精密空調(diào)維保合同

1、精密空調(diào)代維合同 甲方： 乙方： 為了保證機房有一個長期、高效、無故障的工作環(huán)境，為了使空調(diào)機在保修期外仍然能夠正常、穩(wěn)定的工作，乙方愿為甲方程控機房專用空調(diào)做好代維護保養(yǎng)工作，本著雙方互惠互利的原則,實行服務(wù)優(yōu)先、購買備件優(yōu)先、價格優(yōu)先等優(yōu)惠政策。一、 乙方對甲方服務(wù)項目1) 乙方每年對甲方所使用的空調(diào)機進行四次大的全系統(tǒng)維護保養(yǎng)，時間初定于每季度的第一個月初。2) 在有貨源的情況下，乙方對甲方將優(yōu)先保證配件供應(yīng)。對于臨時性緊急維修，乙方將在72小時內(nèi)到達(dá)甲方現(xiàn)場，給予解決。 二、 乙方對甲方服務(wù)內(nèi)容 制冷系統(tǒng)：1) 壓縮機的維護：檢查壓縮機潤滑、吸排氣壓力，壓縮機電機性能是否完好。氟利昂在

2、系統(tǒng)內(nèi)流動情況，過濾器是否暢通等。2) 檢查制冷系統(tǒng)管路壓力是否達(dá)到設(shè)定值，否則應(yīng)找出原因進行維修。3) 檢查室外機的運行情況，如室外機灰塵堵塞應(yīng)清洗，并指導(dǎo)甲方操作維護人員做好日常清洗保養(yǎng)工作。 電氣系統(tǒng)：1) 對電氣柜進行全面檢查，重點檢查交流接觸器電氣特性是否完好。2) 檢查風(fēng)機電機、加熱器、加濕器靜態(tài)阻值及絕緣性能。3) 檢查冷凝器電氣箱內(nèi)調(diào)速器及冷凝風(fēng)機是否完好。4) 校正高、低壓保護器是否與設(shè)定值相符。 風(fēng)道系統(tǒng)：1) 檢查風(fēng)機皮帶及皮帶輪的運行情況，如有誤差應(yīng)調(diào)校。2) 檢查空氣過濾網(wǎng)情況，如有通風(fēng)不暢應(yīng)更換。 控制系統(tǒng)：檢查電腦系統(tǒng)工作是否穩(wěn)定正常，如有異常進行維修。 對空調(diào)機

3、各職能部件進行獨立系統(tǒng)調(diào)試，使之達(dá)到要求。其它方面如有不正常應(yīng)進行維護維修。1) 檢查蒸發(fā)器、冷凝器清潔度。2) 核定面板顯示功能和準(zhǔn)確度。3) 檢查各告警功能。4) 檢查加濕系統(tǒng)中進水排水管路，如有結(jié)垢或不正常情況應(yīng)予排除。 提出提高空調(diào)制冷效率意見,并實施。三、 收費標(biāo)準(zhǔn) 一般代維：乙方對代維的甲方空調(diào)機1臺每年收費元，合計： 元，人民幣（大寫：捌仟元整），合同有效期2017年 月 日至 2018年 月 日。（不包含空調(diào)任何備件費用）。四、付款方式甲方須在乙方協(xié)議簽訂后付合同總額。五、其他約定1.在乙方維修人員到達(dá)現(xiàn)場，甲方應(yīng)提供必要可能提供的方便。2.未盡事宜雙方協(xié)商解決。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