長沙奧克斯廣場商業(yè)項目產(chǎn)品發(fā)布會活動策劃方案.ppt

1、長沙奧克斯廣場商業(yè)項目產(chǎn)品發(fā)布會 思路方案,目錄 Catalog,Part1 概述 summary Part2 策略 Strategy Part3 規(guī)劃 Plan Part4 預算Budget,概述 summary,行政區(qū)域：岳麓區(qū) 區(qū)域板塊：濱江新城 項目位置：岳麓區(qū)岳麓大道與銀盆南路交匯處東南角 方位：西 二環(huán)內 建筑類型：板塔結合，高層 物業(yè)類別：普通住宅,公寓,寫字樓,商鋪 開發(fā)商：長沙奧克斯廣場置業(yè)有限公司 投資商：奧克斯集團 物業(yè)公司：奧克斯物業(yè)服務有限公司 樓盤特色：城市豪宅,投資地產(chǎn),項目概述Project overview,項目優(yōu)勢The advantage of proje

2、ct,內部配套優(yōu)勢：購物中心SHOPPING MALL、室內外步行街、寫字樓、中央公館、SOHO公寓、休閑廣場和停車場，10大主力店進駐，百貨殿堂、品牌餐飲、超市、IMAX影院、KTV俱樂部、快銷名品中心、電器居家廣場、兒童體驗廣場、精品旗艦店、娛樂中心共筑長沙商業(yè)旗艦坐標 周邊配套優(yōu)勢：周邊商業(yè)：觀沙嶺商圈 銀行：中國銀行、建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行 藥店：老百姓大藥房、華西大藥房 加油站：岳麓加油站 賓館：新長江賓館 周邊景觀：橘子洲頭，湘江 周邊公園：橘子洲頭，湘江 業(yè)態(tài)優(yōu)勢：奧克斯廣場匯聚8大全球頂尖業(yè)態(tài)，國際化購物中心SHOPPING MALL、流金溢彩室內外步行街、5A級名企

3、總部寫字樓、奢華白金中央公館、精裝格調SOHO公寓、大型休閑廣場和大型停車場，一站式生活精粹全城共享；10大主力店意欲進駐，亞洲一流百貨殿堂、知名品牌餐飲航母、全球旗艦級超市、五星級IMAX影院、鼎級KTV豪華俱樂部、國際時尚快銷名品中心、精品電器居家廣場、兒童體驗廣場、精品旗艦店、大型娛樂中心共筑長沙商業(yè)旗艦坐標，為千萬長沙人呈現(xiàn)大河西“陸家嘴”繁華勝景。千億大商圈，再造長沙中心。,長沙奧克斯廣場商業(yè)項目產(chǎn)品發(fā)布會暨商業(yè)開幕儀式 Changsha aux Commercial Plaza Project Conference Aux Commercial Plaza opening cere

4、mony,活動主題Theme,大河西繁華首映禮,長沙奧克斯廣場商業(yè)項目產(chǎn)品發(fā)布會暨商業(yè)開幕儀式 Changsha aux Commercial Plaza Project Conference Aux Commercial Plaza opening ceremony,世界級 集世界,備選主題,策略Strategy,思路Train of thought,奧克斯已經(jīng)引進平和堂、華潤萬家、韓國CGV影院等7家國際知名品牌，單從商業(yè)配套來說這些就是最大的法碼； 強大的自身配套成為最大優(yōu)勢，再加上周邊樓盤世茂鉑翠灣、綠地中央廣場等項目的配套，濱江新城商圈發(fā)展速度也將提升，河西大型商業(yè)配套缺位局面將被打

5、破，它將帶動整個片區(qū)商業(yè)的發(fā)展。屆時奧克斯將成為河西濱江新城板塊的商業(yè)核心。 如此蓄勢待發(fā)的核心商業(yè)區(qū)，將如何重拳出擊，完美展現(xiàn)自身強大的優(yōu)勢？又如何讓其商業(yè)功能更加成熟使其商業(yè)投資價值更加凸顯？,活動目標moving target,向社會各界宣布“長沙奧克斯廣場”商業(yè)項目正式啟動,展現(xiàn)奧克斯廣場品牌理念 及投資價值,加強重要意向投資客戶 對奧克斯的投資信心,獲取相關政府對奧克斯更強有力的支持,長沙奧克斯廣場商 業(yè)項目產(chǎn)品發(fā)布會,品牌 價值,核心內容The core content of,經(jīng)濟對話 （政府、聯(lián)盟商家、奧克斯集團、房產(chǎn)專業(yè)人士、銀行投資專家全面解析產(chǎn)品價值）,明星效應 （知名明星

6、、政府官員、企業(yè)高管出席）,慈善午宴 （品牌投資商、各界名流慈善拍賣）,規(guī)劃Plan,現(xiàn)場布局Site layout,現(xiàn)場包裝Packaging style-紅地毯設計,現(xiàn)場包裝Packaging style-品牌形象墻,包裝風格Packaging style,以時尚不失高雅的布置風格,合理的規(guī)劃布局,鮮花與迎賓的應用,充分與儀式區(qū)結合,體現(xiàn)項目奢適感,室內室外有機互動相互串聯(lián),精心設計人流動線。,現(xiàn)場包裝Packaging style-簽到花藝、指示牌花藝,現(xiàn)場包裝Packaging style-營銷中心紅酒會,高雅尊貴的暖場紅酒會，提升來賓入場后的交流環(huán)境，更加彰顯參會群體的地位身份和高雅

