廚衛(wèi)間、陽臺防水專項方案

1、 中國鐵建國際城廚衛(wèi)間、陽臺防水方案一、編制依據(jù)1、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文 房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（2013年版）；2、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）；3、建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范（GB50210-2001）；4、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50327-2001）；5、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2011)；6、貴陽國際城D2組團施工圖紙、設(shè)計變更及洽商單；7、甲乙雙方簽訂的合同及有關(guān)協(xié)議及本工程經(jīng)審核、批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計8、住房工程成品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化手冊（2014年版）二、工程概況 貴陽國際城D1/D2組團總建筑面積為.5，其中地上部分建筑面積約為.5，地下部

2、分建筑面積約為44700。D2組團為住宅樓，地上部分為34層（住宅），地下部分3層（車庫）。結(jié)構(gòu)類型為地下車庫為框架結(jié)構(gòu)，主樓部分為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑物安全等級為二級，設(shè)計使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為6度，抗震等級為三級。3、 廚房、衛(wèi)生間防水做法 1、廚房、陽臺防水做法 結(jié)構(gòu)層水泥漿一道30厚1:2.5水泥砂漿找坡抹平(找坡1%)陽臺、入戶花園處1厚JS防水涂料（兩道）；廚房1.2厚聚氨酯防水涂料（高出墻面300，門口處需向外涂300寬）20厚1:2.5水泥砂漿。 2、衛(wèi)生間防水做法 結(jié)構(gòu)層水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）20厚1:3水泥砂漿找坡抹平1.2厚聚氨酯防水涂料（兩道）（高出墻面1800

3、，門口處需向外涂300寬）20厚1:2.5水泥砂漿保護層。四、施工準(zhǔn)備 1、材料準(zhǔn)備 （1） 防水材料進場復(fù)驗 供貨時必須有生產(chǎn)廠家提供的材料質(zhì)量檢驗合格證，材料進場后對材料進行 外觀檢查，并做好記錄。應(yīng)對材料的拉伸強度、斷裂伸長率、不透水低溫柔型、耐熱度做復(fù)驗，各項指標(biāo)復(fù)驗合格后，方可用于施工。 （2）防水材料的儲存 材料進場后，設(shè)專人保管和發(fā)放。放在干燥通風(fēng)的室內(nèi)，并遠離火源 ，嚴禁煙火。 （3）工具準(zhǔn)備：基層清理工具如，錘子、鑿子、鋼絲刷、掃帚、抹布等。取料配料工具如，臺秤、水桶、秤料桶、配料桶、電動攪拌器、剪刀等。涂料涂布工具如，滾筒刷、刮板、刷子等。 2、作業(yè)條件 （1）廚房間、衛(wèi)生

4、間現(xiàn)澆混凝土樓板必須振搗密實隨抹壓光，加強構(gòu)件自防水性能。 （2）穿樓板的管道空洞，套管周圍縫隙用摻有膨脹劑的細石混凝土澆灌嚴實抹平，孔洞底部應(yīng)吊底模后澆灌； （3）在衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)層上做厚度20mm的1:3水泥砂漿找平層；廚房間結(jié)構(gòu)層上做20mm厚1:2.5水泥砂漿找坡層，作為防水基層。 （4）基層必須平整堅實，表面平整度用2m長直尺檢查，基層與直尺間最大間距不應(yīng)大于3mm，基層有裂縫或凹坑時，可用1:2.5水泥砂漿或水泥膠膩子修補平整； （5）基層所有轉(zhuǎn)角應(yīng)做成小圓角，陰角圓弧直徑宜大于50mm，陽角直徑宜大于10mm； （6）所有管件地漏、排水口等必須定位正確，安裝牢固； （7）基層含水率應(yīng)

5、符合JS防水涂料與聚氨酯對含水率的要求。五、 主要施工方法與工藝 1、陽臺JS防水涂料 基層處理涂刷基層處理劑管道根部附加處理涂刷第一遍涂膜涂刷第二遍涂膜第一次蓄水試驗質(zhì)量驗收保護層或面層施工第二次蓄水試驗 （1）清理基層：將基層清掃干凈；基層應(yīng)做到找坡正確，排水順暢，表面平整、堅實，無起灰、起砂、起殼及開裂現(xiàn)象。涂刷基層處理劑前，基層表面應(yīng)達到干燥狀態(tài)。 （2）涂刷基層處理劑：底涂飾為了提高涂膜與基層的粘接力，而當(dāng)基層潮濕或在不吸水的干凈的基層上使用時，可不做底涂（具體應(yīng)視現(xiàn)場情況而定），底涂用量一般為0.3kg/m2 （3）附加層施工：在管道、地漏、陰陽角和出入口等易發(fā)生的薄弱部位，首先用

6、橡膠刮或油漆刷厚度均勻地刷一遍JS涂料，直徑200mm，做附加層處理。 （4）涂刷一道涂層：細部節(jié)點處理完畢且涂膜干燥后，進行第二道大面涂層的施工。涂刷時要均勻，不能有局部沉積，并要多次涂刮使涂料與基層之間不留氣泡。 （5）涂刷第二道涂層：在第一道涂層干燥后進行第二道涂層的施工，涂刷的方向應(yīng)與第一道相互垂直，干燥后再涂刷下一道涂層。直到達到設(shè)計厚度。 （6）第一次蓄水試驗：待防水層完全干燥后，可進行第一次蓄水試驗。蓄水時間24h無滲漏為合格。 （7）防水層的驗收：施工時應(yīng)邊涂邊檢查，發(fā)現(xiàn)缺陷及時修補，現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進入下一道涂層施工，特別要注意平立面交接處、轉(zhuǎn)角

