其相同設備購置費和聯(lián)合試運轉費等于工程概算投資額40%的工程項目的計費額。,例 某工業(yè)項目工程概算中的建筑安裝工程費為6000萬元，設備購置費為3500萬元，聯(lián)合試運轉費為200萬元。規(guī)定監(jiān)理費浮動幅度為下浮15%。已知專業(yè)調(diào)整系數(shù)為0.9；工程復雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0；高程調(diào)整系數(shù)為1.2。按照建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準該工程施工監(jiān)理服務收費應為多少萬元？ 【解】已知：專業(yè)調(diào)整系數(shù)為0.9; 工程復雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0; 高程調(diào)整系數(shù)為1.2 計費額：6000+3500+200=9700（萬元) 收費基準價=212.960.91.0

9、1.2=230（萬元） 該工程施工監(jiān)理服務收費=230（1-15%）=195.5（萬元）,例： 某工業(yè)項目工程概算中的建筑安裝工程費為6000萬元，設備購置費為3800萬元，聯(lián)合試運轉費為200萬元。規(guī)定監(jiān)理費浮動幅度為下浮15%。已知專業(yè)調(diào)整系數(shù)為0.9；工程復雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0；高程調(diào)整系數(shù)為1.2。按照建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準該工程施工監(jiān)理服務收費應為多少萬元？ 【解】已知：專業(yè)調(diào)整系數(shù)為0.9; 工程復雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0; 高程調(diào)整系數(shù)為1.2 計費額：6000+3800+200=10000（萬元) 收費基價：218.6萬元 收費基準價=218.60.91.01.2=23

10、6.088（萬元） 該工程施工監(jiān)理服務收費=236.088（1-15%）=200.67（萬元）,例： 某工業(yè)項目工程概算中的建筑安裝工程費為6000萬元，設備購置費為3800萬元，聯(lián)合試運轉費為200萬元。規(guī)定監(jiān)理費浮動幅度為下浮15%。已知專業(yè)調(diào)整系數(shù)為0.9；工程復雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0；高程調(diào)整系數(shù)為1.2。按照建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準該工程施工監(jiān)理服務收費應為多少萬元？ 【解】已知：專業(yè)調(diào)整系數(shù)為0.9; 工程復雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0; 高程調(diào)整系數(shù)為1.2 計費額：6000+3800+200=10000（萬元) 收費基價：218.6萬元 收費基準價=218.60.91.01.2

11、=236.088（萬元） 該工程施工監(jiān)理服務收費=236.088（1-15%）=200.67（萬元）,例：某工業(yè)項目工程概算中的建筑安裝工程費為6000萬元，設備購置費為10000萬元，聯(lián)合試運轉費為500萬元。規(guī)定監(jiān)理費浮動幅度為下浮15%。已知專業(yè)調(diào)整系數(shù)為0.9；工程復雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0；高程調(diào)整系數(shù)為1.2。按照建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準該工程施工監(jiān)理服務收費應為多少萬元？ 【解】已知：專業(yè)調(diào)整系數(shù)為0.9; 工程復雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0; 高程調(diào)整系數(shù)為1.2 計費額：6000+（10000+500）40%=10200（萬元) 收費基準價=292.9080.91.01.2=316.34（萬元） 該工程施工監(jiān)理服務收費=316.34（1-15%）=268.89（萬元）,例：某工業(yè)項目工程概算中的建筑安裝工程費為6000萬元，設備購置費為7800萬元，聯(lián)合試運轉費為200萬元。規(guī)定監(jiān)理費浮動幅度為下浮15%。已知專業(yè)調(diào)整系數(shù)為0.9；工程復雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0；高程調(diào)整系數(shù)為1.2。按照建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準該工程施工監(jiān)理服務收費應為多少萬元？ 【解】已知：專業(yè)調(diào)整系數(shù)為