7、的品味。,時間 Time： 2013年4月28日 地點 Location： 奧克斯廣場、酒店 規(guī)模 Scale： 200-300人 人群 Composition：聯(lián)盟品牌商、相關政府領部部門、投資客戶、意向投資客戶,活動概況Survey,1、明星紅毯亮相,策劃亮點 Planning window,2、高端經(jīng)濟對話,邀請對象：政府、聯(lián)盟商家、奧克斯集團、房產(chǎn)專業(yè)人士、銀行投資專家、主流媒體等 集合各界專業(yè)人士，從不同角度分析看待奧克斯商業(yè)投資前程，三方經(jīng)濟對話形式，全面解析挖掘奧克斯品牌價值，不斷加強投資客戶的信心。,3、明星慈善午宴,汪涵作為湖南臺當家主持人，一直以其因多重的公益形象深得大眾喜

8、愛； 香港明星趙雅芝在全球華人世界有廣泛知名度，她同樣熱衷于社會公益活動、并倡導建立起了“芝子花開”公益組織； 兩位明星都具有慈善大使的正面形象，如何將到場的明星效應運用到極至，從而提升奧克斯的社會美譽度？ 以社會名流、企業(yè)高管為對象的午宴，現(xiàn)場將進行慈善拍賣環(huán)節(jié)，所得善款全部捐贈給趙雅芝親自倡導并授權的“芝子花開”公益組織，并聯(lián)合媒體進行全程跟蹤報導！,紅毯亮相，無疑是所有鏡頭的聚焦點，名流們走過紅毯，將盡情享受著貴族般的榮耀，隆重的儀式感使來賓體驗到在奧克斯尊貴禮遇，長如畫卷的紅地毯，精心妝扮的名流，鏡頭前的焦距，內外場相結合，外場熱烈歡慶，將現(xiàn)場打造一場聲勢浩大的名流盛宴。,亮點詳述 P

9、lanning window,汪涵，湖南衛(wèi)視當家主持人，也是國內著名娛樂節(jié)目主持人。節(jié)目風格風趣、幽默、睿智，擅長脫口秀。精通多種方言。曾主持過 越策越開心 、 超級英雄 、超級女聲、 快樂男生等節(jié)目。2009年11月4日湖南省電視藝術家協(xié)會第四次代表大會上當選了副主席。2010年入選“電視節(jié)目主持人30年年度風云人物”。2011年12月，經(jīng)中國人民政治協(xié)商會議湖南省第十屆委員會常務委員會第十七次會議協(xié)商決定，增汪涵為第十屆湖南省政協(xié)委員。,湖南省文明交通形象大使 湖南省無償獻血愛心形象大使 湖南省博物館形象大使 湖南省禁毒宣傳形象大使 湖南省消防形象大使 湖南省明星志愿消防隊隊長,趙雅芝，殿

10、堂級演員、表演藝術家，以優(yōu)雅知性著稱。在全球華人世界有廣泛知名度，大中華區(qū)的傳奇巨星。被譽為中國古典第一美女、東方絕色、最能代表中國美美女，歷經(jīng)數(shù)十年演藝旅程，留下轟動時代之作。長紅數(shù)十年的典范，迄今影響力仍居高不下。她熱心公益、華貴端莊、清麗脫俗、是典型的大青衣，也是無數(shù)人的心中女神。,中國華鼎獎表演藝術家稱號 永恒女性魅力大獎 臺灣風云榜最佳女演員 最受大陸觀眾歡迎的港臺明星 杰出愛心演藝人士大獎 亞太區(qū)愛心推廣大使,1、明星紅毯亮相,活動前運用各種渠道廣泛傳播“芝姐來了”等信息，預熱活動主題，集中關注度； 活動當天以走紅毯的形式迎接名嘴主持汪涵及趙雅芝的出場，炒熱現(xiàn)場并形成隆重的具有多方

11、位話題的媒體報道形式。,亮點詳述 Planning window,走紅毯幾乎成為時下所有明星活動的必備儀式。長如畫卷的紅地毯，精心妝扮的明星，熱情洋溢的粉絲，內外場相結合，外場熱烈歡慶，使明星和觀眾能親密互動,亮點詳述 Planning window,2、高端經(jīng)濟對話,邀請政府、聯(lián)盟商家、奧克斯等各界業(yè)人士以 經(jīng)濟對話形式，全面解析挖掘奧克斯品牌價值，由界內權威人士通過直觀的信息輸出，凸顯奧克斯的業(yè)投資價值，有了政府部門的大力支持、知名品牌商的進駐無疑更能加強意向投資商的信心，達到招商目的。,政府部門,聯(lián)盟商家,房產(chǎn)專業(yè)人士,主流媒體,投資 價值,銀行投資專家,3、明星慈善午宴,汪涵作為湖南臺

12、當家主持人，一直以其因多重的公益形象深得大眾喜愛； 香港明星趙雅芝在全球華人世界有廣泛知名度，她同樣熱衷于社會公益活動、并倡導建立起了“芝子花開”公益組織； 兩位明星都具有慈善大使的正面形象，如何將到場的明星效應運用到極至，從而提升奧克斯的社會美譽度？ 以社會名流、企業(yè)高管為對象的午宴，現(xiàn)場將進行慈善拍賣環(huán)節(jié)，所得善款全部捐贈給趙雅芝“芝子花開”公益組織，并聯(lián)合媒體進行全程跟蹤報導！,亮點詳述 Planning window,流程設計Process design,儀式： 08：3009：30 迎賓、簽到、營銷中心暖場紅酒會 09：3009：35 大型開場節(jié)目 09：3509：38 主持人汪涵登場，介紹到場嘉賓及活動內容 09：3809：45 奧克斯商業(yè)項目短片播放，全面透析項目信息 09：4509：55 政府領導、聯(lián)盟商家，集團領導發(fā)言 09：5510：25 產(chǎn)品發(fā)布、經(jīng)濟對話環(huán)節(jié)（主持人訪談） 10：2510：35 明星出