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文檔簡介

1、合肥項目服務說明書 廈門睿道,合肥項目 服務說明書,1,2,乘蒙貴司信任,邀請我們參與合肥項目的溝通,在此,我司對貴司給予的信任和合作機會表示由衷感謝!同時,我們已赴當?shù)剡M行實地考察,準備工作。 經(jīng)過與貴公司的初步溝通,我們將以特有的市場敏銳性和精準策劃的優(yōu)勢,整合隊伍,結合專業(yè)經(jīng)驗與資源,以全程顧問方式提供全方位多角度的服務,為貴司成功運營該項目提供充分、客觀和準確的意見,我司期許與貴司精誠合作,攜手并進,共創(chuàng)輝煌!,前言,3,本案之服務重點分為三部分: 第一、市場研判 第二、項目規(guī)劃建議及定位 第三、全程策劃及形象整合推廣 第四、增值服務,4,1、區(qū)域整體市場概況 2、區(qū)域經(jīng)濟狀況分析 3

2、、行業(yè)定位發(fā)展前景研判 4、項目SWOT初步分析 5、區(qū)域暢銷與滯銷樓盤個案分析 6、區(qū)域競爭對手分析,第一階段:市場研判,5,1、規(guī)劃總平面布局建議 2、建筑風格分析建議 3、戶型分析建議 4、園林景觀建議 5、配套設置建議 6、物業(yè)管理模式建議 7、總體定位建議 8、價格定位建議 9、形象定位建議,第二階段:項目規(guī)劃建議及定位,6,1、售樓部包裝模式 2、售樓部內(nèi)部裝修風格 3、售樓部外圍氣氛策劃 4、工地圍墻包裝 5、公司品牌VI設計建議 6、售樓書設計 7、海報DM設計 8、現(xiàn)場看板設計,第三階段:全程策劃形象整合推廣,7,9、羅馬旗等物料設計 10、品牌形象定位 11、命名建議 12、整合營銷階段性策略制定建議 13、廣告整合方案建議 14、全案廣告分期傳播建議 15、媒介覆蓋策略建議 16、公共關系實施策略建議 17、階段性推廣執(zhí)行建議,第三階段:全程策劃形象整合推廣,8,1、提供甲方相關業(yè)務指導培訓資料及信息 2、按甲方需求提供各類品牌合格供應商庫信息 3、提供開發(fā)過程全程規(guī)范文件指導與咨詢,增值服務:,全案策劃方案:,9,全案策劃方案:,方案費用:年服務費為人民幣 40萬元,按階段付款。,方案: 1、按年服務,總年費人民幣 60 萬元 2、服務費每月人民幣 5 萬元 3、第一個月市場開拓及差旅補貼預支人民幣 10 萬元,特向貴司奉達本服務

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