7、處、陰陽角部位的做法是否正確。自檢合格后報請監(jiān)理方進行防水層的驗收。防水層完工干燥48h后應(yīng)做24h蓄水試驗，蓄水高度20mm-30mm左右，不滲不漏為合格。第一次試水合格后即可做保護飾面層。 （8）保護層施工。防水層蓄水試驗不漏，質(zhì)量驗收合格后，即可進行保護層施工或粘鋪地面磚等飾面層。施工時要注意成品保護，不得破壞防水層。 （9）第二次蓄水試驗。室內(nèi)裝飾工程全部完成后，工程竣工前還要進行第二次蓄水試驗，以檢驗防水層完工后是否被破壞。蓄水試驗24h后無滲漏時為合格。 2、廚衛(wèi)間聚氨酯防水 基層處理管道根部附加處理涂刷第一遍涂料涂刷第二遍涂料第一次蓄水試驗質(zhì)量驗收保護層或面層施工第二次蓄水試驗

8、（1）涂布基層涂料：隔絕基層潮氣，提高涂膜同基層的粘結(jié)力，底涂采用長柄滾筒滾涂，要求滾涂均勻不得露底。 小面積施工可用油漆刷將底層涂料細致均勻地涂刷在處理好的基層上。 大面積施工應(yīng)先用油漆刷沾底層涂料，將陰陽角、排水口、預(yù)埋件等細部均勻細致地涂布一遍，再用長把滾刷在大面積基層上均勻地涂布底層涂料。要注意涂布均勻、厚薄一致，不得漏涂。涂布間隔24h以上（具體時間應(yīng)根據(jù)施工溫度測定），待底層涂料固化干燥后，方可施工下道工序。 (2)增強措施：陰陽角、管道周圍、預(yù)埋件、施工縫及裂紋處等均需增強防水措施。 增強涂布與增補涂布可在涂刷底層涂料后進行，也可在涂布第一道涂膜防水層以后進行，還可在每相鄰兩層涂

9、膜之間進行。具體做法如下： 第一道涂膜施工前在該部位增強涂布一道涂膜（或鋪貼一遍玻璃纖維布）;增強涂布是涂膜防水層的最初涂層，因此涂布操作時要認真仔細，保證質(zhì)量，不得有氣孔、鼓泡、褶皺、翹邊等現(xiàn)象。 （3）涂布第一道涂膜： 在前一道涂膜固化干燥后，先檢查其上有無殘留的氣孔或氣泡，如無，即可涂布施工，如有則應(yīng)用橡膠板刷將涂料用力壓入氣孔填實補平，然后進行下一道涂膜施工。 涂布第一道聚氨酯涂膜防水材料，可用橡皮板刷均勻涂刷，力求厚薄一致，平面或坡面施工后，在防水層未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工過程中應(yīng)留出退路，可以分區(qū)分片用后退法涂刷施工。 （4）涂布第二道涂膜： 第一道涂膜固化后即可在其上均勻涂

10、刷第二道涂膜，其施工方法與第一道相同，但涂刷方向應(yīng)與第一道的涂刷方向垂直。涂布每一道涂膜與上一道相隔的時間以上道涂膜的固化程度確定，一般不小于4h（以手感不粘）。 （5）蓄水試驗防水涂料按設(shè)計要求涂層涂完后，經(jīng)質(zhì)量驗收合格后，進行蓄水試驗、臨時將地漏堵塞，門口處檔水坎，水位最低處2cm，觀察24h無滲漏為合格，可進行面層的施工。 （6）保護層施工。防水層蓄水試驗不漏，質(zhì)量驗收合格后，即可進行保護層施工或粘鋪地面磚等飾面層。施工時要注意成品保護，不得破壞防水層。 （7）第二次蓄水試驗。室內(nèi)裝飾工程全部完成后，工程竣工前還要進行第二次蓄水試驗，以檢驗防水層完工后是否被破壞。蓄水試驗24h后無滲漏時

11、為合格。 1、細部部位構(gòu)造 （1）陰陽角 （2）立管防水層處理 1）管根四周宜形成凹槽，將管根周圍及凹槽內(nèi)清理干凈、干燥。 2）凹槽內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料或灌入聚氨酯進行密封處理。 3）將管道外壁200mm高的范圍內(nèi)，清除灰漿和油垢雜物，按設(shè)計規(guī)定涂刮防水涂料。 4）廚衛(wèi)間管根部用預(yù)制套管做30mm，突出管外皮50mm水泥圓臺。 六、質(zhì)量驗收 1、完工后24小時后可進行閉水試驗。合格后交付驗收。 2、施工單位應(yīng)提供現(xiàn)場用料復(fù)試合格的檢測報告及其它存檔資料。 3、涂膜厚度應(yīng)均勻一致達到設(shè)計要求，不允許有脫落、開裂、孔洞、氣泡或收頭不嚴密等缺陷。 4、涂膜防水層不應(yīng)有積水和滲漏水現(xiàn)象。七、成品保護及安全注意事項 1. 施工前，進行安全教育、技術(shù)措施交底，施工中嚴格遵守安全規(guī)章制度； 2.施工人員須佩戴安全帽、穿工作服、軟底鞋，立體交叉作業(yè)時須架設(shè)安全防護棚。 3.施工人員必須嚴格遵守各項操作說明，嚴禁違章作業(yè)； 4.施工人員應(yīng)穿軟質(zhì)膠底鞋，嚴禁穿帶釘?shù)挠驳仔Ｔ谑┕み^程中，嚴禁非本工序人員進入現(xiàn)場。 5.防水上堆料放物，都應(yīng)輕拿輕放，并加以方木鋪墊